较新!环湖开发限制加强!未来房企和股市走向....

水是万物之源，是生命之母，无论是古希腊的海洋文明还是古中国的大河文化都离不开水，它饱览了一个又一个王朝的兴起与衰落，见证了摇摇欲坠的茅屋向工业化建筑的转变，它是一个城市的灵魂。

1月11日，国家发展改革委发布了《“十四五”重点流域水环境综合治理规划》，由于部分湖泊周边房地产无序开发，使得侵占湖泊生态空间的问题突出，于是发改委表明了要严守生态保护空间，统筹推进污染防治与绿色发展。

主要包括：

1.大力整治房地产建设等环湖开发活动。

（转变“环湖造城、环湖开发”发展模式。科学划定湖泊流域保护范围，保护区内禁止建设房地产、旅游景点、高尔夫球场等设施，严禁各类旅游设施、餐饮客栈侵占湖体，全面排查整治沿湖房地产项目违规违建。）

2. 坚决遏制“造湖大跃进”。

（研究制定重要的湖泊水安全保障实施方案，建立排查整治各类人造水面景观的长效机制，实现水资源消耗总量和强度“双控”，从源头上遏制 “造湖大跃进”。）

3. 加快构建管控体系。

（严格实施国土空间用途管制，因地制宜谋划湖泊水资源利用、水污染防治、水生态修复、水生生物保护等空间。依法坚决制止围垦占用、巧立名目侵占湖泊湿地行为。）

简单来说就是：从此以后环湖开发将受到限制，环湖建筑供给随之减少，但是纵观盐城布局，串场河畔依附着解放路实验小学、盐城中学康居路校区等名校，坐落着盐渎公园、大新河公园等生态中心，聚龙湖、凤依湖更是形成了地标性的综合体，“水边的优势”使得“依水而居”成为各个房企和购房者所追求的重要指标，限制环湖开发很可以会形成湖边建筑供不应求的局面，那么现有的湖畔建筑（包括住房）将显得更为珍贵。

再看资本市场，污水处理概念指数发展势头一直不错，ROE为5.92%，行业具有盈利性，且在股价上近一年涨幅为38.35%，近一月涨幅为4.1%。

虽说近一周略有下跌，但资本是比较出来的，与年初相比股价仍是上涨的，再结合如今污染防治的推进，基本面进一步加强，小编认为污水处理概念指数很可以会进一步回冲。