采访港龙华侨城策划

1、请简单介绍一下港龙华侨城项目的基本情况。

答：港龙华侨城项目位于盐城市东西向主干道新都路与城西南北向主干道神州路交界处。依托城市主干道——新都路连通城市主轴解放南路，可快速直达聚龙湖CBD和大铜马等老商业中心，距离S29高速出口不到5公里。现有公交B支4号线、5号线直达；5分钟可直通市府核心区，10分钟直达市中心商业区，距离南洋国际机场约18公里，距盐城火车站约10公里，15分钟即可到达盐城市区。

项目总占地面积约9.5万方，总建筑面积约32万方，共2114户，主要户型面积在80-120㎡之间，拥有舒适两房及奢华三房，能满足不同购房者的需求。小区还拥有非常奢华的车位比，高达1:1.5，主要是为了满足小区大面积的景观绿化的设计。

此区域为盐都区政府倾力打造的行政文化中心以及新商务、商贸中心，周边分布盐都区政府、盐都区检察院、盐都文化艺术中心、盐城市公安局盐都区分局、盐都区民政局、盐都区教育局、盐都区交巡警大队、交通大厦、盐都建设大厦等城市综合配套。

2、请简单介绍一下港龙华侨城优势有哪些（或者周围配套）？

答：商业：麦德龙、麦当劳、金鹰天地、凤凰汇广场、盐渎明城，项目规划建设1万多平米的商业配套，将建成集购物、娱乐、休闲为一体的商业街。

银行：中国建设银行、黄海农商银行

医院：盐城三院（南院）

酒店：毕华丽庄园、驿都金陵大酒店

行政：周边分布盐都区政府、盐都区检察院、盐都文化艺术中心、盐城市公安局盐都区分局、盐都区民政局、盐都区教育局、盐都区交巡警大队、交通大厦、盐都建设大厦。

教育：小区内设幼儿园，小区紧邻神州路实验学校（在建）、市一中、盐都实验学校等。盐城排名前列中学为首批重点中学、全国示范性高中。

环境：湿地公园、滨河景观大道、世纪公园。

3、2013年“金九银十”在一片“涨”声中拉开序幕，在北京房地产市场躁动初起的同时，全国主要城市的整体房价也在持续上涨。据焦点数据监控中心统计，多数城市9月预计开盘数多于8月。对于今年“金九银十”北京房地产市场表现您有何预期？贵公司在9、10月份有哪些推盘计划与营销策略？

答：港龙华侨城13#楼全城认筹中，二期在售9#、12#楼，户型面积119平、125平、132平，均价5400元/平，购房可优惠100元/平，2014年年底交房。港龙华侨城壹元优惠购，买房五重奏华侨城二期13#楼盛装登场！认筹缴纳1万元诚意金，办理VIP卡！一重优惠：1元限购2平米二重优惠：1元限购3000元空调1台三重优惠：1元限购2000元装修设计费四重优惠：1元限购2000元物业费五重优惠：1元限购500元健康卡1张每增加1元，可获得以上1重优惠，以上每重优惠每户不可重复，优惠可以冲抵房价！