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性价比国际型社区，央企与国企强强联合，总价约200多万即可入驻上海3房

临港主城区 蓝湾国际社区核心

央企电建+国企临港集团联手打造

「电建地产·泷悦蓝湾」三期

建面约89-115㎡小高层

建面约120-165㎡叠加

入驻上海的优良机遇

难得一见的价格洼地

今天给大家介绍的项目是位于临港蓝湾国际住区的【电建泷悦澜湾】。

目前，200万-300万左右的预算，在上海能买的新房板块已经不多。这个预算，在很多三四线城市甚至能买到最好的房子，但在上海只能算是入门级刚需。

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那么200多万预算，在上海真的买不到房子了吗？我只能告诉你上海从不会让人失望，因为有一个机遇正在悄悄降临！

项目所在地临港蓝湾占地面积约6平方公里，预计未来引入人口约8-10万，值得一提的是此地对标的是美国第二大硅谷城市-尔湾来打造的，同时还汲取了碧云国际社区的打造经验，未来将升级成为继古北、碧云、张江、唐镇之后的第五代高端国际化品质社区。

目前，电建地产·泷悦蓝湾二批次上会通过，预计均价约24000元/㎡，这样的价格在上海真的快“绝迹”了。

毕竟，紧邻上海的环沪热门地区，比如嘉善、花桥的新房价格也在2-3万/㎡左右。

关于项目的详细信息，三期小区总占地约4.8 万方，总建筑面积约11.8 万方，容积率约1.6，绿化率约35%，总套数是784 户，其中可售套数是532 户，涵盖了4幢13 层小高层,5幢总高7-8层洋房，以及8幢总高4 层的叠墅。

「蓝湾国际社区效果示意图」

优美的人居环境

四通八达的快速交通

关于居住环境，作为一个新规划建设的居住区，临港蓝湾拥有丰富的景观生态资源，约16000亩上海海湾国家森林公园，相当于8个世纪公园，且所在的临港新城距离滨海岸线较近，生态环境可以说的上是相当优越。

为充分利用丰富的生态资源，临港蓝湾还修造了不少健身休闲场所，比如已初见雏形的皮划艇俱乐部、足球青训基地等，帮助购房者全面规划他们的休闲生活。

关于交通，项目周边有S20外环高速、G1503绕城高速、林海公路、罗山路高架、S2沪芦高速、两港大道等多条高速路，可快速联通大浦东腹地，以及奉贤南桥等新城中心。

临港蓝湾北侧四团沪通铁路二期将与规划中的沪苏通铁路相连接，形成通往市区的城际轨道，从四团站即可快速到达上海东站。

未来通过机场联络线，上海东站可快速连接虹桥超级枢纽，差旅出行的速度将大幅提升。

交通规划示意图」

央企与国企的强强联合

交房保障购房者安心

电建地产隶属于央企电建集团旗下，母公司中国电建位列世界500强，作为三峡大坝缔造者，大国工程南水北调参建者，中国电建业务遍及全球 110 多个国家和地区。

上海临港集团是上海国资委旗下唯一一家以产业园区开发和配套服务的国有企业，旗下拥有“临港”、“漕河泾”、“新业坊”三大品牌以及沪市主板上市公司上海临港，在中国上海自由贸易试验区临港新片区的建设中承担重要使命。

央企国企，无疑是更值得信赖的大品牌开发商，这在过去一年的全国集中供地也可窥见端倪。民营房企的不确定性与暴雷让大多数购房者望而却步，而国企央企的品牌加持足以让购房者放心的将城市建设交到他们的手上。

目前，200万-300万左右的预算，在上海能买的新房板块已经不多。这个预算，在很多三四线城市甚至能买到最好的房子，但在上海只能算是入门级刚需。

作为电建地产TOP级“泷悦系”高端住宅，随着电建地产·泷悦蓝湾三期B1701地块产品的入市，预示着临港蓝湾将迎来新一代的人居标杆。

户型图解析：

「上叠户型示意图」

「下叠户型示意图」

那么以上就是关于【电建泷悦澜湾】的部分信息汇总了，如此热门的项目值得大家一探究竟，后续本频道将会持续更新项目详情，感兴趣的朋友欢迎大家关注【上海楼市行情公众号】~

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