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融创外滩壹号院售楼处电话：400-000-0460转接5558【售楼中心】

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Телефон офиса продаж: 400-000-0460 доб. 5558 [Офис продаж]

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外滩壹号院｜商墅

海派藏品 17席海派外滩百年藏品

特色1：百年老外滩/黄金S弯仅800米

特色2：9号线 小南门站对面

特色3：5600W-1.2亿

特色4：中信融创联合开发 黄浦区重点项目

特色5：地上两层 （市面三层居多）同面积布局更合理舒适。

特色6：另有地下 夹层 露台 院楼 不等利用空间

风貌别墅：主力 约248-387𝐦²（地上面积）

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卖点：

• 稀缺性与独特性：全球外滩之上仅此17席传世门牌，上海最核心的地段，具有极高的稀缺性和收藏价值。项目容积率约0.8，为臻稀的2层低密恒产，在寸土寸金的外滩区域极为难得。

• 优质的产品设计：建面约248-387㎡，户型宽敞大气，首层3.9米层高、二层3.6米加阁楼空间开阔。拥有前庭后院，营造出私密且舒适的居住环境，兼具实用性与舒适性。

• 浓厚的文化底蕴：位于百年商道源址，传承了外滩的历史文化底蕴，建筑采用金属铝板装饰面、石材压顶、屋面瓦、石材勒脚等，搭配石材风貌雕花、仿古窗形、海派窗楣等元素，展现出独特的海派建筑风格。

• 高端的配套设施：周边商业配套丰富，董家渡金融中心地标建筑一路之隔，具备16万方的超大商业综合体，并有利兹卡尔顿7星级酒店即将开业。有百达翡丽旗舰店、CHANEL旗舰店等众多高端品牌店。

• 户型的设计优点：最大配置的面宽造型，接近百分点的窗墙比，采光无限好，可商可住。赠送面积超大。

• 顶端的物业团队：融创物业具有壹级物业管理资质，是中国物业管理协会常务理事单位，荣获“2019中国物业品质领先品牌企业top3”等多项荣誉，品牌影响力和专业性备受认可。

• 便捷的交通出行：距离地铁9号线小南门站约50米，同时通过复兴东路隧道、人民路隧道等可便捷通达浦东，交通十分便利。

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