招商时代潮派(招商时代潮派)招商时代潮派最新楼盘详情-地铁距离-小区环境

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「招商时代潮派」央景楼王99㎡3房热销中！六期约125-143m²4房在售！

【引领未来，潮启松江 —— 松江招商时代潮派，重塑都市生活新典范】

在这个日新月异的时代，每一座城市都在寻找属于自己的独特印记，而松江，这座历史与现代交织的璀璨之地，正以一种前所未有的姿态，向世界展示其蓬勃的生命力与无限的创造力。在这片充满活力的土地上，松江招商时代潮派应运而生，它不仅是一个地产项目，更是城市梦想与未来生活的交响乐章。招商时代潮派售楼处电话☎：400-000-0460转7777【松江招商时代潮派官方预约热线✔】欢迎来电咨询〢丨专业一对一热情服务丨看房需提前预约

在地理位置上，这是距离上海城心更近的项目。

数据来源百度地图、网上房地产

【核心区位，尽享繁华】

坐落于松江新城的核心地带，招商时代潮派坐拥得天独厚的地理位置。紧邻交通枢纽，无论是地铁出行还是自驾，都能轻松链接上海各大商圈与功能区，让您的生活与世界的脉搏同频共振。周边名校环伺，优质教育资源触手可及，为孩子的未来铺设坚实的基石。同时，项目周边商业配套成熟，购物中心、餐饮娱乐一应俱全，让繁华触手可及，生活便捷无忧。

【设计前沿，重塑空间美学】

招商时代潮派，以国际化的视野和前瞻性的设计理念，重新定义居住空间的美学标准。建筑风格现代而不失雅致，线条流畅，立面简洁，每一处细节都透露出对品质生活的极致追求。户型设计兼顾实用与舒适，灵动空间布局，满足不同家庭结构的需求。智能家居系统的融入，更是将科技与生活完美融合，让未来生活触手可及。

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【绿色生态，拥抱自然】

在都市的喧嚣中，招商时代潮派为您保留了一片宁静与绿意。项目周边绿意盎然，公园环伺，推窗即景，让每一次呼吸都成为享受。社区内部精心规划的园林景观，不仅美化了居住环境，更提供了一个亲近自然、放松身心的场所，让每一位业主都能在繁忙之余，找到心灵的栖息地。

【尊享服务，户型解析】

最新户型图如下：

建面约99㎡3房户型图▼

建面约99㎡三房：该户型是典型的飞机格局，很大程度上提高了使用率

无走道浪费+多飘窗设计，让视觉大大向外延伸，“小家也可以住得不小”

特别值得一提的是，建面约99㎡还做到了独立玄关+双卫配置，大大提升了业主的私密感

创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺

三开间朝南+全卧室带飘窗+客厅带宽面阳台，让阳光可以洒进室内的每一个角落，舒适度拉满

创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺

此外，入户玄关的设计既是家与外部的缓冲空间，也保证了主人的私密空间

创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺

建面约125㎡4房户型图▼

建面约143㎡4房户型图▼

6站漕河泾 9站徐家汇

9号线泗泾站新一代超级TOD

自带商业，总体量约18.5万方

纯商业达到了约12.5万方

与地铁商场仅约200米

超高配装标

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松江招商时代潮派，不仅仅是一个居住的地方，它是一个关于梦想、关于未来、关于美好生活的全新起点。在这里，每一刻都充满了可能，每一次选择都指向更精彩的明天。加入我们，共同开启属于您的时代潮派生活，让梦想照进现实，让未来触手可及！

买房的基本常识‌‌12

Basic knowledge of buying a house 12

·产权年限‌：房屋为永久产权，但土地出让年限不同，如商品住宅为70年，商业地产为40年等。

Property ownership period: The house is a permanent property, but the land transfer period is different, such as 70 years for commercial residential properties and 40 years for commercial real estate.

·五证‌：包括《‌商品房销售(预售)许可证》、《‌建设工程施工许可证》等。

Five certificates: including "Sales (Pre sale) License for Commercial Housing", "Construction Project Construction License", etc.

·户型‌：挑选户型时要看朝向、开间、进深等。

Unit type: When choosing a unit type, you should consider the orientation, opening, depth, etc.

·各种“金”‌：如意向金、订金、定金等，定金具有法律效力。

Various types of "gold": Ruyi Xiang Jin, deposit, earnest money, etc., and earnest money has legal effect.

·赠送面积‌：如飘窗、露台等，阳台分为凸阳台和凹阳台。

Gift area: such as bay windows, terraces, etc. Balconies are divided into convex balconies and concave balconies.

·贷款利率‌：一般为基准利率。

Loan interest rate: usually the benchmark interest rate.

·‌层高和‌净高‌：层高是指上下两层楼面之间的垂直距离，净高是指下层地板表面到上层楼板下表面的距离。

Floor height and net height: Floor height refers to the vertical distance between the upper and lower floors, while net height refers to the distance from the surface of the lower floor to the lower surface of the upper floor.

·建筑类型‌：如低层、多层、高层等。

Building types: such as low rise, multi story, high-rise, etc.

·‌建筑容积率和‌建筑密度‌：容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比，建筑密度是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率。

Building plot ratio and building density: Plot ratio refers to the ratio of all buildings within the planned construction land area to the planned construction land area, while building density refers to the ratio of the total base area of various buildings within the residential area to the residential area land.

‌购房过程中需要注意的事项‌

Notes to be taken into account during the process of purchasing a house

1.查看五证‌：确保‌开发商具备合法的建设销售资格。

1. Check the five certificates: Ensure that the developer has legal qualifications for construction and sales.

2.评估购房能力‌：月供最好控制在总收入的50%以内，避免影响生活质量。

2. Evaluate purchasing ability: It is best to control monthly payments within 50% of total income to avoid affecting the quality of life.

3.选择口碑好的开发商‌：好的开发商资质高、资金充足，项目更可靠。

3. Choose a developer with good reputation: Good developers have high qualifications, sufficient funds, and more reliable projects.

4.关注户型朝向‌：优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。

4. Pay attention to the orientation of the layout: the order of superiority and inferiority is due south, southeast, east, southwest, north, and west.

5.选择合适的楼层‌：中间层空气质量好，出行方便。

5. Choose the appropriate floor: The middle floor has good air quality and is convenient for travel.

6.考虑赠送面积‌：如阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台全部算面积，半封闭阳台只算一半面积。

6. Consider giving away area: If the balcony is divided into two types: enclosed and semi enclosed, all enclosed balconies will be counted as area, while semi enclosed balconies will only be counted as half of the area.

7.核实房屋权益‌：查看房屋的产权证、土地使用证等证件，确认房屋所有权属和产权状况。

7. Verify property rights: Check the property ownership certificate, land use certificate and other documents of the house to confirm the ownership and property status of the house.

8.关注购房政策‌：了解相关购房政策，避免因政策问题导致购房失败或承担不必要的风险。

8. Pay attention to housing purchase policies: Understand relevant housing purchase policies to avoid purchasing failures or unnecessary risks caused by policy issues.

‌实用的购房建议‌

Practical housing advice

·优先选择现房或准现房‌：避免期房可能带来的风险。

Prioritize choosing existing or near existing properties to avoid potential risks associated with pre-sale properties.

·关注物业和配套设施‌：好的物业和完善的配套设施能提升居住体验。

Pay attention to property and supporting facilities: Good property and complete supporting facilities can enhance the living experience.

·明确购房目的‌：自住还是投资，不同目的会影响购房选择。

Clarify the purpose of purchasing a house: self occupation or investment, different purposes will affect the choice of purchasing a house.

·理性对待房价‌：关注房产的长期价值和投资潜力，避免因市场波动带来的损失。

Rationally deal with housing prices: pay attention to the long-term value and investment potential of properties, and avoid losses caused by market fluctuations.