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石家庄绿城御河上院

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安家指南 | 在滹沱河畔，做出一次不负未来的选择

在穿越市场周期的浪潮中

真正的高阶资产，从不随波逐流

它以土地的稀有性、产品的传世性

以及生活的恒久价值，成为时代之选

绿城·御河上院，踞守滹沱河畔约200米稀缺热土

以难再复刻的生态资源、超低密容积率

以及绿城式全维生活体系

敬献石家庄少数人珍藏一生的传世居所

城市的生长，总在河流的脉动中悄然转向

当石家庄“拥河发展”战略纵深推进

滹沱河北岸的土地价值正在被重新定义

可供低密开发的净土，几近封藏

政策收紧，供应锐减，稀缺土地成为硬通货

绿城·御河上院，落子“拥河发展”战略核心

背靠政府斥资约200亿打造的约109公里生态绿廊

坐拥万亩四季花海

约95%植被覆盖率织就一处天然氧吧

择此而居，不仅是一种远见

更提前将城市未来的生态资产

纳入家族臻藏

在寸土寸金的时代

密度成了衡量豪宅的新标尺

当多数人还在“得房率”的尺度间权衡

真正懂得生活的人

早已把目光投向“人均绿化”

那才是奢适生活的真正底色

绿城·御河上院以约1.05超低容积率

筑就石家庄罕见的4层低密洋房高品质住区

每户3人的情况下

人均绿化面积达约22.8㎡

至高约12㎡的规划目标

这并非冰冷的数字游戏

而是让每一扇窗都盛满树影

每一次归家，都如步入一副流动的诗意画卷

项目承袭五进礼序

师法苏州拙政园的江南意境

由非遗香山帮匠人手叠约400吨太湖石

约3000㎡镜月湖

以“金蛇盘龟”造型彰显东方人居智慧

在这里，建筑退让自然，生活回归本真

奢适，是日复一日，静水流深的日常

房子可以复制，但生活无法量产

绿城服务深谙此道

始终以“惟有生活最珍贵”为信仰

将美好生活服务体系

升华为一种可栖居、可漫游的生活方式

48项定制化服务覆盖全龄，全时，全场景

晨起有健康守护，午后有人文滋养

成长被专业赋能，归家总有妥帖守候

中国院子的美，美在含蓄内敛，将自然与人文巧妙融合，不仅是一处居所，更是安放心灵和精神的港湾。绿城御河上院，深谙院落文化之精髓，匠心独运中式院落，唤醒尘封已久的院落记忆，寻回惬意自在的院落生活。

绿城御河上院的联排别墅与四层平墅均设计有私家院落，为业主提供了一处静谧的自然天地，不仅承载着家人的欢聚时光，更容纳了难得的独处时刻，是繁忙都市中的一方心灵的避风港。

联排别墅端户拥有约360㎡的院落空间，视界宏阔，草木葱茏，既可以打造成绿意盎然的私家花园，也可以是悠闲的户外休闲空间，无论清晨瑜伽之冥思，抑或夜幕星辰下之烧烤欢聚，皆得怡然自乐，无有纷扰之虞。闲时客来煮茗，无事澄心静坐，看庭前花开花落，静享诗意人生。

建面约172-260㎡的四层平墅也通过精心规划，实现一层带院落及下跃空间。约80㎡的院落空间，恰到好处的尺度，打造自由随意舒适感的花园，盛放美好的惬意时光。

在私家庭院之外，一座江南园林与您的私园无缝衔接。

绿城御河上院匠造3000㎡镜月湖中心景观。漫步其间，波光粼粼，叠石成峰，勾勒出一幅美轮美奂的诗意画卷。湖畔环绕的太湖石假山，出自苏州香山帮匠人之手，精心挑选与巧叠，每一块都是自然与匠人精神的结晶。

绿城御河上院园内花香馥郁，碧草萋萋，尽是自然韵律。四季景致更迭，宛如一座悠然自得的宅间花园，这里可以赏景、社交、休闲玩乐……尽情挥洒生活的志趣。

目前，绿城御河上院已全面现房交付，约502-686㎡的豪华一线河景联排别墅，仅剩最后6席，每一栋别墅都象征着非凡的珍稀与尊贵，让您轻松拥抱理想中的庭院生活。

约172-260㎡的四层平墅，全城热藏，席位递减，抢藏趁现在，让美好庭院生活触手可及！

绿城御河上院诚挚邀请您，一同领略河畔的宁静与悠闲，享受别具一格的庭院时光，寻得心灵的归宿，让每一天都充满自然的诗意。

石家庄绿城御河上院

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