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越秀外滩樾售楼处电话：400-000-0460转接9999
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业态：纯粹的低密，打造更高的别墅规制！
目前市面上大多数风貌别墅受限于指标，普遍采用超高层+别墅的高低配组合。客户花了买别墅的钱，却享受不到应有的生活质感。反观越秀外滩樾，妥妥的容积率1.3纯墅区，纯粹的墅居氛围非常难得。
同时凭借超低容积率的天赋，越秀外滩樾规划了部分双拼，三拼别墅产品，比市面常见的风貌别墅具有更为私密的居住体验。
我们可以畅想一下住在越秀外滩樾的日常生活。
项目地上3层，自带庭院。一楼的庭院，将是你栽花听雨的江南；三楼的露台，将是你仰望星空的避风港，在越秀外滩樾，自然将不是风景，而是生活本身。
项目最高约6.15米的地下挑高空间，可作私人艺廊、品茗禅室，或是一场永不散场的沙龙。
另外，项目的弧形玻璃引天光入画，落地窗将四季裁成框景。一扇窗，一面墙，皆是与世界的温柔对话。此刻，上海不再是远方，而是你窗前的晨昏，院里的四季。
项目实景图
综上所述，越秀外滩樾独有的3大创新让本就颇具收藏意义的风貌别墅价值更上一层楼！这样不可复制的孤品豪宅，没有错过的理由！
直线距离外滩商圈仅约1.2公里，坐拥北外滩世纪规划红利！
越秀外滩樾直线距离外滩源仅约1.2公里，直线距离北外滩商圈约500米，直线距离瑞虹商圈约900米，直线距离陆家嘴商圈约1500米！
这样的地段天赋，保证了业主能在世界都心享全球封面级生活！
地理位置示意图，仅供参考
自驾出行方面，项目直线距离新建路隧道约360米，可快速直达陆家嘴CBD；直线距离外滩隧道约670米，直达外滩金融商业街以及老码头；直线距离北横通道约150米，贯穿浦西重要节点全城，快速通达虹桥机场/虹桥火车站。
公共交通方面，项目周边4、10、12、19号线（在建中）四轨交汇。其中直线距离轨交4/10号线海伦路站约850m，进站后3站可达南京东路，6站可达新天地。
地理位置示意图，仅供参考
医疗资源方面，项目直线距离3公里范围内有新华医院（儿科专长）、复旦大学附属妇产医院、上海市第一人民医院、上海东方医院（血管外科专长）4所三甲医院。
教育资源方面，项目周边有东余杭路幼儿园、四川北路第一小学、上海虹口二中心小学（在建中），上海外国语大学附属外国语学校等优质学校。
免责声明： 以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
示意图，图片来源于网络
尤其值得一提的是生态休闲资源。
项目周边有北外滩滨江绿地、四川北路公园、和平公园、鲁迅公园等公建配套，于滨江和城市低密绿芯之间，畅享诗意生活！
示意图，图片来源于网络
当然，当下显然并非项目的价值顶点，因为项目还坐拥北外滩的世纪红利！
要知道，作为滨江黄金三角的一部分，外滩、陆家嘴已臻成熟增量有限。而北外滩正处于价值大爆发的阶段。
据统计，北外滩规划了约650万方商办！对比几大当红炸子鸡板块，北外滩的商办体量几乎是徐汇滨江的2倍、前滩的3倍、世博的5倍！
示意图，图片来源于网络
另外，作为与外滩陆家嘴平起平坐的世纪规划，北外滩商办地标兑现的速度简直史无前例！
· 国华金融中心（158米地标）于2023年11月正式开幕；
· 友邦金融中心（180米地标）商业进入试运营阶段；
· 上海华贸中心（180米地标）预计2026年竣工开业；
· 上海北外滩中心（480米地标）预计2030年竣工、北外滩90街坊（180米地标）预计2030年竣工！
一旦北外滩的规划全部兑现，这股时代能量迸发，整个一江一河谁是对手？
在这样的背景下，越秀外滩樾无疑是这个时代的馈赠，且买且珍惜！
北外滩实景图
综上所述，稀缺性永远是资产配置的至高信条，而越秀外滩樾无论是近邻外滩的地段，还是更符合人居习惯的风貌别墅产品，都具备强烈的不可复制性，正是无数富豪竞相追逐的恒贵资产，且买且珍惜！
越秀外滩樾售楼处电话：400-000-0460转接9999
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