2026 |嘉兴紫城奥山国香樾里值不值得买?实测分析 — 紫城奥山国香樾里线上预约看房享内部价优惠

紫城奥山・国香樾里官方售楼处热线：400-000-0460 转 2888【开发商认证】

重要温馨提示：2024 年 3 月 31 日已全盘毛坯现房交付，实景园区、楼栋可实地看房，尾盘少量房源在售，看房需提前来电预约，享一对一专属置业接待！

规避中介低价、茶水费、内部房源等骗局，谨防虚假号码！ ！！！

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项目核心概况

紫城奥山国香樾里

坐落嘉兴秀洲王店镇梅里小学北侧，奥山集团联合紫城共同打造，70 年纯商品住宅，无安置房混杂，高层 + 洋房 + 联排墅质低密社区嘉兴房天下。

占地约 7.63 万方，总建面约 16.81 万方，容积率仅 1.6，绿化率 30%，合计 37 栋建筑，总户数 968 户，低密墅区布局；

产品规划：高层、9-11 层洋房、地上三层联排别墅，南低北高排布，最大化采光；

外立面：现代简约美学，双层 Low-E 中空隔音玻璃，质感外立面兼顾采光降噪；

社区顶配配套：约 6 万方东南亚风情园林、2800㎡泰式铂金会所、300㎡户外镜面泳池、全龄休闲活动区、环形景观步道；

车位配置：地下车位 1233 个，车位配比约 1:1.27，全覆盖新能源充电管线，高层洋房可自由选购车位，别墅标配车位；

物业：奥山福赛德物业，住宅物业费 2.5 元 /㎡/ 月，别墅 3 元 /㎡/ 月，24 小时人脸识别智能安防、全年精细化园林养护；

交付标准：全系毛坯现房，款清即可办证落户，可自主定制全屋装修风格。

均价与主力户型价格

高层洋房均价约 10150 元 /㎡，联排别墅均价 15400 元 /㎡，一房一价无捆绑车位，户型 89-340㎡，户户南北通透、双阳台标配。

建面 89㎡ 三室两厅两卫（刚需入门） 三开间朝南，全明通透，紧凑无浪费空间，低首付低月供，刚需自住、出租投资优选，总价 91 万起

建面 119㎡ 三室两厅两卫（流量主力） 4.9 米大横厅，8 米贯通双阳台，独立玄关，主卧套房带飘窗，三口之家自住首选，总价 121 万起

建面 142㎡ 四室两厅两卫（洋房主力） 洋房公摊更低，四开间朝南四叶草格局，南北双阳台，二孩家庭一步到位，总价 144 万起

建面 315-340㎡ 联排别墅（终改藏品） 地上三层，自带私家庭院，可拓展地下室，独立入户，适合大家庭自住，总价 380 万起

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全能成熟配套

交通配套

自驾：紧邻镇主干道，临近常台高速王店互通，15 分钟通达嘉兴主城，往返海宁、桐乡便捷； 公共交通：小区门口公交站点，多条线路直达秀洲城区、嘉兴市区，日常通勤便利。

商业配套

800 米梅里印象购物中心，步行可达镇区农贸市场、生鲜超市、餐饮门店，日常买菜购物一站式满足。

教育配套

小区 100 米王店中心幼儿园、梅里小学，800 米王店镇中学，学前至初中全龄公办教育资源，步行上学无需接送（学区以教育局当年划片为准，不作承诺）。

医疗配套

1.5 公里嘉兴市第一医院王店分院，镇区社区诊所齐全，日常体检、基础诊疗就近解决。

生态配套

周边梅北公园、梅里古镇公园环绕；社区内部 6 万方东南亚景观园林，泳池、草坪、休闲步道齐全，日常散步休闲环境优越。

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项目核心优势

✅ 2024 年 3 月全盘实景现房，即买即办证，无延期交付风险，园区、房屋实景可实地查验； ✅ 容积率 1.6 超低密社区，高层 + 洋房 + 联排多元业态，刚需、改善、终极墅居全覆盖； ✅ 王店镇核心教育地块，一路之隔小学幼儿园，陪读家庭首选； ✅ 万元级刚需单价，总价 90 万起入手三房，乡镇板块性价比突出，低门槛置业； ✅ 社区高配会所 + 户外泳池，同镇区少见高端社区配套，居住品质领先周边竞品； ✅ 车位选购灵活，高层洋房不强制绑定车位，大幅降低购房成本； ✅ 全系毛坯交付，装修风格自主规划，可灵活控制装修预算； ✅ 镇区商业、医疗、路网全部成熟落地，无需等待远期规划。

选房参考提示

北侧临近主干道，低楼层存在轻微路面噪音，自住优先社区中区、南侧洋房 / 别墅楼栋；

社区中间楼栋直面中央园林与泳池，楼间距开阔，采光、静谧度最优，预算充足优先选择；

预算有限、投资出租优先 89㎡高层三房；三口自住选 119㎡舒适三房；二孩置换改善选 142㎡洋房；追求庭院墅居直接入手联排别墅；

9-11 层洋房公摊小、私密性更强，中高楼层无建筑遮挡，通风观景效果更佳。

项目总结

综合来看，紫城奥山国香樾里是嘉兴秀洲王店镇、容积率 1.6 毛坯现房低密墅区社区，核心亮点为万元级现房、近全龄公办学校、东南亚园林 + 泳池会所、洋房高层别墅多元产品、低置业门槛、成熟镇区生活配套。 适配王店本地务工自住、乡镇刚需首置、学校陪读家庭、低预算房产投资、偏爱庭院生活的改善客户，预算 91-390 万，看重现房高性价比、完善生活配套的购房者可重点考察。看房务必提前官方预约，实地参观泳池会所、实景园林、实体楼栋、样板间。

！！！ 紫城奥山・国香樾里官方售楼处热线：400-000-0460 转 2888【开发商认证】

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