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上海【金陵华庭】

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综合体写字楼零售产业园区住宅

图例为嘉里金陵路项目住宅效果图，仅供参考

【金陵华庭】已过会

13号启动认筹

过会价18.9万元/㎡

一房一价已公示

项目首推2幢150米超高层地标大宅

首期主力户型为

270㎡、288㎡、338㎡大平层

另有少量608㎡、640㎡天际大平层

外滩仅剩的成片更新区域

约2倍于新天地

在2035规划中，作为外滩街道仅剩的成片更新区域，金陵东路向东向北有机衔接外滩历史文化风貌区，以其约2倍于新天地石库门的体量承载着“城市中央活动区”和“历史风貌保护街区”的双重使命。

回顾翠湖天地与新天地商业，就是城市更新与成片开发综合体的典范，在上世纪90年代通过创新改造旧城区石库门建筑，打造出了集商业、文化、居住于一体的国际化居住综合体。2002年，翠湖一期的开盘均价为1.6万/平米，去年翠湖六期以冲破上海联动价天花板的21万/平米被一抢而光，与一期相比价格已经飙升了13倍。

嘉里金陵华庭正在以不输新天地的地段、文化价值以及开发强度，在黄浦区重演“文化-商业-居住”三位一体的生态闭环。

图例为金陵华庭项目效果图示意，仅供参考

金陵华庭和翠湖天地一样，不止住宅，而是体量高达约67万方、集约150m天际视野的外滩超塔大宅、低密风貌商业群落、约240m地标超塔办公三大业态、10个地块整体开发于一体的超级综合体。金陵华庭被外滩、南京东路、人民广场、淮海路、新天地、豫园，以及浦东新区陆家嘴上海核心区七大CAZ板块所环绕，是上海中心的中心。于极核地带，与地标为邻的封面之作，难怪能够成为吸引全城富豪的标的，也是2025年上海第一个顶流豪宅。