【最新百度知道】肇庆保利琅悦—配套纯熟—容积率—楼盘介绍—最新房价动态全掌握
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2025肇庆保利琅悦（保利琅悦| 琅悦售楼处电话）首页网站-楼盘详情-肇庆保利琅悦售楼处欢迎您-楼盘测评-户型配套
尽享千亿配套与人文资源的保利花园，通过“以人为本”理念，率先拉开肇庆新区璀璨城芯生活巨作宏篇，并且一路高歌猛进，连开四期，项目总建面达76万㎡，至今仍是该块体内量第一的人居项目。
肇庆保利琅悦，雄踞肇庆城东CBD之上，一揽繁华。信安大道划门而过，近享38万㎡敏捷商业体，比邻文教之脉，与市图书馆隔路相望，市十六小蓝田校区、市一中等名校环伺周边。
现成的配套、现享的繁华，用“寸金尺土”来形容项目的地段价值，亦毫不为过。
所以在保利琅悦的规划上，保利花费巨量心思、务求尽善尽美。
按照规划，项目将建设7栋34层住宅楼、商业楼及公共配套建筑，采用合围式布局，打造“出则繁华，入则静谧”的生活场景。
一园三堂，2.8万㎡东方园林
园林上，保利琅悦所想营造的，是一种兼具东方美学感、端城人文体验的礼序有度的生活场景，为城市雅仕寻得真正属于内心向往的栖居之地。
为此，项目融七星岩文脉精萃于山水间、以端砚文化为元素，匠著山水隐园、门堂、轩堂、厅堂组成的“一园三堂”约2.8万㎡中轴园林。
建面约105-139㎡，近乎“零公摊”
鸿鹄：建面约105㎡三房两厅两卫
3卧室+1创意空间+1设备间，随心延展更多生活场景；不封闭阳台，提升阳台占比，进一步加拓花池空间，飘窗、花池、设备间等100%不计容，全屋不计容面积高达约21.4㎡，整体做到近100%的空间使用率；活动区无承重墙，厅出阳台无承重墙墙垛，故可以拓展6m开间大方厅，坐享50㎡LDK空间。
状元：建面约110㎡三房两厅两卫
同等面积，多种可能，全屋不计容面积约22.84㎡；独立玄关，连通设备间，实现近10㎡收纳空间；打造超50㎡LDK一体化大厅空间，盛纳全生命周期的聚场；主卧270°落地景观飘窗，让美景与生活近距离接触。
碧宵：建面约128㎡三房两厅两卫
户型实际使用率突破100%，不计容面积超约28.91㎡，卓越空间感上，让生活更多场域共享；约6.9m客厅黄金面宽，可实现超60㎡大平层级LDK一体化家庭生活场；南北双阳台设计，一方晾晒一方阔景。
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