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杭州·临安区·越秀·观锦宸樾府

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十年惟此纯墅 中芯限藏恒产

人民广场 109席传世府邸 建筑面积约190-295㎡吴越美学墅境

【价值诠释】：

国匠越秀执笔 深耕临安15载丨临安主城中轴 对望人民广场

全维资源环伺 鼎配生活场域 丨城芯低密大境 纯粹墅居规划

皇家美学园林 东方形制门庭 丨下沉水院空间 高奢文化会所

【42载国企匠造 豪宅基因传承】

越秀地产，双百国企，2025中国房企综合实力TOP7，42年专注高端人居营造。从一线城市到省会城市，越秀以“地段甄稀性×文化原真性×产品创新性”三重维度，重新定义中国豪宅封面，每一部墅作，皆为城市划定价值坐标。

【城芯贵脉之上 祗此吴越纯墅】

自2015年起，临安主城区出让宅地多以约2.0容积率打造高密度社区，院墅产品极为稀缺；直到越秀・观锦宸樾府以约1.02容积率破局，敬呈109席文化府邸，为近十年临安主城芯惟一低密墅作，让院墅生活成为可望可即的人居理想。

数据来源：克而瑞

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【城市中轴板块 鼎级生活配套】

全临安祗此一座人民广场：临安人民广场，融公园、商业、交通、娱乐于一体的TOD超级广场

一街之隔人民广场地铁站：至16号线临安广场站直线距离仅约500米，9站即可直抵未来科技城

全龄学府 顶级教育矩阵：荟萃晨曦小学、锦城四中等全龄优教资源，成就家门口的菁英成长圈

(具体学区划分以教育主管部门相关政策为准)

商圈云集 四大繁华地标：周边宝龙广场、万华广场等多个大型商业综合体环绕，尽揽万象繁华

医疗在侧 护航健康人生：浙江省人民医院、临安中医院等优质医疗，尽享无忧生活

实景图

【一府藏韵临安 一墅承传吴越】

承袭越秀42载的大师级造墅修为，越秀·观锦宸樾府以钱王西园皇家意境为灵感，参照郭庄的造园技法，运用臻奢石材，并将重檐斗拱以及秘色瓷、天目盏等吴越瑰宝级元素融入建筑形制与园林美学，打造“文化可感、礼制可传、圈层可续”的吴越文化府邸，礼献临安大人物。

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•遴选奢材 革新城市美学

甄选大面LOW-E玻璃、金色铝板、古铜色铝板、葡萄牙米黄真石漆等高档型材，深浅交织的金属光泽与石材的天然纹路相得益彰，铺陈庄重典雅的气韵，让高贵质感在时光淬炼中愈发醇厚。

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•古韵今演 塑新吴越美学

解构重檐、挂落、悬鱼等中国古代代表性建筑元素，并提取鸡血石、天目盏等吴越瑰宝之形意，以现代工艺技法予以转译重构，让东方美学与吴越文化的千年积淀，转化为可触摸的建筑美学。

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•师法名园 造极文化大境

溯源吴越王城“衣锦城”格局，将街坊巷陌的肌理融入社区脉络，以“五重归家动线”礼序，串联钱王西园的雅致与郭庄的造园智慧，匠造“传世精粹隐于园，山林野趣藏于巷”的东方画境。

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•礼承吴越 匠筑观锦九境

御松画屏——云瀑枕纱——御轴连璧——流云画壁——蟠松卧石——玉阶鸣琴——飞瀑揽月——林影漫步——栖云叙友

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【三层阔景院墅 瞰揽天地风华】

规划建筑面积约190-295㎡四大户型产品，3层院墅格局，户户奢享星空露台、地下空间，纳自然于怀，成就“有天有地有花园” 的墅居理想，礼遇层峯生活想象。

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【越秀高定服务 至臻尊享体验】

越秀服务，31载豪宅物业服务专家，创立“臻越PLUS”高端物业服务体系，包括双管家、24小时安防、会所运营等配置，深谙高净值人士所需，为高阶圈层提供熨帖入怀的周到礼遇，获「中国高端物业服务领先企业」等认证，用专业与温度，定义塔尖生活范本。

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