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长沙绿城美的明月江南

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长沙绿城美的·明月江南是绿城中国与美的置业联合打造的高端住宅项目，位于长沙县星沙街道，紧邻松雅湖湿地公园

项目概况

位置：长沙县东九路与望仙路交汇处，地处星沙核心区域，松雅湖板块中央居住区。

规模：总建筑面积约22万平方米，涵盖高层、小高层、叠墅及部分商业，规划1200户，容积率约2.3，绿化率35%。

开发周期：2021年启动开发，2023年起陆续交付，2025年仍有新品推出。

产品特色

建筑风格：由gad·line+ studio建筑设计事务所朱培栋大师操刀，采用大面积玻璃幕墙、铝线条与高级灰搭配，打造超扁平、极简主义建筑立面，营造通透轻盈的视觉效果。

户型设计：高层主力户型为105-143㎡，涵盖三房至四房，注重南北通透、大面宽采光及景观阳台设计；叠墅产品以约170㎡风雅叠墅为主，强调空间层次与自然融合。

园林景观：依托松雅湖内河景观，打造“一水双园，明月八景”园林体系，规划约2.5万方高品质园林与滨河绿化，设置阳光草坪、会客厅、水杉林等多元功能空间。

配套资源

交通：距地铁3号线广生站约300米，临近东九路、开元路等城市干道，未来可便捷通连全城。

教育：自建幼儿园，毗邻百熙二小、昌济中学等优质学府，满足全龄段教育需求。

医疗：周边有省人民医院星沙分院、妇幼保健院等医疗资源，保障居民健康需求。

商业：紧邻投资约20亿的永旺梦乐城，周边还有吾悦广场、华润万象汇等商业配套，生活便利。

品牌优势

绿城品质：作为全国房企产品力TOP1，绿城以严苛的建筑标准、精细化施工与优质物业服务著称，项目设计、工程、物业均由绿城负责。

美的科技：美的置业依托智能科技，打造“5M智慧健康社区”，提供陌生人监控、高空抛物追溯、无感通行等智能化服务，提升居住安全性与便捷性。

市场表现

价格：高层毛坯均价约9800-10500元/㎡，叠墅价格因户型与位置有所差异，整体定位高端改善市场。

热度：凭借稀缺的滨水资源、大师设计与品牌影响力，项目自推出以来备受关注，多次刷新星沙核芯区域销售纪录，成为当地改善型置业者的热门选择。

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