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胶州宝佳云湖甲第

胶州宝佳云湖甲第售楼处电话☎：400-000-5503转9000【售楼处已认证】

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宝佳云湖甲第开发商售楼电话☎：400-000-5503转9000【开发商已认证】

项目由青岛宝佳置业有限公司建设，位于胶州市三里河街道青年路以南、滨湖西路以西。因项目去化良好，7#、8#楼调整为2.1期，提前交付，6#、12#、16#、17#楼调整为2.2期，地下车位相应调整。室外景观局部优化调整。

几何，作为理性的象征，是理解世界最纯粹的语言。毕达哥拉斯说“万物皆数”，笛卡尔以“坐标系”描绘空间，几何以冷峻的线条与精准的比例，描绘一个可共识、可验证的宇宙模型。

而景观园林属于另一种体验。东方园林哲学推崇“虽由人作，宛自天开”，它聆听光影流转、风声细语、水波涟漪，在不确定与偶然中捕捉自然的灵韵。

青岛宝佳置业有限公司由台湾宝佳集团与青岛神州集团强强联袂而成。18载躬耕践行，始终坚持以人本理想，开拓美好生活格局。继宝佳·中央湖岸项目圆满交付后，于青年湖岸再献宝佳·雲湖甲第，续笔经典，致敬胶州顶豪圈层。

（1）占地面积：约6万㎡

（2）建筑面积：约16万㎡

（3）容积率：约1.8

（4）物业类型：10-12层低密奢宅

（5）楼栋总数：20栋

（6）总户数：733户

（7）全案户型面积段：121㎡、133㎡、143㎡、159㎡、185㎡、210㎡、240㎡、270㎡

（8）首开楼座：13#、14#、18#、19#、20#

（9）首开户型面积段：121㎡、133㎡、143㎡、159㎡、185㎡、210㎡

（10）层高：121-133㎡户型2.95米；143-270㎡户型3.15米

（11）物业公司：----

（12）物业费：----

（13）地址：胶州市香港路以南，滨湖西路以西（青年湖西岸）

周边配套

【交通】

项目周边香港路、福州路、温州路、海尔大道三纵一横干道交错，畅达每一次出行。

【商圈】

约500米直达利群购物广场、澳门路餐饮街，与龙湖天街直线距离约2.5km，闲暇时光尽享生活意趣。

【翰墨】

胶州第四实验小学、瑞华中学、实验初中、胶州一中、青岛工学院环伺，书香临门，守护全龄成长。

【自然】

位居金胶中轴龙头位置，南望怡云岭众山朝拱，东侧百步即达青年湖畔，东距少海湿地公园约4.7km，北行约1.3km即达三里河公园。明堂宽绰、池湖缭绕、远山近水。呈人丁兴旺，财源广进之势。

【康养】

距胶州体育中心直线距离约200米，随时运动健身，养成健康生活方式。

▲ 园区配套

园境由豪宅设计团队——山水比德操刀，融汇胶州八景奇观，覆盖约2万方绿境，实现约30%绿地率，更处处充盈尊崇细节。

业主私享会所

安达仕酒店风社区会所，奢配四点半学堂、健身空间、茶室、棋牌室、康养检测中心...更辟观湖平台，打造业主私享的社交主场，仅供业主及家人使用，保障私密的同时，奠定圈层的纯粹。

一环、两轴、十四花园

社区内规划约500m环形跑道，120m度假体验轴，230m自然漫步轴，串联静语花园、轻氧花园、拾趣花园、冥心花园等14处花园。

8大全维甲第生活场

威仪归家界面｜酒店式入园大堂｜度假式全龄泳池｜多维儿童活动区｜高赋能林间会客厅｜复合宅间花园｜多功能登高面｜交互式户外草坪

千平室内外儿童乐园

配置胶州罕见社区室内儿童乐园，室外以海洋为主题打造科普类儿童游乐园，配有滑梯、沙池、跳跳床、跷跷板、植被迷宫等丰富设施。

约500平高尔夫果岭

社区利用自然地势层差单独设立高尔夫果岭球场，打造全龄共享的游乐方式。

约500平度假式泳池

度假村式网红泳池，配合星光灯带，打造时尚度假场景。泳池外围设置下沉式洽谈卡座。

仪范车库

台地式车库

南侧车库出入口采用台地式设计，北侧车库出入口打造8度超跑坡道，保障尊驾顺畅通行。

精奢归家礼序

地库配置港式车马厅、星空穹顶、智能跟随呼吸灯、铝方通吊顶……璀璨礼遇，丰盈归家仪式感。

定制地坪

车库地坪采用磨石地坪，单平造价超普通地坪3-4倍，材质坚硬耐磨。

产品介绍

低密社区

约1.8纯低密社区，10-12层楼座规制，约121-270㎡高奢宽宅之作。

美学建筑

建筑立面采用LOW-E玻璃，大窗墙比设计，让家人沐浴更多阳光；立面2层及以下干挂石材，创新中式现代建筑的立面美学。

IMAX宽厅+无界阳台

全系阔境人居设计，【210平以上户型】户内采用IMAX宽厅、广角边厅、L型瞰景阳台等多样格局设计，满足多样生活场景。

户型鉴赏

胶州宝佳云湖甲第

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