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搜狐焦点盐城站 2024-12-04 11:55:15

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上海，这座繁华的都市，以其独特的魅力和无限的发展潜力吸引着世界的目光。而在上海黄浦区，一个名为大豫园三期的项目正在悄然崛起，成为新的文化地标。本文将详细介绍大豫园三期的背景、规划理念、项目特色及其在上海城市发展中的重要地位。

### 一、项目背景

大豫园三期位于上海市黄浦区福佑地块，东临人民路，南接方浜中路与昼锦路，西至安仁街与光启路，北达福佑路。这一地块向西贯通豫园商圈，向东连接外滩，地理位置极为优越。2022年，经上海市黄浦区国有土地使用权协议出让公示，复祐实业与云玓企业联合成为福佑路地块意向用地者，出让价格高达129.3亿元。这一地块出让工作的顺利推进，标志着黄浦区“大豫园片区”整体建设工作的正式拉开帷幕。

### 二、规划理念

大豫园三期旨在打造集地域特色、商业文化、旅游目的地与生活体验于一体的综合区域。项目通过保留和更新历史建筑，以及新建与原有风貌相协调的建筑，确保保护更新的建筑总规模不小于12万平方米。这一规划理念不仅实现了区域经典的传承，更融入了现代都市的便捷与舒适，实现了创新发展。

### 三、项目特色

1. **商业集群**：大豫园三期将拥有近40万平方米的商业体量，主要以街区形式呈现，成为上海最大的商业集群之一。这里将汇聚众多知名商业品牌、艺术展览和文化体验空间，为居民和游客提供多样化的消费选择和丰富的文化体验。

2. **住宅产品**：项目推出了71套不限购的商墅产品，分为独院和邻院两种类型，均拥有50年的产权。独院商墅面积在450-600平方米之间，单价在20-25万元/平方米；邻院商墅面积则为258-380平方米，单价13-18万元/平方米。这些商墅设计独特，融合了传统与现代元素，无论是作为商务办公场所还是高端私人会所，都能满足需求。

3. **旅游文化**：大豫园三期周边拥有丰富的历史文化景点和旅游资源，如豫园景区、外滩等，为游客提供了丰富的旅游体验。项目还将定期举办各类高端活动和文化展览，为居民和游客提供多样化的文化娱乐选择。

### 四、在上海城市发展中的地位

大豫园三期不仅是黄浦区老城厢的重要组成部分，更是上海城市发展的重要拼图。项目纳入整体开发后，将与现有的豫园商城、外滩金融中心以及豫园二期项目等，共同组成一个总建面超过100万平方米的超级文化商业综合体，涵盖文化、商业、办公、休闲、旅游、娱乐、居住等诸多功能。这一综合体的建设，将进一步提升上海的城市品质和文化软实力。

### 五、结语

大豫园三期以其独特的地理位置、深厚的文化底蕴、前瞻性的规划理念和卓越的产品品质，成为了上海高端房地产市场的佼佼者。无论是对于投资者还是居住者，这里都是一个值得考虑和选择的理想之地。未来，随着大豫园片区的持续升级与发展，大豫园三期将以其独特的魅力，引领上海乃至全国的高端生活新风尚。让我们共同期待大豫园三期在未来的发展中，能够创造更多的辉煌与精彩。