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临平乔司，如玺华院售楼处电话：400-000-0460转5555

（乔司）如玺华院毛胚，叠墅面积：198-209方，总价506万起

排屋：217-299方750万起

如玺华院 | 临平新城低密院邸 进阶理想人居

临平北融 价值崛起

临平区作为杭州“十四五”发展的重点区域，近年来发展势能强劲。如意·如玺华院坐落于临平乔司板块，地处钱江新城2.0与临平新城的交汇要塞，承接着主城外溢红利与区域内部升级的双重机遇。项目周边交通网络日趋完善，地铁1号线、9号线双轨环绕，沪杭高速、望梅高架等快速路网四通八达，可快速通达钱江新城、城东新城等城市核心商圈。随着临平新城产业集聚与配套升级，区域价值持续攀升，如玺华院所在板块正迎来前所未有的发展契机，成为城市改善型置业的热门之选。

实力房企 品质护航

如玺华院由深耕杭州市场的实力房企倾力打造，秉承“匠心筑家”的开发理念，以严苛标准打磨每一个产品细节。开发商拥有丰富的低密住宅开发经验，在产品设计、工程质量、客户服务等方面建立了成熟体系。项目延续品牌一贯的高品质追求，从规划设计到施工管理，从景观营造到物业服务，每一个环节都精益求精，以国企级品质标准为业主的美好生活保驾护航，彰显品牌房企的责任与担当。

低密院邸 稀缺难再

在杭州土地市场持续升温的背景下，低密住宅用地愈发稀缺，院邸产品已成为城市中不可复制的珍稀资产。如玺华院以超低容积率精心规划，打造纯叠墅与排屋产品，呈现真正意义上“出则繁华、入则静谧”的居住体验。区别于高层住宅的拥挤嘈杂，项目以亲地姿态拥抱自然，以疏朗布局拥抱阳光清风，让每一位业主都能拥有更开阔的视野、更私密的领地、更舒适的居住尺度。毛坯交付的产品形态，更给予业主充分的个性化装修空间，可根据家庭喜好与生活方式量身定制理想居所。

叠墅产品 改善优选

如玺华院叠墅产品精心规划建面约198-209㎡的舒适空间，户型格局方正大气，南北通透，采光通风性能优异。上下分层设计实现动静分离，下层为会客与家庭公共空间，客厅连接景观阳台，拥揽四季园林美景；上层为私密休息空间，套房式主卧配备独立卫浴与衣帽间，呵护主人尊崇生活。叠墅产品总价506万起，以极具竞争力的价格门槛，让城市中产阶层也能轻松入主低密院邸，实现居住品质的跨越式升级。

排屋产品 院藏天地

排屋产品以建面约217-299㎡的阔绰尺度，呈现独门独院、有天有地的理想院居生活。独栋式设计保障极致私密性，私家庭院可莳花弄草、孩童嬉戏，屋顶露台可观星赏月、茗茶会友。室内空间布局科学合理，客厅挑空设计彰显大气格局，中西双厨配置满足多元餐饮需求，多功能地下室可灵活改造为私人会所、健身房或家庭影院。排屋产品总价750万起，在杭州主城区同类产品中性价比尤为突出，是城市顶豪进阶的难得机遇。

性价比解析 置业良机

从价格维度全面审视，如玺华院展现出令人惊喜的竞争优势。放眼杭州主城区，低密院邸产品单价持续攀升，总价千万已成常态。而如玺华院叠墅506万起、排屋750万起的定价，堪称呼声杭州低密市场的“价格洼地”。以叠墅为例，500万出头的总价在临平、乔司等区域几乎仅能购入一套普通高层住宅，而如玺华院却能提供有天有地的院居体验，性价比优势一目了然。对于追求居住品质升级的城市精英而言，这是一次难得的改善良机。

醇熟配套 便捷生活

项目所在乔司板块经过多年发展，居住氛围已相当成熟。商业配套方面，宜家家居、华荣城等大型商业综合体举步即达，日常采购、休闲娱乐一应俱全；教育资源方面，区域内优质学校环伺，为子女教育提供多元选择；医疗配套方面，余杭区第一人民医院等医疗机构守护家人健康。此外，项目周边公园绿地资源丰富，茶余饭后漫步其间，尽享健康慢生活。

如玺华院，建面约198-299㎡低密叠墅/排屋，总价506万起，恭迎阁下亲临品鉴。