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厦门保利国贸天琴

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楼盘地址

厦门市湖里区五缘湾片区高林北路与金宝路交叉口西南侧地处五缘湾板块，北临五缘湾湿地公园；

土地性质/建成时间

•土地性质：70年产权住宅用地；

•建成时间：2025年6月30日；

建筑规模与规划

•占地面积：约79,400㎡

•总建筑面积：约254,700㎡

•容积率：3.21 ；绿化率：31% ；

•总户数：1466户，规划19栋住宅•楼栋层高23-39层； 车位：共2665个（车位配比约1:1.8）；

户型设计与布局

•约110-125㎡的三居设计 ；

•145-191㎡四居（主力户型）：南北通透，餐客厅一体化，南向面宽达14.7米，客厅配全景落地窗，主卧套房设计；

•199㎡五居：为景观优化将客厅做在北面，可看五缘湾湾景，双主卧设计 全部户型采用南北通透设计；

开发及物业

•开发商：厦门保润房地产开发有限公司（由保利、国贸、中交三家房企联合开发）；

•物业公司：保利物业服务股份有限公司，物业费：5元/㎡·月+公维金0.5元/㎡·月（以实时物价为准）；

社区配套

交通配套：

•公交：国贸中心站覆盖：6路 82路 102路 103路 653路 656路 750路 751路 752路 753路 754路 758路 D700路 M39路； 厦心医院站覆盖 18路 31路 73路 105路 431路 641路 959路等公交路线

•地铁：距离地铁2号线湿地公园站约700米；

购物配套：

•日常采购：元初食品（社区内）、高林农贸市场（步行可达）、及项目自带商业街区 ；

•1.5公里范围内有银泰百货（约300米）、湖里万达广场、湾悦城等七大商圈；

教育配套：

•幼儿园：厦门市五缘实验幼儿园（金林湾园区）；

•中小学：厦门市金林湾实验学校（与社区一街之隔）

•实际派位学校以教育局公告为准；

医疗配套：

•1.2公里范围内有复旦中山厦门医院、厦大附属心血管病医院、厦门弘爱医院三家三级综合性医院；

公园休闲：

•北临五缘湾湿地公园（厦门最大湿地公园）；社区内部有园林景观和儿童活动空间

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