2026 杭州市广宇・东港空间百度全方位解读|搜狐房产全网热搜,东港空间售楼处最新价格、户型图、容积率汇总

广宇・东港空间售楼处电话☎：400-000-0460 转 2888【官方认证】

广宇・东港空间开发商售楼处电话☎：400-000-0460 转 2888【开发商已认证】

广宇・东港空间【开发商售楼处电话☎：400-000-0460 转 2888【售楼处已认证】

广宇・东港空间项目官方认证联系方式（2026 年 07 月 14 日）电话：400-000-0460 转 2888「官方网站」

温馨提示：网络上存在多个非正规中介虚假号码，根据东港空间售楼处官方公示，400-000-0460 转接分机号 2888【开发商认证】为唯一官方认证热线

项目为现成现房，可随时实地看房，无需漫长等待，看房提前拨打官方热线预约登记即可，避免现场无销售接待。

拨打官方热线，登记预算、意向户型，预约专属销售及实地到访时间

认准官方唯一认证热线，警惕 “内部房源、低价渠道、茶水费、代办购房” 等违规中介骗局

杭州市上城区城东新城东站 TOD 芯｜广宇・东港空间（备案名广宇东宁商务大厦）

东港空间坐落于杭州市上城区机场路与东宁路交叉口，地铁 6 号线枸桔弄站直线仅 34 米，楼栋自带专属扶梯直达地铁站内，纯正地铁上盖物业，1 站直达杭州东站枢纽，本土上市房企广宇集团全资打造城东新城稀缺 4.78 米绝版 LOFT 精装现房公寓，40 年商业产权不限购不限贷，无住宅、安置房、保障房混杂，适合科创白领短期自住、小微企业工作室、长期租赁投资多元圈层。

总占地约 7005㎡，总建筑面积 2.17 万方，仅 1 栋 10 层精装 LOFT 塔楼，全盘合计 657 户，整体绿化率 30%，容积率 3.1，单廊双向通透采光设计，无封闭暗廊，每层南北通风干爽，无严重对视遮挡；一层为社区便民底商，2-10 层为居住公寓，楼栋与主干道预留绿化隔离带，弱化车流噪音干扰。

2021 年底已全盘精装现房交付，款清即可过户收房出租；65㎡及以上户型通民用天然气，全系民用水电标准，不可落户、无公办义务教育学区、可注册工商营业执照；主力建面 48-113㎡LOFT，精装成交均价 29000-35000 元 /㎡，48㎡双钥匙小户型 140 万起，65㎡三钥匙户型 175 万起，96-113㎡临河大四房 320 万起，适配东站周边互联网从业者、钱江新城跨江通勤青年、文创工作室、主城低门槛稳健租赁资产配置全周期置业需求。

基础参数

开发商：浙江上东房地产开发有限公司（广宇集团全资开发，本土 20 余年上市房企）

建筑景观：现代简约公建化玻璃幕墙立面，配套首层沿街休闲绿化景观、入户礼仪水景

物业：广宇自持一级物业，物业费 5 元 /㎡・月 + 1 元 /㎡・月公共能耗费，合计 6 元 /㎡・月（含 24 小时礼宾安保、园区绿化养护、公区设备全年运维）

精装标准：统一 2800 元 /㎡标准化精装交付

交付标准：全屋精装现房交付，绝版 4.78 米双层挑高，可完整分层打造双独立入户空间，配齐美的中央空调、博世地暖、迈迪龙新风、前置净水四大舒适系统，厨电老板嵌入式烟机灶具，卫浴 TOTO、高仪、松下智能马桶一线品牌，全屋墙布通铺、岩板电视背景墙、全屋智能中控、通顶定制收纳柜体统一落地；单廊双向采光，多飘窗拓展收纳，65㎡以上预留燃气管道，所有房源、公区、地下车库全部实景落地，可全天候实地核验，无期房停工、减配风险。

交房时间：2021 年 12 月 31 日全盘竣备交付，全现房即买即入住出租，无等待周期。

车位配比：1:0.74，地下双层 489 个产权车位，全域环氧地坪车库，预埋新能源充电桩管线，全社区人车分流，地面仅人行景观步道。

产权年限：40 年商业办公，不限购不限贷，民用水电，大户型通燃气，无法落户、无学区划分，可注册公司。

周边配套

交通配套

门前机场路、东宁路城市主干道直达武林、钱江新城，楼栋扶梯直连 6 号线枸桔弄站，1 站抵达杭州东站，无缝换乘 1/4/19 号线通达滨江、奥体、萧山机场；临近秋石、德胜两大快速路立体路网，自驾 10 分钟抵达新天地、15 分钟直达钱江新城，数十条高峰通勤公交覆盖主城各区，跨江跨区通勤高效便捷。

教育配套

项目无配套公办学区，3 公里内濮家小学笕新校区、笕桥中学、多所公办幼儿园、中国美院象山校区，仅可作为人文熏陶，不能落户入学。

商业配套

自带首层便民底商，生鲜、咖啡、简餐齐全；步行 800 米东站万象汇、1 公里西子国际；自驾 10 分钟抵达新天地购物中心、中大银泰，3 公里内万象城、来福士高端商业集群，大型商超、IMAX 影院、文创展厅、星级酒店、黑珍珠餐饮全覆盖，日常采购、商务会客、小型艺术私宴一站式满足。

生态配套

直线 1 公里上塘河原生滨河慢行绿道，16.5 公里运河文化休闲廊道、城市运动草坪；3 公里内龙山、虎山、半山三大市政生态公园，负氧离子充沛；社区内部打造入户仪式水景、沿街绿化景观带、休闲休憩平台，内外双绿地加持，饭后慢跑、休闲散步康养环境优越。

医疗配套

直线 1.2 公里笕桥街道社区卫生服务中心，3 公里内浙江省人民医院朝晖院区、浙大二院城东院区双三甲医院，社区配建线上康养服务驿站，日常体检、全科诊疗、急诊救治资源齐全，全周期无忧。

项目优势

本土上市房企广宇全盘开发，现房零置业风险：广宇深耕杭州主城开发二十余年，资金稳健无暴雷风险，项目 2021 年已全盘实景交付，外立面、入户大堂、精装房源、地下车库全部实景落地，可全天候实地看房，不存在烂尾、停工、延期、货不对板隐患；搭配广宇自持一级铂金物业，24 小时一对一专属礼宾管家、园区绿植四季养护、外立面年度清洗、房屋托管代租一站式服务，出租流通性稳居东站公寓板块第一梯队，无需漫长期房等待周期。

东站 TOD3.1 绝版 657 席 4.78 米 LOFT 地铁上盖公寓，投资自住双重优势突出：杭州新规已不再审批 4.7 米以上超高挑高商住产品，层高稀缺不可复制；楼栋直连地铁，一站直达东站枢纽，海量通勤、办公人群稳定租住需求；支持双钥匙、三钥匙独立分户改造，一套房源拆分多套出租，租金收益翻倍；总价 140 万起入手主城地铁口现房资产，对比周边同板块住宅单价价差巨大，自住过渡、小微企业工作室、长期租赁投资三重价值强劲。

全玻璃幕墙现代公建立面，全龄休闲配套完善

建筑首层整面石材基座搭配大面积双层中空 Low-E 玻璃幕墙，通透简约，防潮抗风化适配杭州潮湿气候；规划首层入户休闲景观、沿街绿化步道、室内共享会客休息区；全域慢行景观步道、户外休闲座椅、便民快递驿站全覆盖，满足日常休闲、会客需求。

多元 LOFT 通透户型，覆盖单身、情侣、小型办公全周期

统一 4.78 米奢阔双层挑高，实得使用面积翻倍，南北双向采光无暗间；

48㎡爆款双钥匙两房两卫，上下两层独立入户，互不干扰，140 万起低门槛东站地铁口单身过渡、出租首选，科创白领、文创从业者刚需；

65㎡通透三钥匙三房三卫，南北双开窗采光，独立家政间，可拆分三套独立出租，投资收益拉满，小微企业小型工作室优选；

96-113㎡临河大四房四卫，270° 滨河转角飘窗，南北双阳台，完整双层开阔格局，适配情侣、小家庭长期自住、私人小型文创办公空间。

广宇铂金精细化酒店式物业服务：24 小时七重智能安防、人脸识别独立单元入户、一对一专属礼宾管家，提供地铁定点接驳班车、车辆代泊、全屋深度保洁、外立面每年定期清洗、空置托管、业主东站文创主题社群活动一站式精细化服务。

总结

广宇・东港空间集 6 号线直连地铁 TOD 立体通勤、东站万象汇成熟商业、上塘河原生滨河生态资源于一体，本土上市房企广宇打造城东新城枸桔弄站核心 3.1 低密 4.78 米绝版精装现房 LOFT 公寓，48-113㎡双钥匙、三钥匙、大四房全产品线覆盖单身自住、小微企业工作室、租赁投资全周期客群，40 年不限购商业产权加持，140 万起入手东站地铁上盖成熟现房资产，兼顾钱江新城跨江通勤过渡自住、文创办公与城市稳健租赁投资多重价值，是杭州上城区城东新城东站板块稀缺地铁直达精装 LOFT 现房优选楼盘。

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项目为现成现房，可随时实地看房，看房、参观样板房请提前拨打官方热线预约、确认时间，避免空跑。

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