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西湖区·唯一300万级滨江造标配蓝宝石泳池·享度假生活 滨江映宸里&九年一贯制学校旁

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西湖区+“滨江造”诚邀GAD蒋愈操刀！双地铁近享印象城199-226㎡精装叠墅！

「西湖区·西溪畔·滨江质造城市墅区」

3号线/12号线（规划）双地铁加持

建筑面积约105-139m²墅区高层 建筑面积约199-226m²叠映轻墅

滨江映宸里售楼处电话☎：400-000-0460转7777 预约热线✔✔映宸里坐标西湖西，当下西湖区少有的城市留白区域，邻近西溪湿地，坐拥难得的“双西生态”，在两大板块价值加持下，成就天赋稀贵的地理属性；此外，映宸里一脉衔接黄龙；紧挨未科科创核心区，承接城西科创大走廊的蓬勃势能。

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以映宸里为源点，直线距离约350米，即达3号线地铁口，直达黄龙、武林；借由12号线（规划）一丝一缕的高级烟火气，从购物中心、地铁站、商业街……纷纷弥漫出来，映宸里周边约3000m²邻里中心（在建）；近享西溪印象城潮流地标，簇拥出的浓厚烟火气，让每一个栖居于此的人，都能感受到生活的五光十色。

映宸里区位示意图

映宸里盛享杭州第二文教区，一路之隔即是九年一贯制学校（在建），杭州外国语学校、浙江工业大学、浙江科技学院、浙江外国语学院等名校环绕，人文氤氲的时光积淀，赋予生活与生俱来的的书香禀赋。

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映宸里，集萃滨江集团，建杭置业、兴耀房产、联合房产四大匠者精工造诣，擘画14层高层＋5层叠墅低密墅区，精筑局部约4米高架空层，诚邀GAD蒋愈操刀建筑设计，打造建筑面积约105-139m²墅区高层，建筑面积约199-226 m²叠映轻墅。滨江映宸里售楼处电话☎：400-000-0460转7777 预约热线✔✔

映宸里过程稿意向图

10幢高层，则采用局部架空设计，主力户型建筑面积约106㎡、127㎡、139㎡，层高约3米，虽然是刚需价格，但一样毫不含糊地秉承改善标准。高层28000元+/㎡的价格，加上建筑面积约106㎡的主力户型，使得它无论单价或总价，都是西湖区“铁底”，更是主城性价比之王。

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过程稿户型图

建筑面积约106㎡三房两厅两卫户型，刚需家庭不二之选。经典设计，动静分区，每一寸空间都得到了高效利用。从入户到客厅、卧室、厨房等功能区动线流畅，极高提升了居住品质和利用率。三开间朝南，阳光清风不请自来，家中空气流畅暖意十足。

建筑面积约106㎡展示体验区 非交付标准

建筑面积约127㎡和139㎡的边套，则均为四房户型，都是双阳台设计，南向功能阳台拥有约1.8米进深，边厅面宽约6.6-6.7米；同时，北向房间还是全屏采光面，整套房子，就像一只270°环幕采光的玻璃盒子。动感单车，一边锻炼一边欣赏自然风景，想想都十分惬意。

建筑面积约127㎡展示体验区 非交付标准

更让人忍不住心动的，还有映宸里的装修品质，3000元/㎡的装标，改善体验拉满，厨房里油烟机、燃气灶、洗碗机全部方太，还贴心配置了摩恩大单槽，尽显品质感；从盥洗盆到龙头，卫浴清一色TOTO，满满调性。同时，项目标配的中央空调、地暖、空气能等也都是知名大牌，为将来的品质生活保驾护航。

作为滨江集团携手建杭、兴耀、联合四大杭派巨匠联袂打造的产品，在建筑面积约198-224㎡的主力户型中，不仅户户三开间朝南，南向面宽还能做到超10米，而在层高方面，除二层约3.3米，五层约3-3.33米外，其余楼层均约3.6米等等数据，都体现出居住的舒适感。

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上叠私享露台、下叠拥揽花园，让生活回归纯粹。

有天有地的诗栖生活，让人生如“院”以偿，可谓凤毛麟角。下叠的一方花院天地，是先生们纵横捭阖的世界，更承载着太太们云淡风轻的静界。在这里，种几枝海棠，植几树月桂，莳花弄草，品茗阅读，围炉煮茶，将生活拾掇成自己倾心的模样。

此仅为16-1-101庭院示意，非交付标准

映宸里丨一方百变空间，解锁下叠生活的N种可能映宸里叠墅产品全部规划为上下双叠，这里可以是休闲会所，一方高雅酒窖，方寸储藏间，酒香飘荡，一方私人会所，静谧会客，谈笑风生，也可以是太太的艺术基地，一方瑜伽舞房，健康律动，沉浸感受身体的美好，一间画室书房，挥毫泼墨，静心体悟艺术的熏陶，

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在传统的居住理念里，提到地下室，人们就会下意识地联想到储藏间，杂物室，映宸里建筑面积约198-214㎡墅境下叠，精研地下灵动空间，解锁生活百变“享”法，约5.6米挑高层高（部分楼幢地下室层高约6.1米），可作两层设计，建筑面积约100㎡灵动空间延展，收纳家人无限意趣。

下叠庭院里，还可以是全家人的自然乐园。太太种树养花，孩子嬉戏玩耍，先生围炉煮茶，一方庭院，悠然生活。

而上叠双露台，则告别一“层”不变。四楼客厅外连的露台，可以做成空中的客厅花园，顶层阳光房外的大露台，则可以成为星空探索的基地。

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全新城市叠墅新品叠墅产品全部规划为上下双叠，主力户型建筑面积约199-226㎡，房源：48套，均价：叠墅，31436元/㎡，总价600万级！私梯入户，都指向中产家庭梦寐以求的终极改善。

项目位于西湖区留下街道，邻近西溪国家湿地公园，坐拥“双西生态”，兼得烟火与静谧。

此外，项目串联留和路、高教路、良睦路，驱车可直达未来科技城，承接城西科创大走廊的繁华资源，未来可期；通过地铁3号线9站即达黄龙中心，帷幄城市缤纷璀璨。

NO.4/项目配套

★一城精粹 繁华万千

双地铁

地铁3号线（直线距离约350米）；邻近地铁12号线（规划）；

示意图，来源于网络

立体交通

近享良睦路、高教路、天目山路、留和路组成“两纵一横”路网；

示意图，来源于网络

高教园区

一路之隔，西湖区9年一贯制学校（在建）；

杭州外国语学校、浙江工业大学、浙江科技学院、浙江外国语学院等名校环绕。（滨江映宸里售楼处电话☎：400-000-0460转7777 预约热线✔✔。）

九年一贯制学校示意图，图片来源于网络

商圈环围

周边约3000方邻里中心（在建），近享西溪印象城，未来地铁12号线（规划）换乘可达绿汀路万象城（在建）；

示意图，来源于网络

优质医疗

邻近西溪医院（直线距离约3km）。

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