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金地嘉境，坐落于风景如画的嘉定新城徐行镇，这里正是科创徐行的核心地带。在炙手可热的五大新城之中，嘉定新城凭借其卓越的GDP表现再度脱颖而出，连续七年稳居榜首，彰显其非凡实力。

从地理位置来看，嘉定新城无疑是得天独厚的。若以人民广场为参照点，嘉定新城与之的直线距离不过约22公里，这样的通勤距离使得嘉定新城在五大新城中独树一帜，成为无法被轻易超越的存在。

展望未来，根据《嘉定新城“十四五”规划建设行动方案》的宏伟蓝图，嘉定科技城北部科技驿站（徐行片区）已被列为“十四五”期间重点发展的五大片区之一。这里将聚焦研发产业和总部办公，致力于打造一个集创新创业、宜居宜业、智能智慧于一体的综合性产业园区——“智能传感数字港”。

在“智能传感数字港”的引领下，徐行片区将焕发出新的生机与活力，吸引更多的高精尖企业和人才汇聚于此，共同书写嘉定新城科技创新的新篇章。

示意图

首开当日，金地嘉境便以惊人的92.19%去化率，彰显了其在同板块乃至整个上海市场的非凡影响力。这组销售数据，无疑将金地嘉境推向了顶流的位置，使其成为名副其实的流量红盘。

然而，更令人瞩目的是，金地嘉境现已步入收官冲刺的尾声。这最后的席位，无疑珍贵至极，一旦错过，便不再有机会拥有。金地嘉境，作为年度刚需爆款热盘，其吸引力不仅源于优质的房源，更在于其紧邻在建嘉闵线的独特地理位置。

如今，「金地嘉境」的收官房源正在火热销售中，每一套都承载着购房者的期待与梦想。这不仅是选择一处居所，更是选择了一种优质的生活方式。因此，我们诚挚地提醒每一位购房者，珍惜这次难得的机会，因为错过，便可能是一生的遗憾。

1科创徐行产业赋能

价值腾飞在即

嘉定科技城板块规划示意图

据规划，徐行镇，被定位为科技城自主创新产业示范区，投资约450亿，未来将建成约1.51平方公里的 “科技小镇”。中科院应物所、中电科32所等八所国家级科研院集结，同时还正在建造科嘉、盛创等示范园区，为高科技企业提供肥沃土壤。

预计引入高新技术人才3万余名，未来大量的高新人才将聚集于此，极大的带动板块的住房需求！形成高端人才住区。

依托强有力的产业发展，以目前的发展势态，科创徐行将成为嘉定新城发展的一匹“大黑马”，有“南紫竹，北徐行”之称！

嘉定新城未来规划，让其后劲更强。十四五期间，嘉定新城未来无论是产业、交通还是公服设施等都将大幅升级，领跑五大新城。

而落座于此的金地嘉境，必将依靠嘉定新城的高能级产业赋能，乘风而上！

2醇熟配套环绕

交通方面，项目距离嘉闵线新成路站（在建中）直线约1.2公里，上地铁后向南7站就是虹桥交通枢纽；向西一站直达城北路站，下车后即可便捷换乘11号线。也就是说，金地嘉境不仅可以7站虹桥，也可以在短时间内便捷通达徐家汇、真如等市区。

区位示意图，仅供参考

商业方面，金地嘉境直线距离约1公里内就有佳兆业城市广场自带商业街、御泰广场、好又多超市等商业。如果需要更高能级的配套可以驱车前往邻近的嘉定老城，那里有五月花广场、信业购物中心、日月光购物中心，两公里就有百联嘉定购物中心等商业，也有嘉定博物馆、孔庙、法华塔、汇龙潭、秋霞圃、州桥老街等人文休闲场所。

医疗资源方面，项目直线距离约600米处有嘉定区徐行镇卫生服务中心，周边还有嘉定区迎园医院、嘉定区中医医院（迁建中）等，为业主全家人的健康保驾护航！

嘉定区徐行镇社区卫生服务中心实拍图

嘉定老城实拍图

尤其值得一提的是教育方面，项目与华师大第五附属学校（2023年9月已经开学）仅一街之隔！

片区内还有华东师范大学附属嘉定幼儿园、徐行小学、城中路小学、嘉一联合中学（涵盖小、初、高12年）等教育资源！

*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

3低密社区+匠心户型

性价比一绝

在嘉定这片沃土上，我已深耕二十多个春秋，将心血倾注于每一寸土地。在这片热土上，“金地”二字，早已如一枚璀璨的印记，深深镌刻在嘉定人心中，成为他们置业时的口碑之选，信赖的象征。

漫步嘉定，金地的足迹遍布各个角落，它精心布局的每一个人居项目，都犹如一颗颗璀璨的明珠，闪耀着独特的光芒。这些项目，不仅仅是砖瓦堆砌的居所，更是艺术与生活的完美融合，承载着无数家庭的梦想与希望。它们广受好评，成为业界公认的典范。

提及金地，不得不提其匠心之作——金地世家。这个项目，仿佛是为嘉定新城量身定制的一颗瑰宝，熠熠生辉，引人注目。在这片繁华的板块中，次新房的公寓挂牌均价已攀升至约5万+/㎡，然而，金地世家却以它那卓越的品质，独树一帜，公寓挂牌价傲然超过7万大关，彰显了其非凡的价值与地位。

更令人惊叹的是，金地世家的叠墅产品，更是将奢华与舒适推向了新的高度。那错落有致的叠墅，宛如一幅幅精美的画卷，铺展在嘉定新城的版图上。它们的挂牌均价，更是惊人地超过了9万，成为了众人瞩目的焦点。金地世家，用实力诠释了何为高品质的人居生活，让每一个走进它的人，都能感受到那份独特的魅力与尊贵。

示意图，仅供参考

选择金地，无疑就是拥抱了一种高端生活的典范，同时也是为个人的未来资产筑起了一道坚实的保障之墙。在这个嘉定区域，容积率常常攀升至2.0以上的时代，金地嘉境却独树一帜，以仅约1.8的超低容积率，打造出了一个罕见的墅级居住社区。

更令人赞叹的是，金地嘉境在规划布局上，更是匠心独运，将低容积率的优势发挥得淋漓尽致。整个社区采用了南低北高的巧妙布局，既确保了每一栋住宅都能享受到充足的阳光沐浴，又让小区的每一位居民都能最大限度地观赏到南向唐家浜河的旖旎风光。在这里，你可以真正体验到依水而居的那份宁静与浪漫，仿佛每一天都生活在一幅动人的水墨画卷之中。

翠园G-HARMONY生态宜居府邸

在全球建筑设计的浩瀚星空中，绿色建筑如同一颗璀璨的明珠，引领着设计的潮流与未来，逐渐成为了世界各地地产开发的主旋律。自蓝图绘制的那一刻起，翠园嘉苑便以超凡的定位与卓越的创新，坚定地秉持着翠园G-HARMONY生态宜居府邸的理念，致力于缔造一处能够自由呼吸的生态建筑杰作。

在这里，每一处细节都蕴含着对绿色生活的深刻理解和不懈追求。外墙采用了先进的保温一体化设计，宛如给建筑穿上了一层温暖的盔甲，既保持了室内的恒温舒适，又有效降低了能耗。环保板材的精心运用，不仅让建筑的外观更加时尚大气，更在无形中传递着对自然的尊重与呵护。

步入地库与公共区域，一股清新健康的气息扑面而来。这里，双向流新风系统默默守护着每一寸空间，确保空气流通顺畅，让每一次呼吸都成为享受。在这样的环境中生活，业主们不仅能享受到便捷舒适的居住体验，更能感受到身心健康的显著提升。

翠园G-HARMONY生态宜居府邸，以绿色健康为核心理念，将生态建筑的美学与实用性完美融合，为业主们打造了一个既宜居又宜心的理想家园。

墅级归家仪式感

人生有成，一墅为上。墅境的归家仪式感，让回家成为一场穿越花园的旅行。加之礼仪社区门头、堂客厅、地上地下双大堂等设计，无处不体现着项目对于业主的尊重，让每位业主都能体会归家尊崇之感。

开放性社区精神IP

项目坚持开放性社区精神IP，形成多层级集街角咖啡厅、互动台阶、立体屋顶花园等社交空间，与城市无界互动。围墙、配套与门头形成一体，连接街角配套设施，构筑社区及城市活力空间，拉长了与城市的互动空间。

年度甄选 雅致府邸

让我们一同走近这座匠心独运的建筑面积约142平方米的叠墅户型设计。它的诞生，旨在不仅仅为居者营造一方舒适惬意的天地，更为了在未来的市场中留下卓越的印记，为其流转增添无尽的潜力与价值。

为了满足业主对于居住品质的多元化追求，设计师们巧妙地融入了诸多细节与考量。步入府邸，映入眼帘的便是那精心设计的入户玄关，既体现了空间的仪式感，又巧妙地划分了内外区域。

紧接着，宽敞的竖厅跃然眼前，它不仅是家庭欢聚的温馨场所，更是彰显主人身份与品味的尊贵空间。IMAX宽境落地窗更是点睛之笔，它将室外的盎然景致一览无余地引入室内，让自然与生活完美融合，每一刻都仿佛置身于画卷之中。

而在收纳空间的设计上，设计师们也毫不吝啬，巧妙地规划出丰富的储物区域，让每一件物品都能找到属于自己的归属，让家更加整洁有序。

当然，作为主卧套房的设计更是独具匠心。超大的空间、奢华的装饰、舒适的床榻，每一个细节都透露着对品质的极致追求。在这里，你可以尽享那份属于自己的静谧与安详，感受生活的美好与惬意。

这座叠墅户型设计，无论是从大气尺度感的营造，还是舒适尊崇感的体验，都堪称完美。每一处细节、每一个设计都充满了匠心与智慧，只为让你拥有一个更加美好的居住体验。

建面约 142m² 上叠

四室两厅三卫

生活日常细节中传递出的尊崇、愉悦与私享体验，才可称为真正的奢致。金地嘉境深入洞悉城市高净值人群的日常趋向，以匠心定制生活，以峯层圈层生活标准，定义时代极少数！

建面约 142m² 上叠，既实现了不同平层与普通高层的墅质体验，又简化传统别墅的复杂动线，以及频繁走动带来的不变，利用了空间，更能够科学地进行功能分区。

充分利用户型的每一寸空间，以有限的生活空间焕发更多生活灵感。宽敞的尺度营造出大气开阔的感观，提升整个空间的礼仪感，舒阔明亮的客厅空间，扩大的开窗尺度让光线更加充足。主卧中配有独立衣帽间与独立卫生间，合理的功能空间配置。

户型分配不仅满足了使用功能的需求，也展示了户型的灵活与多变，真正做到让生活立于空间之上，空间服务于每一位家人的生活。

再来看看其他几个户型，其表现也是可圈可点。

户型精工交付，空调、地暖、双向流新风三大件配齐，更是精选知名品牌：比如说AO.史密斯的地暖，以及百朗的双管新风，据悉该新风系统采用高效全热交换新风机组，有效去霾同时让室内保持恒温状态，时刻呼吸清新自然空气。

其次，厨房也配齐了品牌燃气灶/油烟机/橱柜三件套，增配洗碗机，再加上单体大水槽、抽拉式水龙头、金属玻璃门，在单价3万级的楼盘中属实难得。

在卫浴配置上，选用智能一体马桶，恒温花洒淋浴系统，风暖浴霸，于每个生活细节上，做到关注关照，确保生活达到有品有颜的精致。这样的精装标准即便在5万+的中高端社区中也未必能够全部配齐！在金地嘉境3万+的房价即可享受！这在以往的上海楼市刚需市场是难以想象的！

而最后不得不提醒大家的是，新政掀起的置业风口就在当下，可能转瞬即逝！作为项目最后一批房源，错过就真的只能二手见了！

可以嘉境，何必其他！大家一定要抓住“末班车”上车机会，不留遗憾！

年度刚需爆款热盘

紧邻在建嘉闵线

「金地嘉境」

收官房源火热在售中！

错过不再！