上海【海上清和玺】首页网站_最新单价|户型|特价房抢购|海上清和玺售楼处电话_价值报告

海上清和玺售楼处电话➡：400-000-5503转1111海上清和玺官方电话➡：400-000-5503转1111上海徐汇海上清和玺售楼处电话➡：400-000-5503转1111

徐汇滨江第七组团

上海中学对面新海派生活殿堂

招商最新玺系年度力作

海上·清和玺

建面约112/134㎡奢阔3房

海上清和玺售楼处电话➡：400-000-5503转1111海上清和玺官方电话➡：400-000-5503转1111上海徐汇海上清和玺售楼处电话➡：400-000-5503转1111

位于上海市核心区域的徐汇板块，矗立着一座融合古典韵味与现代奢华的居住艺术典范——海上清和玺。此项目不仅承载着对传统文化的深刻致敬，更以国际化的视野重新定义了高端住宅的标准，为城市精英阶层打造了一处心灵与身体的双重栖息地。

海上清和玺售楼处电话➡：400-000-5503转1111海上清和玺官方电话➡：400-000-5503转1111上海徐汇海上清和玺售楼处电话➡：400-000-5503转1111

【地理位置优越】

海上清和玺坐拥徐汇区得天独厚的地理位置，紧邻多条交通枢纽，无论是地铁出行还是自驾前往城市各大商务区、文化中心，皆便捷无比。周边名校环伺，优质教育资源丰富，为家庭的长远规划奠定了坚实的基础。同时，项目周边自然景观与都市繁华交相辉映，让居住者在享受都市便利的同时，亦能拥抱自然的宁静与美好。

【建筑设计理念】

设计上，海上清和玺巧妙融合了东方古典美学与现代建筑技术，以“清和”为核心理念，通过精致的线条、淡雅的色彩以及恰到好处的装饰细节，营造出一种超脱尘嚣、回归本真的生活氛围。外立面采用高级石材与玻璃幕墙的完美结合，既展现了建筑的稳重与大气，又不失现代感与通透性，使每一户都能享受到充足的自然采光与壮阔的城市景观。

【室内空间布局】

步入室内，海上清和玺的空间布局充分考虑了现代家庭的生活需求与情感交流，户型设计科学合理，动静分区明确。宽敞明亮的客厅，搭配精选的家具与艺术品，营造出高雅而不失温馨的会客空间；主卧套房则注重私密性与舒适度，配备豪华卫浴系统与步入式衣帽间，让每一位业主都能享受到五星级酒店的居住体验。此外，项目还特设多功能室、书房等灵活空间，满足不同家庭成员的兴趣爱好与工作需要。

【智能科技配置】

在智能化方面，海上清和玺引入了前沿的智能家居系统，从安全防护、环境控制到健康管理，全方位提升居住品质。通过手机APP即可轻松操控家中各项设备，享受科技带来的便捷与舒适，让智慧生活触手可及。

【尊享物业服务】

海上清和玺配备有专业的物业管理团队，提供24小时贴心服务，包括但不限于定制化家政服务、私人健康管理咨询、儿童托管服务等，旨在为业主打造一个全方位、高品质的居住环境。社区内还设有高端会所、健身房、游泳池等休闲设施，满足业主多样化的生活需求，促进邻里间的和谐交流。

为了满足高净值业主的需求，项目还配置了搭配奢定泳池的贵雅会所。

不仅规模约2000㎡，在功能上也做到了创新升级，以超乎寻常的产品力，来匹配高净值人群的生活格调。

无边泳池，海派法式设计定制，璀璨星空顶搭配通透全景视野，宛如一件熠熠生辉的艺术藏品。

海上清和玺售楼处电话➡：400-000-5503转1111海上清和玺官方电话➡：400-000-5503转1111上海徐汇海上清和玺售楼处电话➡：400-000-5503转1111

效果示意图，仅供参考

活力健身区，同样是法式定制，选择沃特罗伦品牌健身器械(或同等档次品牌)，不管器械健身、有氧训练，日常健身需求即可满足。

效果示意图，仅供参考

还有常规项目没有的3D室内高尔夫，不仅是结合现代AI科技智能打造，且选择了高尔夫尊（或同等档次品牌），为业主专属定制尊崇的休闲体验。

海上清和玺售楼处电话➡：400-000-5503转1111海上清和玺官方电话➡：400-000-5503转1111上海徐汇海上清和玺售楼处电话➡：400-000-5503转1111

效果示意图，仅供参考

除此之外，还包括私宴厅、瑜伽室、阅读角等多重功能，可满足业主多元化的休闲与社交需求，尽情享受身心的放松与愉悦。

效果示意图，仅供参考

海上·清和玺还有精装地库、地上/地下双入户大堂等豪宅标配。

效果示意图，仅供参考

不仅如此，项目更是在地下融入了硬件设施与软性服务的双重魅力，地库局部区域具备地下采光，即使在车库也能感受到温暖的阳光照耀，同时配备的洗车空间，让每一次归家都更加便捷与舒心。

如此堪称徐汇滨江藏品的地标级住区，不争必然错过！

海上清和玺售楼处电话➡：400-000-5503转1111海上清和玺官方电话➡：400-000-5503转1111上海徐汇海上清和玺售楼处电话➡：400-000-5503转1111

【户型解析】

「贵雅居所」舒适阔朗大宅，灵感生活汇聚

建面约112㎡的户型，总价约1000-1300万。精心打造出每个房间都宽敞舒适的真三房。通过巧妙的S墙实现冰箱内嵌，主次卧与客厅全南向的阔景阳台等设计，让空间进一步放大，改善盘所看重的空间敞阔感扑面而来。

建面约134㎡的户型，总价约1500-1700万。该户型更为惊艳，打造了270°转角窗观景套房，让业主尽情享受阳光的温暖与美景的拥抱。

综上所述，徐汇海上清和玺不仅是一处居所，更是一种生活态度的展现，它以其独特的文化韵味、卓越的建筑品质、智能化的生活方式以及尊享的物业服务，成为了城市高端住宅领域的璀璨明珠，引领着未来居住的潮流趋势。

海上·清和玺｜七个思考，展开十年新玺的贵雅生活探讨

海上清和玺售楼处电话☎：400-000-0460转7777【上海徐汇海上清和玺售楼热线4000000460转7777】_欢迎来电咨询〢丨专业一对一热情服务丨丨看房需提前预约

全盘最高总价房源1min争藏

单价超13万户型全部售罄

十年新玺 荣耀续演

—『海上·清和玺』—

承蒙青睐 二开二捷

海上清和玺售楼处电话➡：400-000-5503转1111海上清和玺官方电话➡：400-000-5503转1111上海徐汇海上清和玺售楼处电话➡：400-000-5503转1111

买房的基本常识‌‌12

Basic knowledge of buying a house 12

·产权年限‌：房屋为永久产权，但土地出让年限不同，如商品住宅为70年，商业地产为40年等。

Property ownership period: The house is a permanent property, but the land transfer period is different, such as 70 years for commercial residential properties and 40 years for commercial real estate.

·五证‌：包括《‌商品房销售(预售)许可证》、《‌建设工程施工许可证》等。

Five certificates: including "Sales (Pre sale) License for Commercial Housing", "Construction Project Construction License", etc.

·户型‌：挑选户型时要看朝向、开间、进深等。

Unit type: When choosing a unit type, you should consider the orientation, opening, depth, etc.

·各种“金”‌：如意向金、订金、定金等，定金具有法律效力。

Various types of "gold": Ruyi Xiang Jin, deposit, earnest money, etc., and earnest money has legal effect.

·赠送面积‌：如飘窗、露台等，阳台分为凸阳台和凹阳台。

Gift area: such as bay windows, terraces, etc. Balconies are divided into convex balconies and concave balconies.

·贷款利率‌：一般为基准利率。

Loan interest rate: usually the benchmark interest rate.

·‌层高和‌净高‌：层高是指上下两层楼面之间的垂直距离，净高是指下层地板表面到上层楼板下表面的距离。

Floor height and net height: Floor height refers to the vertical distance between the upper and lower floors, while net height refers to the distance from the surface of the lower floor to the lower surface of the upper floor.

·建筑类型‌：如低层、多层、高层等。

Building types: such as low rise, multi story, high-rise, etc.

·‌建筑容积率和‌建筑密度‌：容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比，建筑密度是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率。

Building plot ratio and building density: Plot ratio refers to the ratio of all buildings within the planned construction land area to the planned construction land area, while building density refers to the ratio of the total base area of various buildings within the residential area to the residential area land.

‌购房过程中需要注意的事项‌

Notes to be taken into account during the process of purchasing a house

1.查看五证‌：确保‌开发商具备合法的建设销售资格。

1. Check the five certificates: Ensure that the developer has legal qualifications for construction and sales.

2.评估购房能力‌：月供最好控制在总收入的50%以内，避免影响生活质量。

2. Evaluate purchasing ability: It is best to control monthly payments within 50% of total income to avoid affecting the quality of life.

3.选择口碑好的开发商‌：好的开发商资质高、资金充足，项目更可靠。

3. Choose a developer with good reputation: Good developers have high qualifications, sufficient funds, and more reliable projects.

4.关注户型朝向‌：优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。

4. Pay attention to the orientation of the layout: the order of superiority and inferiority is due south, southeast, east, southwest, north, and west.

5.选择合适的楼层‌：中间层空气质量好，出行方便。

5. Choose the appropriate floor: The middle floor has good air quality and is convenient for travel.

6.考虑赠送面积‌：如阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台全部算面积，半封闭阳台只算一半面积。

6. Consider giving away area: If the balcony is divided into two types: enclosed and semi enclosed, all enclosed balconies will be counted as area, while semi enclosed balconies will only be counted as half of the area.

7.核实房屋权益‌：查看房屋的产权证、土地使用证等证件，确认房屋所有权属和产权状况。

7. Verify property rights: Check the property ownership certificate, land use certificate and other documents of the house to confirm the ownership and property status of the house.

8.关注购房政策‌：了解相关购房政策，避免因政策问题导致购房失败或承担不必要的风险。

8. Pay attention to housing purchase policies: Understand relevant housing purchase policies to avoid purchasing failures or unnecessary risks caused by policy issues.

‌实用的购房建议‌

Practical housing advice

·优先选择现房或准现房‌：避免期房可能带来的风险。

Prioritize choosing existing or near existing properties to avoid potential risks associated with pre-sale properties.

·关注物业和配套设施‌：好的物业和完善的配套设施能提升居住体验。

Pay attention to property and supporting facilities: Good property and complete supporting facilities can enhance the living experience.

·明确购房目的‌：自住还是投资，不同目的会影响购房选择。

Clarify the purpose of purchasing a house: self occupation or investment, different purposes will affect the choice of purchasing a house.

·理性对待房价‌：关注房产的长期价值和投资潜力，避免因市场波动带来的损失。

Rationally deal with housing prices: pay attention to the long-term value and investment potential of properties, and avoid losses caused by market fluctuations.