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《未来雅筑：六十五席东方美学府邸》

在那座被未来科技之光轻轻抚触的城中，有六十五席蕴藏着东方韵味的美学院落，宛如一颗颗璀璨的珍珠，镶嵌在时代的画卷上。

【层高之韵】

步入这方天地，你会发现，每一处空间都被赋予了独特的韵律。一楼，那3.6米挑高的空间，如同一位优雅的舞者，舒展着身姿，将宽敞与舒适演绎得淋漓尽致。而二楼、三楼，则以3.3米的温婉高度，拥抱着每一位居者的日常，既不失亲切，又满含尊贵。至于那神秘的地下室，5.8米的豪迈层高，仿佛是一个深邃的宝藏库，等待着勇敢者去探索、去珍藏。

【时光印记】

追溯至2011年，那是一个梦想启航的年份，这片土地被赋予了不凡的使命。历经岁月的洗礼，它终于将在2024年6月，以毛坯之姿，优雅呈现于世人面前。那不仅仅是一座座建筑的交付，更是对未来美好生活的深情承诺。

【守护之约】

在这片充满诗意的府邸中，大丽和和酒店物业将作为守护者，以9.8元（含能耗）的细致入微，为每一位居者编织生活的温馨与安宁。他们不仅守护着家园的秩序与美好，更在细微之处，传递着家的温暖与关怀。

如此，未来雅筑，这六十五席东方美学府邸，正以它独有的韵味，静静地等待着那些懂得欣赏、懂得生活的人们，来此共赴一场关于未来与美好的约定。

【总价】：133方630万起

186方700-1000万

235方1350万起

【面积】：133-158-186-235平

【车位】：每户送两个地下车位

大丽和和中心💎 得天独厚，择址“第三中心”核心区

💎 多维业态，融汇当代艺术生活集群

💎 合和之境，徽派建筑的当代表达

💎 一脉蓝绿，群英荟萃的营造团队

💎 衹此65席，约152-270㎡中式院落

大丽和和中心

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项目区位介绍

该项目坐落于未来科技城2.0版块的核心区域，紧邻南湖科学中心，坐拥无与伦比的自然景观与都市资源。

🚇 交通网络四通八达，轻松畅游都市

杭州西站南北综合枢纽与机场快线（建设中）近在咫尺

绕城西复线、湖杭高速、杭瑞高速及运溪高架交织成网

地铁16号线中泰站便捷通达

🛍️ 商业氛围浓厚，繁华触手可及

绿汀路万象城（建设中）引领时尚潮流

万达广场与江南时代广场环绕周边，尽享购物乐趣

🏥 高端医疗资源，守护全家健康

浙一医院余杭院区与余杭区第二人民医院提供专业医疗保障

🏫 名校环伺，教育无忧

人大附中、杭师大附属学校等名校近在眼前

学军中学与英特外国语学校为孩子铺设成才之路

🎖 科创高地，精英汇聚

之江实验室与阿里达摩院（建设中）引领科技创新潮流

菜鸟智慧产业园（建设中）与人工智能小镇共筑智慧未来

🏞 南湖之畔，生态宜居典范

水域面积广阔，约4.7平方公里湖面波光粼粼，美不胜收

候鸟南迁的天然栖息地，与本案仅约1公里之遥

南湖城市阳台与环湖绿道（建设中）增添生态休闲新去处

项目概览

大丽和和中心，一座占地广阔、设计精美的综合性艺术地标，坐落于约39亩的土地上，其地上建筑面积高达3.8万平方米，容积率精心规划为1.5，巧妙布局着9幢风格独特的建筑。这些建筑不仅涵盖了和和艺术酒店、和艺术馆，还融入了和和里这一充满中式美学韵味的美学院落以及精致的酒店式公寓，共同编织出一幅多元而和谐的生活画卷。

此地块得天独厚，紧邻葱郁绿地与潺潺河道，与知名的高端住宅区绿城桃花源隔水相望，仿佛一颗璀璨的明珠镶嵌在自然与人文的交汇点。项目在规划时，充分考量了建筑与自然景观的完美融合，通过均衡有序的布局，营造出一种既亲切又宜人的美学空间，让人仿佛置身于一幅流动的山水画卷之中。

和和艺术酒店，作为项目的璀璨明珠，依山傍水，以其独特的珠宝品格为创立基因，巧妙地将东方雅韵、现代美学与中西艺术融为一体，打造出一种气韵生动、纯正高雅的酒店居停空间。酒店内设有40间奢华客房，每间面积约50至60平方米，它们并非追求浮华的炫耀，而是以高级珠宝的眼界和藏家的心态精心打造，部分客房甚至配置了珍贵的艺术真品，彰显出经典与传承的永恒价值。

除了卓越的住宿体验，和和艺术酒店还致力于为园区生活注入新的活力。它将引入一系列高端私属服务，包括创意融合菜中餐厅、悠闲自在的Brunch餐厅、配备齐全的健身房、商务会议室、珍藏丰富的酒窖、静谧雅致的茶室，以及高端衣物及奢侈品养护中心等，旨在为业主提供全方位、全周期的生活服务，让每一位入住的宾客都能感受到无与伦比的尊贵与舒适。

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大丽和和中心精心构筑的和艺术馆，其灵魂深植于艺术美学之中。此艺术馆巍峨五层，对外开放的为一、二层，届时将呈献矿物宝石类的科普常展，并携手国内外艺术机构及知名品牌，共襄特展盛举。

艺术馆内，两大标志性馆藏熠熠生辉：一为超现实主义巨匠萨尔瓦多·达利所创作的“歌黛娃伯爵夫人与蝴蝶”雕塑，其艺术魅力令人叹为观止；二为和和珠宝匠心独运的“蜕变”系列，以蝴蝶之姿，演绎生命之美。

项目更首创“雅艺生活管家”这一高端服务体系，旨在以艺术审美点亮生活，让艺术与日常相互交融，碰撞出璀璨火花。我们深知美育之重，故致力于让美成为每个人心中所向。和艺术馆将全方位覆盖各年龄段，推出儿童艺术鉴赏及美育课程、矿物宝石类亲子探索活动、成人珠宝美学品鉴课程以及雅致生活系列活动等，旨在打造一个艺术交流的殿堂，一个家门前的美育摇篮。

而和和里·中式院落，则在徽派建筑的基础上进行了当代的诠释与演绎。其立面造型将古典的粉墙黛瓦与现代景观巧妙融合，形成鲜明对比与和谐统一，展现出新中式建筑的独特韵味与时代气息。

院落采用歇山、硬山与小披檐等古典建筑手法，丰富了建筑的造型与空间层次。外立面精选浅色石材为主材，屋面则覆盖深色日式合瓦，搭配深色金属构件，完美勾勒出粉墙黛瓦的中式意境，使色彩构成既冷暖交织又时尚精致、典雅简约。

园林景观则汲取了中式传统园林与东方建筑的精髓，以珠宝之形意之美为灵感，又归于自然之怀抱，营造出一处可赏、可行、可游、可居的园林胜境。

巨匠联袂，打造东方灵感之作

🎖建筑设计——中国联合工程有限公司

首批获得工程设计综合甲级资质的企业。

【代表作品】：华润亚运村、凯德来福士广场、保亿绿城奥邸国际、杭州洲际酒店、万科大都会等。

🎖代建公司——杭州绿晟房地产投资管理有限公司

由原绿城、蓝城资深团队组建而成，创始团队立足“绿城”、“蓝城”的深厚积累，形成系统而专业的管理能力。

【代表作品】：主创团队曾操刀绿城丁香公馆、绿城远洋公馆、绿城莲园、绿城深蓝国际、蓝城周庄桃李春风、蓝城无锡江南里等经典项目。

🎖营销服务——杭州蓝悦营销策划服务公司

高端生活全周期综合服务商，实现从项目定位、到营销、再到服务的完整链式输出，始终以服务者的身份深耕市场，为客户提供专业的一站式生活方式解决方案。

【代表作品】：核心团队全程操刀杭州桃花源、杭州江南里、凤起潮鸣、万丽璞丽等高端住宅标杆作品。

🏆景观艺术的织梦者——杭州青岚景观设计有限公司，作为绿城中国信赖的景观设计伙伴，他们不仅是合格供方，更是“品质、专业、生活”这一设计哲学的忠实践行者。依托丰富的设计经验与深厚的艺术底蕴，青岚景观正稳步前行，在创造美好生活的征途中留下一个又一个璀璨印记。

🏆室内空间的魔术师——HWCD，一家跨越国界的创意设计巨擘，汇聚全球近800名精英设计师的智慧与灵感。他们的作品遍布各大顶级房产开发集团的版图，其中不乏如上海翠湖天地、华发静安府、绿城沁园、西溪云庐及湖镜云庐等标杆之作，每一处都彰显着HWCD对空间美学的独到见解与非凡创造力。

🏆智能生活的筑梦师——浙江绿城建筑科技公司，作为绿城集团麾下一家以建筑科技为驱动力的多元化绿色企业，正以创新科技引领未来居住方式的变革。他们的足迹已遍及北京、上海、广州、深圳、杭州、青岛等25座城市的天空之下，与绿城、万科、保利、融创、九龙仓、远洋、金地等众多TOP10房产企业携手，共同绘制智慧生活的宏伟蓝图。

项目信息

·开发企业：杭州泰福置业有限公司·区位版块：未来科技城2.0·项目地址：南湖东路与花鼓街交叉口·物业类型：商 业·产品面积：中式院落约152-270㎡·园区配套：和和艺术酒店、和艺术馆

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