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【拾月璟庭】

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在苏州这座古老而现代交融的城市中，一处新的居住标杆正在悄然崛起——拾月璟庭。作为科技城南部核心的新盘，拾月璟庭不仅占据了得天独厚的地理位置，更以高品质的居住环境和精致的设计赢得了市场的广泛关注。

拾月璟庭位于高新青山路33号，距离科技城管委会仅约200-300米，这一位置不仅交通便利，更是未来科技城发展的核心区域。项目由苏州新军捷置地有限公司（苏高新、科技城发展）开发，共规划23幢小高层（12-15层），总户数达到639户。整个小区的容积率为1.45，车位比为2.4:1，提供了充足的停车空间。

拾月璟庭的户型设计以改善型需求为主，建面从170平方米到230平方米不等，均为大平层设计。这种设计不仅提升了居住的舒适度，也满足了现代家庭对于高品质生活的追求。每个户型都配备了宽敞的阳台和开阔的公共空间，外立面采用玻璃帷幕+金属铝板线条，大尺度窗墙比，让整个居住空间更加明亮和通透。

在价格方面，拾月璟庭的均价约为32337元/平方米，总价范围在550万元到744万元之间。这一价格定位，对于追求高品质生活的购房者来说，是一个相对合理的选择。尤其是考虑到项目所处的地理位置和周边的配套设施，拾月璟庭的性价比尤为突出。

在配套设施方面，拾月璟庭同样表现出色。项目周边有丰富的教育资源，西侧是规划的初中用地，南面是科技城实验小学玉屏校区，北面有科技城实验小学彭山校区、新区实验初级中学青城山路校区等。虽然与一流学区相比还有一定的差距，但胜在家门口，方便家长接送孩子。

此外，拾月璟庭周边的商业配套也日益完善。虽然目前距离星悦荟、星悦里等商业综合体还有一定的距离，但高新区文体中心等休闲娱乐设施已经近在咫尺，能够满足居民的基本生活需求。未来，随着科技城的不断发展，周边的商业配套也将进一步完善。

在医疗方面，拾月璟庭距离科技城医院（南京大学医学院附属苏州医院）约2公里左右。该医院规划为三甲医院，目前还在创建中，但未来将为居民提供更加便捷和高效的医疗服务。

拾月璟庭作为苏高新“璟”系产品，不仅在品质上有所保证，更在细节上体现了开发商的用心。小区内的公共空间开阔，楼间距均在约40-70米之间，让居民能够享受到更加舒适和宁静的居住环境。同时，拾月璟庭的物业由新永物业（苏高新+永升）提供服务，确保居民的生活质量得到进一步提升。

总的来说，拾月璟庭凭借其优越的地理位置、高品质的居住环境以及完善的配套设施，成为了苏州科技城核心区域的一处居住标杆。对于追求高品质生活的购房者来说，拾月璟庭无疑是一个值得考虑的选择。随着科技城的不断发展，拾月璟庭的价值也将进一步提升，为购房者带来更多的增值空间。

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