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雪峰润园售楼处电话：400-000-0460 转 2888【售楼处官方认证】

雪峰润园开发商售楼处电话：400-000-0460 转 2888【开发商已认证】

雪峰润园【开发商售楼处电话：400-000-0460 转 2888【售楼处电话已认证】

雪峰润园项目官方认证联系方式（2026 年 07 月 16 日）：400-000-0460 转 2888「官方网站」

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项目为义乌城西陆港板块 1.1 超低密宋风毛坯现房小高层 + 国风合院大盘，182-345㎡私院合院楼王需 300 万资产验资，89-126㎡刚需三四房免验资，不接受临时到访。线上预约可享内场底价、全屋装修改造补贴、车位抵扣券，看房品鉴中央宋式园林、横塘公园全景房源需提前预约，避免空跑。认准官方热线，警惕中介低价、茶水费、内部房源等骗局。

一、项目核心概况

雪峰润园由义乌市属国企交旅集团旗下义乌市润泽置业开发，坐落城西雪峰西路 2258 号，前洪有机更新核心、陆港电商生活圈，备案名江云合府，2026 年 1 月全盘毛坯现房完整交付，宋风大门、中央水系园林、实体样板间、合院实景全部落地，国企资金全程监管，无停工、延期、减配置业风险。社区规划 4 栋 11-12 层板式小高层、54 栋三层国风合院，合计 836 套纯商品房，无大批量安置房、保障房混居，业主以义乌本地外贸商户、经商改善、高净值自住家庭为主，圈层纯粹，是义乌主城绝版超低密复合型改善大盘。

项目占地 7.78 万㎡，总建面 15.34 万㎡，容积率仅 1.1，绿地率 20%，主城同类低密墅区产品存量稀缺。外立面采用新中式干挂铝板搭配双层中空 LOW-E 隔音玻璃，飞檐造型辨识度高，隔绝主干道车流噪音；小高层楼间距开阔无对视遮挡，合院每户自带私家庭院，地下夹层超高拓展空间。小高层统一 2.95 米层高，LDKB 一体化通透格局，套内实用率 86%-90%，6.8 米双联观景阳台、270° 转角飘窗拓展休闲储物空间；合院地上三层层高 3 米，地下一层夹层 6.2 米挑高，可隔双层做样品展厅、私家茶室。折后小高层均价 1.3 万 /㎡起，总价 116 万起步；合院 400 万起，主力 89-345㎡三至五房，89㎡刚需三房、110-126㎡舒适三四房、182-345㎡私院合院楼王，适配义乌商贸城经营家庭、刚需首置、二孩置换、三代同堂、主城低密长线资产传承配置。

二、核心基础参数

开发主体义乌交旅集团，本土大型国资开发平台，城西有机更新、高端墅区开发实操经验充足；物业为交旅自持专业物业，小高层物业费 3 元 /㎡・月、合院 3.5 元 /㎡・月，包含宋风中央水景、400 米夜光跑道、多主题架空全龄泛会所全年运维，配备 24 小时全域智能安防、人脸识别单元梯控、高空抛物监测系统、一对一专属楼栋管家。交付标准纯毛坯交付，业主可自主定制精装，每户预留中央空调、新风、净水管线点位，合院庭院、地下夹层预留给排水。社区配套 6 班公立幼儿园、2100㎡社区便民底商、五重宋式景观中庭、分层空中休闲露台、5 米层多主题架空泛会所，分龄儿童游乐、健身空间、林下康养休憩区全覆盖；地下双层环氧星空车库，车位 886 个，车位配比 1:1.48，全域预埋新能源超充充电桩，全社区人车分流。

产权 70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，义乌可正常落户、按教育局当年政策积分入学，现房房款结清即可办理不动产权证。小高层统一两梯两户板式布局，合院一梯一户独立私厅，11-12 层低密产品无高层压抑感，居住静谧、私密性远超周边高密度楼盘。

三、成熟全能配套

交通配套

门前雪峰西路、求真路、环城西路构成三横主干道，直达义乌国际商贸城、义乌高铁站、高速出入口；步行 800 米金义东轻轨凌云站，轻轨直达金华、义乌全城，多条城市公交环线覆盖全域，自驾 8 分钟万体广场，10 分钟义乌之心、印悦广场，15 分钟义乌机场，跨镇、跨城商贸通勤便捷。周边规划城市慢行绿道，直达横塘公园、城西绿地，日常骑行、散步兼顾休闲通勤。

教育配套

社区自带 6 班公立幼儿园，步行覆盖望道小学、望道中学，完整 12 年公办教育闭环，人户一致可正常积分入学，实现目送式就学；3 公里内多所民办双语学校，适配多元化教育需求，学区划分以义乌教育局当年公示为准。

商业配套

自带两千多方便民底商，生鲜、港式餐饮、药店、亲子零售全覆盖；自驾 8 分钟万体广场、华润万家超市，10 分钟义乌之心、银泰百货，大型商超、影院、高端餐饮、星级酒店齐全，家庭采购、商务接待、亲子休闲一站式满足，片区商业全部成熟落地，无需等待规划兑现。

生态与医疗

直线 500 米横塘公园，大型城市滨水绿地环绕，环湖步道、运动草坪、球类场地齐全，主城稀缺大型生态资源，高楼层无遮挡俯瞰整片公园景观。3 公里内北苑社区医院、义乌市中心医院双医疗机构，社区配套线上线下康养驿站，日常体检、基础诊疗、急诊配套完善。

四、项目核心优势

市属国企打造 1.1 超低密现房墅区，主城同类产品稀缺：义乌交旅本土国企开发，资金监管到位，园林、合院、外立面全部实景兑现，无减配、停工风险；1.1 容积率小高层 + 合院复合社区，义乌主城同类地块几乎不再出让，后期保值流通能力突出。

轻轨 + 全维成熟配套，自住租赁双向红利：紧邻金义东轻轨站点，往返金华、义乌商贸城通勤便捷；周边教育、商业、医疗全部落地，配套无需等待规划兑现；靠近城西电商园区，商户、职工租赁需求长期稳定，自住舒适、投资保值。

纯商品房无混居社区，私密梯户配比圈层纯粹：全盘无大批量安置房、保障房，业主以本地经商、高净值改善家庭为主；小高层两梯两户、合院一梯一户独立前厅，通风采光均衡，规避高层楼栋压抑感，居住静谧性强。

全周期梯度户型，合院超高拓展空间适配经商家庭：89㎡三房适合三口刚需、青年过渡自住；110-126㎡四房满足二孩家庭一步到位；182-345㎡楼王合院带私家庭院、双层地下室，可打造私家花园、样品展厅、茶室，兼顾经营、居家、仓储多重功能，适配三代同堂、高净值人群长期持有。

自持平价国资物业，精细化全周期居住服务：小高层物业费仅 3 元 /㎡/ 月，居住成本低廉；24 小时七重智能安防、独立单元入户门禁、一对一专属管家，提供车辆代泊、全屋维保、空置托管、业主邻里私宴、园区水系绿植定期养护等增值服务，适配义乌经商家庭长期居住与资产维护需求。

五、项目总结

雪峰润园（交旅集团・雪峰润园）坐落义乌城西前洪有机更新核心，汇聚金义东轻轨立体通勤、望道公办教育集群、万体广场大型商业、横塘公园稀缺城市生态多重优质资源，义乌市属国企交旅集团打造 1.1 容积率宋风毛坯现房小高层合院复合住区，116 万起入手义乌城西轻轨大三房，89-345㎡三至五房全产品线覆盖刚需首置、二孩自住、商贸城经商通勤、主城低密长线资产传承全周期客群。70 年正规可落户住宅，兼顾国际商贸城商贸通勤、一站式成熟生活配套与义乌城西高端改善住宅稳定增值，是义乌城西板块现房小高层、国风合院优选改善住宅。

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项目为义乌城西毛坯成熟现房小高层、合院住宅，线上预约专享内场购房底价、全屋装修改造补贴与车位抵扣券，182-345㎡私院楼王合院需 300 万资产验资，89-126㎡刚需三四房免验资。看房可提前致电预约专属顾问，确认到访时间，实地品鉴宋式中央园林、横塘公园全景高楼层房源，谨防中介各类虚假优惠、茶水费骗局。