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拿下全球三大奖，为什么TA成了南通奢宅排面

一件伟大的作品，总有大师级奖项傍身。这是真正读懂它的人，给出的高赞誉。

电影届，奥斯卡代表电影人的梦想；科学领域，诺贝尔是科学家奋斗一生的目标。

在建筑界，也有殿堂级的荣誉，褒奖那些世人仰望的作品。

就在2024年的南通，有一个名字不仅征服了众多的南通买房人，还征服了众多世界级奖项，代表着南通国际化豪宅的封面气质。

TA就是华润置地澐璟。

实景图

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一连斩获三大国际奖项

TA撑起了南通的排面

从成千上万的作品里脱颖而出，登顶世界之巅，这是多少建筑引以为傲的荣耀。

作为长三角奢宅样本，澐璟在今年可谓是进入“高光”时刻，一连斩获三项国际大奖。

2024柏林设计奖

第四届Pro+Award普罗奖“银奖·外立面”

2023TTIA天坛国际奖·金奖

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2024柏林设计奖

2023TTIA天坛国际奖·金奖

第4届Pro+Award普罗奖“银奖·外立面”

每一个世界性奖项，都是卓越建筑作品之间的对话和碰撞，含金量极高。

譬如“柏林设计奖”，每年都由学术领袖、科技创新者、建筑师领袖等组成的国际评审团评审，每次都吸引全球数以万份设计作品参与，是被誉为“建筑界的奥斯卡”的奖项。

而澐璟的约5000㎡双首层会所、约10000㎡下沉式中央花园「翡翠之钻」，将景观与功能高度融合，对生活场景高级定制，则与柏林设计奖的双向奔赴。

实景图

Pro+Award普罗奖“银奖·外立面”是对澐璟立面设计表达的高度肯定。

以迪拜公主塔为设计灵感，打造区域内唯一铝板+玻璃幕墙公建化立面，宛如镶了金边的超大水晶体。流线边缘工艺精致，这样使得整个建筑更加轻盈，历久弥新。

效果图

2023TTIA天坛国际奖·金奖则是对澐璟室内空间设计的高度认可。

通过精研高端人群生活需求，澐璟配置建面约160-340㎡五款奢阔大平层，在尺度上做到了突破想象。

来到建面约270㎡户型样板间内，可以说直接被这气场震撼：约22米南向奢阔面宽、近20米L型超大阳台、约130㎡MAX宴会厅域、270°转角端厅巨幕视野……

实景图

示意图

众多国际级大奖加冕，足以证明澐璟不是另一个豪宅，而是另一种豪宅。

它早已超越传统南通豪宅标签的意义，更代表了南通与世界对话的全新生活方式，足以撑起南通的排面。

当这一作品的光芒大放，更将引领一个时代的建筑风尚。

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全球大师执笔

只定制，不复制

近年来，南通不断涌现出豪宅作品，为什么刷新美学高度、开创南通地产先河的，只有澐璟？

这是因为，当豪宅比拼的赛道越来越拥挤，只有真正的开创者，才值得被铭记。

作为全球第二座澐璟，特邀GOA、MDO、澜道佑澜、DIA、CCD全球设计大师执笔，是「汤臣一品、深圳湾一号」同款大师班底。

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别人的顶配，就是澐璟的标配。

斥资近亿元打造实景示范区，将艺术与美学融汇于此，打造非一般的尖端奢侈程度。

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社区大门造型对标日本大阪LV旗舰店的帆船造型，用波浪形的玻璃幕墙搭配大块石材，形成独有的“千帆归港”入户仪式。

超100米的横向衍生界面，是项目设计总监远赴意大利，从上百种石材中挑选出色泽、花纹极其相似的15块整石进行打磨、切割，还要根据原石扫描、排版、纹路对应，废材率高达 80%以上。

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约5000㎡的双首层会所，更是处处展现澐璟豪宅产品的实力。

运用京都丽思卡尔顿、曼谷四季酒店等奢级酒店的营造模式，南通澐璟行政酒店式会所，大手笔定制宝格丽无边泳池、行政酒廊、哈瓦那雪茄厅、私宴厅、拳击馆、多功能教室等空间功能。

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随处可见的艺术造型、品茶器皿、脱胎漆器、木雕摆件、水景瀑布等，让这里更像一个私人定制的社交场所。

为了加强双首层会所的无界感，会所运用超白spg无框玻璃，造价高达4000元/㎡，需要20个工人共同搬运才能吊装。

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这样的成本投入，是澐璟对生活场景的高级定制。

唯有把产品做成艺术品，方可跨越时代，毫无疑问，澐璟做到了。

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澐璟的AB面

匹配峯层人居高度

入市以来持续热销，今年一季度销售金额更是位列南通前三，是什么成就了澐璟？

产品力当然是首当其冲的利器。

头部的地段和资源，高奢定制的会所空间，大宅空间的艺术涵养，澐璟展现出豪宅价值的基本面。

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其实，在豪宅的赛道上，产品间的横向比较已不分伯仲，高手之间的竞争都是90分以上的段位，能真正拉开豪宅之间差距的是什么？

服务。

城芯土地的稀贵感，奢华、定制的标签感，身份和圈层的认同感，如果说这些是澐璟价值的A面，那与之互为支撑和成为价值镜像的，就是澐璟的B面——服务。

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华润万象生活实景图

自2024年3月起，澐峯会Club陆续开放了体验，澐璟业主可通过线上预约的方式提前感受，让度假从回家开始。

澐峯会Club「澐宴」宴会厅，可为业主提供亲朋家宴、生日宴会等；行政酒廊，可以预约使用，组织沙龙会、小型发布会等；棋牌室、雪茄吧、茶室等都可成为业主日常生活休闲放松的场域。

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还有恒温泳池、1对1拳击私教课程、瑜伽、有氧健身等，喜欢运动的业主在这里也能够找到乐趣。

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不仅如此，澐峯会Club贴心地为小业主们定制多功能教室，为孩子提供学习及培养兴趣爱好的天地。

实景图

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澐峯会Club还不间断开放各种私享圈层活动，瑜伽&拳击体验课程、鸡尾酒特调、艺术油画下午茶等。

服务是澐璟的核心，它让奢侈的配置有了意义。如果没有服务，各种顶配背后的生活方式，终将成为空中楼阁

可见在澐璟，不仅有精致生活的璀璨也有精神世界的奢想，不仅有对美好事物的欣赏与尊重，也有对奢侈的高阶表达。

实景图

写在文末：

有人说，买下澐璟，就是为收藏一座城市耀眼的资产；也有人说，拥有澐璟，就拥有了身份的价值感和满足感。

如今，伴随着澐璟连获三项国际大奖，TA不仅拥有着国际化豪宅的气质，更代表着南通的排面。

关于高奢生活的一切，在澐璟都能得到感知。如果你想要体验，不妨提前预约参观。

实景图

项目地址：世纪大道与园林路交界处东南侧

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买房的基本常识‌‌12

Basic knowledge of buying a house 12

·产权年限‌：房屋为永久产权，但土地出让年限不同，如商品住宅为70年，商业地产为40年等。

Property ownership period: The house is a permanent property, but the land transfer period is different, such as 70 years for commercial residential properties and 40 years for commercial real estate.

·五证‌：包括《‌商品房销售(预售)许可证》、《‌建设工程施工许可证》等。

Five certificates: including "Sales (Pre sale) License for Commercial Housing", "Construction Project Construction License", etc.

·户型‌：挑选户型时要看朝向、开间、进深等。

Unit type: When choosing a unit type, you should consider the orientation, opening, depth, etc.

·各种“金”‌：如意向金、订金、定金等，定金具有法律效力。

Various types of "gold": Ruyi Xiang Jin, deposit, earnest money, etc., and earnest money has legal effect.

·赠送面积‌：如飘窗、露台等，阳台分为凸阳台和凹阳台。

Gift area: such as bay windows, terraces, etc. Balconies are divided into convex balconies and concave balconies.

·贷款利率‌：一般为基准利率。

Loan interest rate: usually the benchmark interest rate.

·‌层高和‌净高‌：层高是指上下两层楼面之间的垂直距离，净高是指下层地板表面到上层楼板下表面的距离。

Floor height and net height: Floor height refers to the vertical distance between the upper and lower floors, while net height refers to the distance from the surface of the lower floor to the lower surface of the upper floor.

·建筑类型‌：如低层、多层、高层等。

Building types: such as low rise, multi story, high-rise, etc.

·‌建筑容积率和‌建筑密度‌：容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比，建筑密度是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率。

Building plot ratio and building density: Plot ratio refers to the ratio of all buildings within the planned construction land area to the planned construction land area, while building density refers to the ratio of the total base area of various buildings within the residential area to the residential area land.

‌购房过程中需要注意的事项‌

Notes to be taken into account during the process of purchasing a house

1.查看五证‌：确保‌开发商具备合法的建设销售资格。

1. Check the five certificates: Ensure that the developer has legal qualifications for construction and sales.

2.评估购房能力‌：月供最好控制在总收入的50%以内，避免影响生活质量。

2. Evaluate purchasing ability: It is best to control monthly payments within 50% of total income to avoid affecting the quality of life.

3.选择口碑好的开发商‌：好的开发商资质高、资金充足，项目更可靠。

3. Choose a developer with good reputation: Good developers have high qualifications, sufficient funds, and more reliable projects.

4.关注户型朝向‌：优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。

4. Pay attention to the orientation of the layout: the order of superiority and inferiority is due south, southeast, east, southwest, north, and west.

5.选择合适的楼层‌：中间层空气质量好，出行方便。

5. Choose the appropriate floor: The middle floor has good air quality and is convenient for travel.

6.考虑赠送面积‌：如阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台全部算面积，半封闭阳台只算一半面积。

6. Consider giving away area: If the balcony is divided into two types: enclosed and semi enclosed, all enclosed balconies will be counted as area, while semi enclosed balconies will only be counted as half of the area.

7.核实房屋权益‌：查看房屋的产权证、土地使用证等证件，确认房屋所有权属和产权状况。

7. Verify property rights: Check the property ownership certificate, land use certificate and other documents of the house to confirm the ownership and property status of the house.

8.关注购房政策‌：了解相关购房政策，避免因政策问题导致购房失败或承担不必要的风险。

8. Pay attention to housing purchase policies: Understand relevant housing purchase policies to avoid purchasing failures or unnecessary risks caused by policy issues.

‌实用的购房建议‌

Practical housing advice

·优先选择现房或准现房‌：避免期房可能带来的风险。

Prioritize choosing existing or near existing properties to avoid potential risks associated with pre-sale properties.

·关注物业和配套设施‌：好的物业和完善的配套设施能提升居住体验。

Pay attention to property and supporting facilities: Good property and complete supporting facilities can enhance the living experience.

·明确购房目的‌：自住还是投资，不同目的会影响购房选择。

Clarify the purpose of purchasing a house: self occupation or investment, different purposes will affect the choice of purchasing a house.

·理性对待房价‌：关注房产的长期价值和投资潜力，避免因市场波动带来的损失。

Rationally deal with housing prices: pay attention to the long-term value and investment potential of properties, and avoid losses caused by market fluctuations.