2026 |义乌城投·紫金城品值不值得买?实测分析 —紫金城品线上预约看房享内部价优惠

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重要温馨提示：城投・紫金城品为义乌城投、水务集团、环境集团三大市属国企联合打造，福田江滨实景现房社区，2025 年 12 月已整体毛坯交付，实景园林、实体样板间、环氧星空地下车库全部实地可看；福田板块 7 栋 17‑24 层高层社区，全盘纯商品房，无安置房混居，绿城一级物业，看房需提前来电预约登记，谨防中介虚假低价、收取茶水费！ ！！！

一、项目核心概况

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项目坐落义乌福田街道兴隆大街与振兴西路交叉口东南侧安居客。总建面约 9 万方，容积率 2.1，绿化率 35%，规划 7 栋 17‑24 层板式高层，合计 560 户，全人车分流，车位配比 1:1.2。外立面采用铝板搭配大面积 LOW‑E 玻璃幕墙，现代光幕建筑风格；打造中央水景园林、多主题架空层泛会所、酒店式精装入户大堂、环氧星空地下车库；自带约 3200㎡社区精品商业街，配建 6 班公立幼儿园。70 年产权毛坯现房，款清即可办证；绿城物业服务，物业费 3.5 元 /㎡・月。

二、户型 & 价格

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主力建面约 89‑129㎡三至四房，两梯四户格局，通透方正，覆盖刚需到刚改家庭需求北京房天下。 ‑89㎡｜三房两卫，三开间朝南，刚需首套优选 ‑104㎡｜三房两卫，大阳台设计，空间舒展 ‑116㎡｜三房两卫，宽厅格局，自住舒适度高 ‑129㎡｜四房两卫，四开间朝南，二孩家庭改善户型

折后参考均价约 19500‑22000 元 /㎡，总价区间约 196‑284 万，一房一价安居客。

三、周边配套

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【交通】紧邻城北路、商城大道城市主干道，通达国际商贸城、义乌全城，出行便捷北京房天下。 【教育】配建 6 班公立幼儿园，临近下骆宅中小学，教育资源齐备。 【商业】自带社区商业街，临近下骆宅菜市场、商超，靠近北下朱电商商圈，日常生活便利。 【生态】临近江滨绿廊湿地公园、福田湿地公园，滨江景观资源优越，休闲散步好去处。 【医疗】临近浙大四院义乌分院，三甲医疗配套，守护家人健康。

四、核心优势

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1、义乌三大市属国企联合开发，实力稳健，实景现房，即买即办证，规避期房风险，置业安心安居客。 2、铝板 + 大面积玻璃幕墙高端外立面，社区公区配置规格高，绿城物业，物业服务品质有保障。 3、全盘纯商品房，无安置房混居，居住圈层纯粹；容积率 2.1，35% 高绿化率，居住舒适度佳。 4、地处福田板块，靠近商贸城、北下朱电商板块，商业、教育、滨江生态配套齐全，自住兼顾资产保值。 5、户型覆盖刚需三房到改善四房，适配商贸城从业者、电商从业者、本地刚需置换家庭。

五、项目总结

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城投・紫金城品是义乌福田江滨板块国企开发实景现房，产品兼顾刚需与刚改，公区品质优秀，周边生活配套成熟。适合在福田、商贸城、北下朱工作，看重国企开发、现房、绿城物业的自住家庭。

预约须知

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案场执行预约看房制度，请务必提前致电官方热线登记预约，确认房源、价格以及到访时间，不接受无预约直接到访，谨防非官方中介虚假宣传，一切销售信息以售楼处输出为准。

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