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」 🌍36席全球发售！虹桥央芯稀缺叠墅！ 【叠加商墅】350㎡、400㎡、450㎡🏡 均价58000元/㎡，总价范围2000万/套 【基础信息】 项目位置：闵行区衢虹路68弄（申长路/衢虹路交汇处） 交易类型：现房销售 物业类型：叠加商墅 容积率：1.31（低密度纯墅区）🌳 车位配比：1：5（人车分流） 室内层高：3.9米 立面材质：意大利进口干挂石材+LOW-E玻璃幕墙 电梯：日立（电梯专用，一梯一户）

【核心区位】 【区域配套】 🛫机场：距离虹桥T2航站楼直线距离约1.5公里，半天畅达全国和全球100+重点城市 高铁：距离虹桥高铁站直线距离1.2公里，1小时高铁覆盖长三角 地铁：距离地铁2号线、10号线、17号线［虹桥火车站］约1公里 机场联络线：上海虹桥机场至浦东国际机场40分钟速达 🚘高速、高架路：距离嘉闵高架、延安路高架、S20、可快速切换崧泽高架/北翟高架、G15/G50/沪宁/沪杭高速

【周边配套】 🛍繁华商圈：虹桥天地、龙湖天街、瑞安新天地约1公里 国际学校：上海国际学校最密集的板块，有美，英，韩，新加坡等7所国际学校 国际医学中心：新虹桥国际医学中心，有1个医技中心+7家高端医院，共8家医院

【项目解析】 位于虹桥商务核芯区域的珍稀低密度墅区，以别墅级的居住品质，融合低密度规划、高绿化覆盖率及卓越的私密性设计打造出一个远离尘嚣的理想居所。 以坐拥得天独厚的大然双水系河滨景观,特邀国际知名景观设计大师，以“山水觅境”为灵感,精心打造主题园林,让自然美景与居住空间完美融合。 别墅外立面采用LOW-E玻璃幕墙与意大利黄洞石的精致干挂工艺,不仅彰显出建筑的现代美感,更融入了环保节能的设计理念。 其独特的居住魅力与卓越优势，成为了追求高品质生活的社会精英、注重家庭私密性与舒适度的家庭，以及寻求个人专属居住空间的理想之选。在这里,每一位居者都能享受到尊贵而宁静的居住体验。

【核心价值】 虹桥核芯商务区唯一在售独栋叠加商墅 低密度，高绿化，墅区品质，私密性强 享有核心区丰富商业配套，生活便利 一梯一户，复式大平层，270度全明落地窗 户户享有赠送地下室或露台花园超值空间 5000平会所商业配套，业主私享一应俱全 360度四面观景，拥揽河道双湾交汇极致盛景

【户型赏析】 🔷建筑面积（5层复6层）：约450㎡ 附赠面积：不同户型赠送地下室或屋顶花园 五层：大横厅 中西厨 会客厅 书房 专梯入户 六层：卧室套间 起居室 多功能厅

【项目会所配套】 自带商业（规划）——会所、游泳池、健身房、宴会厅、商务会议中心、雪茄吧

【精装商业空间】

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