滨江天目山晓城-楼盘详情-售楼中心-电话/地址

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从小镇的酒店服务再到公共配套集群，滨江倾注了无限的心血，而这一切围绕的中心，便是滨江的老本行——约0.3容积率，超低密宅院区。

过去以“城区”为主阵地，我们已经习惯了滨江打造城市顶豪，无人能及的品质能力，这也是众多滨粉追随至今的信仰。

然而，有一类顶豪产品，因极低的土地容积率要求和数倍于高层的总价，一直让滨江在城区难以施展，那便是低密宅院；

▲滨江维二低密顶豪-西湖-定福阁实景图

在集团历史上，这一类产品也仅有西湖边的定福阁和观湖里，起价都是近2000w起，常人根本难以企级，不得不说是滨江顶豪谱系里的缺憾。

▲滨江维二低密顶豪-湘湖-观湖里实景图

直到天目山晓成合院成为这第三席，这是滨江第一次，以亲旅山居的综合性社区形式呈现低密顶豪，单看住宅，也是集团历史级的里程碑。

▲天目山晓城实景图

典雅厚重的和瓦、舒朗大气的屋顶线条、精致多样的庭院园林，请来业内大佬GAD的蒋愈老师和贝尔高林强强联手，最终呈现令人赞叹的简唐风臻品宅院群。

“91㎡平层合院带80㎡的院子”，上来就是一个“小王”，约91㎡却能做出完整的3房2卫，三开间朝南。

▲天目山晓城91㎡户型装修建议图

得益于0.3容积率的传说级超低容积率，整个合园区可以采用仅1-2层的建筑形制，做出近1分屋1分院的占地配比，这是最接近古典园林的宅院配比；

在如今叠院就敢称“低密”的市场这已经不是可遇不可求可以描述的了，上一个同类产品还是桃李春风合院的88㎡，二手成交单价轻松6w/㎡；

占地大、容积率奇低就是好施展，二层合院的“大王”也是不遑多让，每个户型面宽都极大，约138㎡-163㎡竟然可以做到四开间朝南+南北双院的户型设计；

一般的城市合院，10米多面宽，想做3开间朝南、一楼设老人房就得接近200㎡、二楼设主次卧还做不到双套房，北面交通盒能采光就谢天谢地了，150㎡想4开间约等于做梦；

天目山晓城合院，相当于把两层大平层联通排到了院子里，再接近1：1面积配个院子；

▲天目山晓城142㎡户型装修建议图

以主力户型毛坯建面约114㎡户型举例，精装修时可设计为三室两厅四卫，面宽达到惊人的15.2米，4房4卫，270°U型近110㎡环绕庭院；

一层约7.2米长的双面采光大横厅，除了茶室和老人套房，还利用“檐下”这一中国人特有的灰空间向院子“偷面积”，栉风沐雨却不湿衣，闲敲棋子。

▲天目山晓城142㎡样板实景

两层更夸张，做到了主次卧双套房，主卧更是带南向独立衣帽间+配浴缸的院上挑空卫生间，顶配拉满。

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