南京·花样年喜年中心公寓售楼处电话(南京·花样年喜年中心公寓)欢迎您-营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.04售楼处✦AI热搜

南京·花样年喜年中心公寓

售楼处预约中心电话：400-000-0460转6999【天眼查认证】

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【项目信息】

🏆 品牌：花样年集团（中国）有限公司

全球综合社区服务运营商

🔑 物业：花样年国际物业，国家一级物业资质

🎯 交付时间：现房款清交付

💸 物 业 费：A1:（5+1）元/㎡；A2：3.2元/㎡

💵 水 费：3.8元/吨

💷 电 费：0.77元/度

【在售A1幢】

📍 土地年限：40年产权

📐 建筑面积：34480㎡

🏡 标准层面积：标准层面积约1700㎡，

分层面积113-192㎡

🏡 建筑高度：约89.5m；层高3.8m

🏡 层数：地上23层；其中4-23为SOHO

🌴 大堂：约13.8挑高大堂

🌴 电梯：8部电梯（含2部消防电梯）

🚘 停车位：约2900

🏡 在售楼层:19层

🏡 面积:1727.14平米

🏡 户数:12户

⛩ 115~192㎡精质空间 空间通透方正

🍃焕新万千想象，南望玄武湖，俯瞰紫金山，观景视野开阔

【在售B5幢】

📍 土地年限：40年产权

📐 建筑面积：28934㎡

🏡 标准层面积：标准层面积约1705㎡，

分层面积44-55㎡

🏡 建筑高度：约90.5m；层高3.2m

🌴 层数：地上22层；其中4-22为SOHO

🌴电梯：6部电梯（含2部消防电梯）

🚘 停车位：约2900

🏡 在售楼层:22层

🏡 面积:1711.04

🏡 户数:32户

⛩ 44~55㎡灵动空间 精彩不止一种

🍃 空间方正灵动，可根据需求规划设计，舒适生活空间，高品质舒适体验

🔥🔥【十大热买理由】

🥁理由一：品牌有实力 花样年集团

百强上市房企 全球综合社区服务运营商

🥁理由二：物业服务优

国家一级物业资质 花样年国际物业

🥁 理由三：板块有前景

百亿投资打造产城融合示范区 鼓北提速发展

（数据来源： 南京发布）

🥁 理由四：旗舰综合体

约32万方都会综合体 鼓北繁华芯坐标

🥁 理由五：交通够便捷

主干道 四轨交 多公交 极速联通全城

🥁 理由六：配套很完善

生态商业医疗优质配套 城芯精粹生活圈

🥁 理由七：置业不受限

不限购不限贷 实景现房在售

🥁 理由八：高品质商务

A1栋高品质商务封面 生态办公新境

🥁 理由九：个性化定制

A2栋实景灵动空间 满足个性定制

🥁 理由十：城芯优资产

入手门槛低 百万入席鼓楼

🛎🛎鼓楼区重大规划

南京市政府在2015-2020年建设规划中指出，将重点发展鼓楼北中央门板块，打造以中央门-建宁路为轴线的中心商圈。（信息来源：南京头条 ）

2020年，鼓楼区将安排重大项目127个，总投资1888.3亿元。年度计划投资202.8亿元。其中，拟列入市级重大项目7个（在建4个，新开工3个），项目总投资389.6亿元，年度计划投资51.2亿元。加快推动鼓楼铁北区建设，重点打造一批地标楼宇，特色楼宇。（信息来源：南报网）

🚃 🚃 立体式交通

主干道：中央北路、北祥路、翠庭路、建宁路、幕府南路环绕

地铁：地铁1号线/3号线（直线距离小市站约500米）；

地铁7号线（建设中，预计于2021年底通车，通行后可与13条地铁线路进行换乘）；

9号线（建设中，预计于2023年通车，通行后可与9条地铁线路进行换乘）

公交：1路、25路、35路、42路、69路、77路、175路、Y9路等约20条公交线路

🏭🏭LIFESTYLE全生活中心

项目为花样年集团在南京打造的32万方商业综合体旗舰，也是鼓楼区中央门商圈商业地标

自带7万方花生唐商业中心

位于中央门商圈，周边有南京商厦、玉桥市场、金桥市场、先锋奥特莱斯等商业体

汇聚数码、餐饮、娱乐、休闲、健身等缤纷商业

满足消费者对新鲜生活方式及体验的追求，享受100%新鲜生活

停车位：约3700个

🏫🏫一站式优质教育

新星幼儿园、南京市小市新村宝宝幼儿园

南京市建宁小学、南京市小市中心小学东校区

南京市第六十六中学（无学区划分）

9年制优质教育资源，满足孩子一站式教育需求

🏥🏥健康生活有医靠

周边具有优质丰富的医疗资源

汇聚鼓楼医院、南京第二医院、南京红山医院、南京科大医院、南京长江医院等

为健康生活保驾护航

🌳 🌳 丰盛的自然景观

项目南侧为玄武湖，环境优美

周边有玄武湖公园、红山森林动物园、神策门公园、长江观音景区四大公园

拥有西站博物馆、阅江楼等历史人文景点

萃取鼓楼景观资源精华，瞰江望湖接山

💘💘尊贵体验，高品质物管服务

花样年物业管理（国际）有限公司，行业领先品牌

构建花样年特质线上线下相结合的综合商务社区平台

专注高端物业的全委管理服务和提供定制化特色服务

南京·花样年喜年中心公寓

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