大家宸澜学府(大家宸澜学府售楼处)楼盘详情-大家宸澜学府2025楼盘测评-售楼处欢迎您-最新房价-户型配套-容积率-售楼处位置

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杭州城市规划：

项目行政上属于临安区，位于杭州市西部，是目前杭州唯一不限购的区。杭州市构建新型特大城市空间格局，推动城市“东整、西优、南启、北建、中塑”迭代升级。西优，很重要的一部就是由省政府投资约1800亿大力发展的城西科创大走廊。城西科创大走廊产业集聚区已累计集聚“国千”专家50余名、“省千”专家80余名，成功入驻香港大学浙江科技研究院、北京大学创新研究院杭州分院、中科院长春应化所等大院名校和研发机构，海外人才创建企业近300家。

锦城板块：

项目位于锦天路与新民路的交叉口，属于临安区市场中心锦城街道（区政府所在地）。与锦北、锦南等新近开发的板块相比，锦城板块历来是临安最中心的位置，拥有最优质教育、商业、医疗资源，最便捷的交通。以人民广场为核心的生活区，在临安老百姓眼中，就是富人区，这个区域聚集了70%以上的中高收入家庭。这也令人民广场西区域的二手房，·普遍比锦城板块其他区域同档次房源贵2000、3000元，且十分抢手。接下来我将从立体交通、多元配套等多维度来和您分享一下我的观点。

项目简介：

中天大家·宸澜学府

开发商：大家房产、中天美好集团

物业：中天美好生活服务集团有限公司

容积率：2.5

绿化率：35%

总用地面积：约4.7万㎡

总建筑面积：约18万㎡

产品面积：约69㎡、约73㎡loft、约89㎡

交房时间：2023年12月

交付标准：毛坯交付

停车位：1538个

项目规划：14幢可售高层住宅，9-27F 共1456户

项目地址：杭州市临安区锦天路与新民街交叉口

【品牌背书】：

中天大家巨匠合鸣出精品

大家房产（杭州城建开发集团）连续7年蝉联“中国房地产百强企业”称号，2021年排名第60位，以“五比五好”的座右铭，在杭州先后打造了武林府、金麟府、杭州大家等城市封面作品。

中天美好集团，深耕临安13年，布局全国90余盘，筑就珺府、溪珺庭、雅郡等口碑之作。

【优越区位】：

西杭州 临安芯 杭州十区唯一不限购

杭州城市向西，衔接城西科创大走廊，云集高新企业及人才流入，2022年亚运会分会场，临安承办摔跤和跆拳道，利好亮点遍布沿线。

【立体交通】：

多维立体交通 接驳杭州主城

直线距离约800m地铁16号线临安广场站，4站青山湖科技城，10站直抵未来科技城绿汀路华润TOD综合体，同台换乘3、5号线，可快速畅达杭州各大片区，此外，杭州西站、临安汽车北站，更可抵达全国各地。

【名校环伺】：

一站式名校资源，步行可达

约800m步行范围内，吉的堡双语幼儿园、锦城中心幼儿园、晨曦小学、临安实验中学、锦城第四初级中学、天目中学环伺，近享全龄一站式就学需求。

【集萃繁华】：

繁华商圈林立 城芯生活主场

直线距离人民广场约800米，周边临安宝龙广场、万华广场、苕溪时代广场、钱王财富中心、天华世纪城、联华商厦、等丰盛生活配套聚集，构建家门口的繁华生活主场。

项目定位是为杭州当代年轻精英群体，营造全新生活体验的知识型社区，未来将成为产品范本在全国进行推广落地。项目占地约4.7万方，总建筑面积约18万方，容积率为2.5，绿地率35.2%。由15幢小高层、高层组成。其中1号楼（19层，为自持），总共1494户（商品房户数为1456户，自持38户），商品房面积段有69㎡，73㎡，89㎡共3个面积段，63个户型（215㎡户型自持）。

【户型鉴赏】：

当代精工筑品 全系美好户型

主力建面约69-89㎡美好滨水知识社区，建面约73㎡上下双层LOFT户型，空间开敞，餐客双厅、入户玄关、卫浴间、书房一应俱全，成就时代精英优雅生活场境。

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