横空出世!2021盐城品质人居领域的牌面,就靠他了.....

这两年，盐城楼市风起云涌，众多房企在此攻城地掠，由此造就了百花齐放的现状。

有以勇猛激进著称的规模房企，有以稳健闻名的央企大佬，也有捍卫本土荣光的本地房企。

而买房人对于居住环境的苛求，并不是随随便便一家房企就可以满足的，这对于大多数开发企业来说都是极难的挑战，只有为数不多的头部房企才能有这个实力来真正的把控，毕竟这都来自于一朝一夕的积累。

2020的下半年，实力房企金地首进盐城，与兴邦、通银三家房企联合开发的城东地王项目——文轩府。

产品能不能打动盐城人，不容忽视的便是项目背后的公司实力，站在巨人的肩膀，自然也就腾飞的更快。

说起金地，业内曾经流传着这样一句话“金地是家好公司”。关于“好公司”的定义，每个人都有不同的想法。

但是，放到房地产行业，大家首先想到的“好公司”，必然是金地集团。

01.

金地是家好公司

盐城的每一位购房者必须知道！

那么，“金地是家好公司”又是怎么火起来的呢？

一些离职的金地人自发地在微信群里发“金地是家好公司”以庆祝金地的一个节日，突然就出圈火了。从离职的人嘴中说出这句话，其口碑可见一斑。

此外，金地也是《福布斯》全球较佳雇主榜单（地产板块）中国房地产企业TOP1，这是来自专业的认可。

除此之外，还有两点不可或缺。对内屡获行业认可，对外广受客户称赞，这样的“金地”真称得上是一家好公司了。

但是，很多人只知道金地是好公司，但却未见过他在城市更迭方面体现出的满满的责任感。

在华东，金地做了很多城市更新的事情，例如成立“魔都城市更新实验室”，深度参与城市更新的探索实践，其排名前列项目落地上海愚园路，通过业态改造升级街区品质。

金地还对自己的老小区做品质提升，例如在上海格林世界设计了一条“彩虹通道”，改进了社区停车场等，点点滴滴都体现了他们的创新和对客户的关爱。

又如下面这个“8760城市菁英社区”，是金地将泗泾自在城的几座陈旧建筑，改造成时尚、现代的长租公寓，让整个区域都焕然一新。

除此之外，销售额、市场曝光度、业主美誉度、坊间传颂度等等，无论哪个层面，金地都走在了市场的前列。强大的开发商，对于文轩府倾注的不仅仅是优越资源配置与强大项目团队的力量，更是一种精益求精的匠人品质。

正是这样一家有温度、有知名度、拥有无数业主美誉并饱含社会责任感的好公司，在2020年下半年，金地强势进驻盐城，联手兴邦和通银，即将在2021年掀起一股品质人居改善风潮！

未来，盐城人应该欣喜的是，这样的一个房企，将来一定能用细节、用品质、用匠心，向业主交出一份满分的答卷！

02.

更新迭代、关注健康、精致工法

将品质渗透到产品的每一个“毛孔”

像金地这样的好公司，不仅能给业主满满的安全感和幸福感，更能改变一座城市的生活方式。

而这家以“实力”著称，位于行业顶端的公司，除了“好”还有更多的“猛料”值得深挖。

金地集团1988年成立于深圳，2001年在上交所上市，2006年完成七大区域的全国化布局，2012年收购香港上市公司星狮地产并将其更名金地商置，2019年公司销售金额为2106.0亿元，排名前20。

经过33年的运营，金地集团的产业布局已经深入到地产、商办、体育、教育、文旅和康养等多个领域，早早的迈入了产业多元化发展的领域。

在2020下半年，金地集团董事长凌克公开表态：金地集团要成为一个综合型的城市服务的提供商，这是排名前列目标，成为新城区的发展商，这是金地集团的第二目标。

这一次的战略升级，是从全品类地产开发往城市生活和社会服务企业的迈进，背后是金地集团的底气，它来自于坚实且备受市场认可的产品能力。

作为地产界的理科生，金地一如既往地承担着行业先行者的角色。为此他们提供各种各样的社会服务，持续在医疗、教育、养老、体育等领域发力，希望为城市提供更加丰富多彩的文化生活。

尤其是金地教育，聚合了中科大以及海外知名院校等教育品牌，并与英国排名前15、有500年办学历史的英国皇家文法学校合作落地了南京金地皇家文法学校。

南京金地皇家文法学校实景图

多年来，金地集团以“科学筑家”为使命，在产品管理方面，金地集团标准化应用率、产品品质和研发效率不断提高。

发展到2021年，金地集团已经拥有未来系列、褐石系列、格林系列、名仕系列、峯范系列、天境系列、风华系列、世家系列、峯汇系列九大标准化住宅产品线，优质覆盖了刚需、中高端改善和高端豪宅的所有居住需求。

并且在受到疫情影响的当下，金地对居住产品和物业服务都进行升级，360°景观健康家、Life智能家、Life优享家、Micro Climate微气候智慧决策系统、智慧照明系统以及“玩呗”社区生活系统等，都是金地在建筑工业化探索下的产物。

33年来，金地集团一直密切关注用户需求，致力于打造产品和服务，根据对客户家庭多样化生活行为模式的深入研究，提取出十五个系统，五十个价值点，为客户打造了一个“贴心、安心、开心、省心、放心“的五心精装家。

更值得关注的，要数金地的交付成品，随便几张实景，拿出来就是艺术大片。

金地华东设计2020年度产品交付实景图

因此，凭借多年地产开发经验的积累，金地集团在2020下半年空降盐城，联手品质标杆房企兴邦和深耕盐城实力房企通银，整合各家优势，以自身的产品品牌实力，在盐城市场打造出具有高端竞争力的住宅产品，引领盐城未来高品质生活的发展新趋势。

03.

尊重每一块土地的价值

站在巨人肩膀，景山板块爆发指日可待

从金地集团的运营项目和新拿地统计中，我们可以发现2019年以来，金地布局主要集中在长三角城市圈的二三线城市，整个集团深耕长三角核心区域的战略意图非常明显。

以金地集团的一贯作风，通过前期科学调研和大数据分析，必然选择重点城市的核心地块下手，深入挖掘每一块土地的价值，并且以更好的作品来回报城市，所以盐城也是这场布局中的重要一子。

复盘报告收益率和情绪面变化

通过层层筛选之后，才有了景山板块文轩府项目的诞生！

而这块宝地也同样受到了品质标杆房企兴邦和深耕盐城实力房企通银的青睐，三家房企的通力合作，本身就是站在了“巨人的肩膀”上。

板块内教育资源的更新蝶变，也恰好印证了三家房企的选择。

景山板块作为政府重点打造的城东新城，早在去年4月20日市政府召开的城东片区规划建设新闻发布会就已定性，在“加快建设城东”的宏观指引下，这里必然可以形成与老城、城南遥相呼应的第三大中心。

现在提到景山板块，首当其冲的必然是板块内的两所名校，解放路小学东校区和景山中学东校区。

2020年盐城市亭湖初中（景山中学东校区）中考710分以上8人，700分以上29人，690分以上76人。达盐城中学录取线69人，亭湖高中、一中录取线208人，华师大录取线224人。热点高中录取线达线率55.7%。

在景山中学东校区就读，只要成绩能保持在中上游，就有很大机会考进盐城的头部热门高中，而名校大学梦也就近在咫尺。在这样的教育资源光环加持之下，对比现在景山板块房价，堪称性价比之王，同类型的学区房，在城南和城中的房价分别要25000元/㎡和18000元/㎡以上。

同时区域内城东宝龙广场和悦达889两个商业综合体已经落地，位于世纪大道与五台山路交汇处的河东商业中心也在有序的规划推进中，未来无限可期。

金地集团落子在此，联合兴邦和通银一起打造文轩府，正是看中了景山板块即将迎来自己的爆发大势。

现在，全盐城的买房人，都应把目光锁定在文轩府上，抓住机会，就能让梦想照进现实。

写在最后：

2021年对于盐城楼市，必然又是一场恶战，在这场战斗中想要杀出重围，必然要有坚实可靠的品牌力和产品力。

在集团的战略布局下，金地来到盐城，深入盐城这座城市的发展脉络，共频城市的未来潮向，意味着盐城的品质改善人居开启了全新的篇章。

这一次，盐城的人居改善牌面，我们就全看文轩府了！