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也是中国豪宅发展史的一个缩影。不单是杭州，北上广深四个一线城市的豪宅，不管是北京的五环以内和西山脚下，上海的黄浦江岸边、静安寺、翠湖等，广州的珠江两岸、白云山脚下，深圳从罗湖、福田到南山的沿海地带，其实也有着大致相同的路径：

1.0阶段，豪宅起源阶段，占据优质地段和资源是关键；

2.0阶段，城市化加速，地段变迁带来新兴板块豪宅崛起；

3.0阶段，豪宅全面开花，产品力成为王道，由此缔造了品质黄金年代；

4.0阶段，城市核心区域进入开发尾声，资源和风景被保护，稀缺乃至绝版才是核心。

当下的中国楼市，能够成为行业现象级的豪宅，基本上都是顶级稀缺乃至绝版的存在，比如刚刚创造中国开盘纪录的上海中海·顺昌玖里，就是翠湖天地的邻居。

所以，当下的中国，特别是在土地依然大量供应的城市，只有具备绝版价值的顶豪，才是唯一真正有可能穿越市场周期、走出独立行情的存在，比如总是在法拍市场掀起浪潮的桃花源、九溪玫瑰园等，比如一直保持低调而神秘的：湖山天境。

▲湖山天境实景

湖山天境，位于开元森泊度假酒店隔壁，一路之隔就是湘湖，地段堪称无敌，风景堪称绝版。在已经多年没有惊喜的杭州楼市，只有31席精装修中式院子的湖山天境，或许是今年杭州楼市最大的惊喜。

湖山天境的绝版价值不言而喻，更大的诚意是，它拿出了杭州楼市最高标准的精装修品质，限价的住宅不可能实现，即便是不限价的大平层，几乎也没有超越者。

湖山天境只有一个目的：在绝版的土地和风景之上，用真正的藏品级产品，缔造留名时间的经典。

▲湖山天境实景

湖山天境很神秘，几乎没有对外释放任何声音。它的出品方，是银杏汇的缔造者：德圣地产集团。从钱塘江的一线江景豪宅银杏汇，到湘湖岸边的湖景中式院子，这家务实的企业总是专注于精品豪宅，把每一个项目都做成独一无二的存在，做成没有竞品的传奇，做成每一户业主都希望传承而不是转手的顶级艺术品。

如果说，高流通性的商品是普通的投资品，顶级的投资品则是每一位收藏者都不愿再拿出来的孤品，是江湖上只有传说但永远看不见的私人珍藏。

《明朝那些事儿》的作者当年明月曾说：“怎么样判断一个东西的价值？就是看这个东西存在的时间。最辉煌的最美丽的，或许是一朝风月，但是最伟大的却永远只能是万古奔流。”

湖山天境，是我们这个时代即将如西湖边的中式屋檐一样传承下去的真正恒产。

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