2026 |义乌美的龙湖・君兰天玺值不值得买?实测分析 —君兰天玺线上预约看房享内部价优惠

搜狐焦点盐城站 2026-08-18 08:51:28

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美的龙湖・君兰天玺官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线），是双百强房企联合打造的低密洋房现房，2025年交付，配建园林、会所、健身房，价格约19000-23000元/㎡，看房需预约。

官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线） ！！！

重要温馨提示：美的龙湖・君兰天玺为美的置业 + 龙湖集团双百强房企联合打造，主城低密洋房实景现房大盘，2025 年已整体交付，龙湖操刀实景园林、1700㎡下沉式庭院会所、实体样板间、环氧星空车库全部实地可看；北苑板块 35 栋 11‑15 层纯洋房小高层社区，全盘纯商品房无安置房混居，龙湖一级物业，看房需提前来电预约登记，谨防中介虚假低价、收取茶水费！！！！

一、项目核心概况

官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）

项目坐落义乌北苑街道机场路与柳青路交叉口东南侧金华房天下。总建面约 25.46 万方，容积率 1.75，绿化率 30%，规划 35 栋 11‑15 层板式洋房、小高层，合计 1493 户，全人车分流，车位配比 1:1.2。现代简约外立面，局部石材 + 铝板；打造三岛三轴六园主题园林，约 1700㎡下沉庭院会所，配置健身房、瑜伽室、四点半学堂，多主题架空层泛会所，环形夜光跑道、全龄活动场地。70 年产权毛坯现房，款清即可办证；龙湖智慧服务，物业费 3.5 元 /㎡・月。

二、户型 & 价格

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主力建面约 98‑142㎡三至四房，一梯一户为主，南北通透，得房率高，覆盖首置到改善需求。

98㎡｜三房两卫，方正通透，刚需婚房优选

125‑128㎡｜四房两卫，经典四叶草格局，二孩家庭热门

142㎡｜四房三卫，大面宽双阳台，深度改善楼王户型

折后均价约 19000‑23000 元 /㎡，总价区间约 215‑320 万，一房一价金华房天下。

三、周边配套

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【交通】紧邻机场路城市主干道，快速通达义乌之心、国际商贸城，出行便捷。【教育】家门口覆盖北苑中心幼儿园八一校区、稠城一校分校、绣湖中学八一校区，一站式教育资源。【商业】社区自带沿街底商，临近规划大型商业综合体，满足日常购物、餐饮消费。【生态】周边城市公园环绕，闲暇休闲散步好去处。【医疗】周边多家医疗机构，为家人健康保驾护航。

四、核心优势

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1、美的 + 龙湖双百强房企联袂开发，龙湖园林景观设计，实景现房，所见即所得，置业更安心。 2、容积率仅 1.75，全部 11‑15 层洋房小高层，居住舒适度高，全盘纯商品房，圈层纯粹。 3、社区配置规格高，下沉式会所、多主题架空层、全龄园林，日常休闲场景丰富。 4、龙湖智慧服务一级物业，园区运维与社区服务体系成熟，居住体验有保障。 5、北苑主城成熟板块，家门口一站式教育，交通商业配套齐全，适配自住家庭。

五、项目总结