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无锡·迎龙观月

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项目：【迎龙观月】

产品：迎龙路首 静谧墅区 当代名宅

开发商：无锡梁城美景绿色工程科技服务有限公司

总建筑面积：约13.34万平方米

容积率：≤1.5

绿地率：≥30%

🔺产品规划：

由三个地块组成，总规划338户

规划打造：建筑面积约380㎡合院

建筑面积约260-350㎡叠拼

建筑面积约169-232㎡小高层

｜项目实景图

🔔最新动态：

私屿度假会所已开放，建筑面积约169-232㎡小高层产品龙耀上新！

👑【三强和筑 匠筑人居标杆】

梁城美景携手鸿地、绿城，合著当代名宅

💠智慧低碳城市运营商 梁城美景

梁城美景，是梁溪城发集团全资控股子公司，以低碳智慧城市运营商为定位，发挥国企平台优势，践行“总有美景在身边”使命，秉持国企担当，立足五大主航道精耕梁溪，不断促进区域空间优化，提升梁溪城市影响力。以改善城市人居、提升居住品质为初心，以国企高标准、高品质，全域布局28子，迭新城市人居生活理想，全力驱动城市发展与品质升级。

｜合成效果图

💠本土巨擘深耕精拓 鸿地地产

鸿地地产， 本土实力房企， 1995年成立于无锡， 多年来始终致力于美好人居的打造，不断为城市人居发展输送品质力量，并实施跨出江苏、向外省市开拓的品牌战略，赋能城市人居的创新与发展。

💠坚守品质始终如一 绿城管理

绿城管理控股有限公司（简称绿城管理）成立于2010年，是绿城中国附属公司，也是绿城品牌和代建管理模式输出的主体。通过项目管理整合资源、输出品牌及标准，以定制化的解决方案和高品质的服务，为客户创造价值。

🎖绿城管理凭借卓越的实力和品牌影响力荣获：

🥇中指院“中国房地产代建运营引领企业TOP1”

🥇亿翰智库“中国代建服务商综合实力TOP1”

🥇克而瑞“代建综合能力TOP1”等多项殊荣

👑【主城C位 中芯价值永恒】

无论城市如何拓展，梁溪主城始终是无锡的经济、文化、金融中心，配套资源密度首屈一指，价值寸土寸金，始终是改善置业优选地。龟背价值主轴——人民路，主城豪宅群落金线——迎龙路，两大黄金轴线风云际会，居住价值傲视一城。

｜区位示意图

🌉一线运河 对望千年文脉

无锡因运河而生，因运河而兴，因运河而盛，运河见证了无锡的繁荣与变迁。项目尽揽一线运河视野，感受岁月的沉淀和历史的厚重。

｜实景图 图源网络

⛰坐观惠山 尽揽鼎盛人文

惠山，被誉为无锡历史文化的“露天博物馆”，这里有无锡文脉休戚相关的龙光塔、江南园林的典范——寄畅园。山林、古寺、古镇、名园散布其间，鼎盛人文尽收眼底。

｜实景图 图源网络

☄丰盛配套 集萃优渥资源

•恒隆广场、大东方百货、八佰伴、苏宁广场等城芯旗舰商圈环伺，同频一线潮流生活；

•运河公园、无锡体育公园、锡惠公园，诗与远方近在眼前；

•紧邻无锡第一中学，人文胜地，氤氲风雅生活格调；（仅系客观描述，非学区承诺，招生政策以及学校规划信息以有关学校及相关政府部门公开信息为准。）

•地铁1/2/6（建设中）号线，立体交通路网，畅行全城。

｜实景图 图源网络

🦋前瞻规划，山水文化湾区

项目所在片区将建设融合无锡山水、凸显运河文化的“山水文化湾区”，打造成集市民生活、产城一体融合的“滨水生活凸岸”，呈现具有示范性的国际化城市封面，焕新主城丰盛生活所享。

｜运河湾规划板块示意图 图源网络

【服务升级 美好可期】

项目物业美景昇活全面焕新，引入绿城物业服务体系，强强联手，为社区打造有温度、有智慧、有品质的生活服务体系，为未来业主的“归心之境”保驾护航。

以心迎龙，以诚观月，启幕服务新范本

｜ 实拍图

🌸【循龙归心 阅尽繁华藏风雅】

【登门·格局】

东方门庭，引龙入境；无门仪，不成门第。

迎龙观月以巍峨门庭、奢雅叠级水景，别具匠心运用龙鳞元素，

呈现“迎龙观月”艺术主题雕塑以及“礼跃龙门”景观节点，

仪式感和序列感的东方门庭礼序油然而生，印鉴门第尊荣。

｜项目实景图

【风雅·园林】

【闲庭信步 龙游松涧】

下沉式庭院借鉴寄畅园著名景点八音涧，

铺排松涛飞瀑、松风水月、迎龙桥、月上汀州四大景观节点

漫步其间，宛如蛟龙戏游于松涧。

｜项目实景图

【缓意·归家】

【里巷风情 龙栖四序】

臻选樱花、紫薇、鸟柏、红枫等春夏秋冬四季特色植物，

打造春粉巷、夏幽巷、秋紫巷、冬红巷等主题巷道，

四时各有风情，演绎闲适淡雅、宁静致远的宋风生活美学。

| 项目实景图

【天赋超配·5000㎡双会所】

在寸土寸金之地，以至高诚意回敬圈层所需，规划打造约5000㎡隐奢双会所，

在步履所及，凝聚圈层的尊享感与归属感，将优雅和从容渗入每一刻。

💎「月下雅涧」约2400㎡隐奢会所 ，全奢石铺装，以“社交引力场”为理念，打造健身房、书吧、洽谈室、禅茶室、私宴厅、壁球馆、瑜伽馆、推杆室等多个主题空间，从商务洽谈，到身心悦活，谈笑之间，高端社交于此自然而然发生。

｜实景图 实际以交付为准

💎「浮光悦境」约2600㎡私屿度假会所，是无锡首个“斐济风情”下沉式浮岛会所，精研新奢度假六境，于都会繁盛之中，塑造属于少数人的悠然假期。

汲取斐济海岛的松弛感与自然风貌，以“漂浮绿洲”为灵感打造悬挑错层戏水池，通过热带植物、休闲区域、功能配置，将度假氛围由内而外呈现，为业主营造“归家即度假”体验的日常海岛模式。

|实景图 实际以交付为准

约300㎡“萌力星球”亲子乐园，远超当前无锡社区亲子乐园的规模，规划角色屋、互动篮球区、蹦床区、大忍者竞技、彩虹网、海洋球池6大场景，从材质选取，到场景设定，每一幕都旨在提供更舒适的亲子时光。

|实景图 实际以交付为准

约280㎡室内恒温泳池，如蝴蝶展翼般优雅曲线，根据国际休闲泳池标准精准塑造，通过玻璃栏板与室外景观无缝衔接，一年四季均为业主提供专业级休闲运动场所。

｜实景图 实际以交付为准

🐉【回以墅作 标定当代名宅】

🌇主城恒产 敬献锡城塔尖人群

项目规划打造2栋合院、11栋4+1层叠拼、4栋6+1层叠拼、4栋14-15层小高层以及建筑面积约4806.69㎡商业配套，以名宅造诣着墨，谨献338席，居住氛围更加纯粹尊崇，只为锡城塔尖臻藏。

｜鸟瞰效果图 仅为示意 实际以交付为准

【人和·墅境】

【龙承古今 院藏春秋】

有天有地的藏品合院，传承天人合一、包容万物的居住哲学，始终代表国人理想的居住形态。项目打造建面约380㎡藏品合院，尽赏四季风华，恢弘的空间尺度，臻藏一隅天地，境界非凡，汲取千载宋风美学，只为城市名望臻藏。

｜效果图 仅为示意

【墅立城央 境藏龙光】

建面约260-350㎡低密叠拼，精研品质生活与前沿审美，上叠星空露台、下叠朗阔地下空间、全套房设计，宽奢空间尺度，匹配大人物的奢享，汲取宋徽宗瘦金体笔法勾勒美学外立面，隐逸城央的闲适怡然，敬献名仕的风雅日常。

｜效果图 仅为示意

【石中藏玉 画龙点晴】

本项目的低多层住宅，化用龙光塔的层层重檐为现代的金属挑檐，既有东方韵味，又具有时代特征。立面以“石中藏玉”美好寓意，通过金属、大理石、香槟色金属线条、石材幕墙，呈现别具一格的风雅意韵。

｜项目实景图

建筑立面采用全幕墙干挂系统，体现精工的住宅品质；外立面采用以Low-E中空玻璃为主要采光材料，既保证了室内充分的采光效果和景观视线，又保证能耗的降低。

｜项目实景图

【宽景平墅 天地入怀】

建筑面积约169-232㎡揽胜峯境，溯源运河水岸“曲水流光”的美学灵感，采用灵动曲线立面设计，超流体立面履新城央美学天际线。

｜效果图 仅为示意

【独立入户】

分区归家互不干扰，建面约167-196㎡藏品平层私享专梯入户礼遇；建面约232㎡大平层尊享两梯一户奢配，给予塔尖人物独一无二的尊崇归家礼序。

｜效果图 实际以交付为准

【奢阔尺度】

建面约169-232㎡纯板式大平层，奢阔开间尺度，超大朝南面宽，无界视野，户型方正灵动、功能齐全，设置独立玄关等人性化功能，以全维奢享，焕新城央生活提案。

|232样板间实景图 实际以交付为准

【傲骨·精装】

臻选全系SMEG厨具、劳芬、杜拉维特、弗兰卡、大金空调、兰舍新风系统、滨特尔全屋净水等全球一线精装品牌，定制奢适所享。

无锡·迎龙观月

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