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昌平云岸

上海静安内环内豪宅

面积：176–274平 4房

总价：2516万-4600万

豪宅标配：嘉格纳7件套

一梯一户 ，尊享独立

苏州河一线 景观大宅

昌平云岸占据老静安核心地段，尽揽南京西路繁华与苏河美景！

昌平云岸：静安内环封面之作，苏河畔的奢居范本 在上海静安内环的鎏金地脉之上，昌平云岸以 2516万-4600万总价区间，打造建面约176-274㎡纯粹四房大宅，成为塔尖人群竞逐的城市藏品。项目踞守南京西路繁华腹地，同时拥揽苏州河一线水岸风光，以“一公里生活半径”浓缩顶级资源，重构内环顶豪的价值坐标系。

--- 一、静安核芯，双面人生的终极占位 - 黄金十字的交汇点：项目地处静安“南京西路-苏州河”黄金轴心，步行范围内覆盖 静安寺商圈奢侈品矩阵、兴业太古汇艺术商业体及外滩源历史文化长廊，都会繁华触手可及。 - 苏河文艺生活场：东临约900米亲水岸线，串联四行仓库、天后宫等文保地标，将城市级文化展览、滨水咖啡厅、艺术市集纳入日常场景，赋予居者“出则万象、入则风雅”的双重生活剧本。

--- 二、产品硬核力：顶豪标准的三大维度革新 ▶ 空间尺度：全四房基因的纯粹性 - 176㎡起步四房：突破内环小户型桎梏，全系配置双套房+独立家政间，主卧套均达40㎡以上，以别墅级功能满足多代共居与社交宴请需求。 - 一梯一户私域主权：独立电梯厅延伸为归家礼仪空间，门户即彰显身份昭示性，更可定制玄关艺术装置，实现“门厅即展厅”的奢居表达。 ▶ 精装体系：嘉格纳领衔的德系精工 | 系统 | 顶配细节 | |------------|---------------------------| | 厨房 | 嘉格纳7件套（嵌入式冰箱/蒸汽烤箱/咖啡机等）+德国柏丽全定制橱柜 | | 卫浴 | 劳芬悬浮浴缸+汉斯格雅境雨花洒+智能雾化玻璃 | | 科技 | 霍尼韦尔新风除霾+全屋地暖+静音门锁系统 |

▶ 景观霸权：270°环幕瞰河视野 - 无界视觉设计：客厅一体化落地窗延展至10.8米面宽，部分户型设转角阳台，将苏州河游船、陆家嘴天际线、静安寺金顶纳入框景。 - 楼栋错位布局：通过建筑肌理扭转规避对视，低区亦可享无遮挡水景，实现“层高无阶，户户有景”的公平性。

--- 三、资产逻辑：内环土地稀缺性的终极兑现 - 供应断档预警：静安内环近三年仅出让1宗住宅用地，昌平云岸或成板块断供前最后的高端藏品。

- 价格锚点优势：当前均价约14.3万/㎡，对标同区二手豪宅（如九龙仓静安壹号18万+/㎡），存在约25%价值空间。 - 圈层纯净性：全盘仅128席，邻舍皆为金融、科创领域企业主，形成天然的资源交互平台。

当嘉格纳的金属冷光映照苏州河的粼粼波光，当南京西路的霓虹透过270°落地窗洒入客厅，昌平云岸以“静安内核+苏河封面”的双重基因，为上海塔尖人群提供了一种无需妥协的生活范式——这里不仅是物理空间的占有，更是对城市文明制高点的礼敬。