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锦宸院占据该板块最优质景观资源，一期约78亩地块紧临环城生态区，以1.8容积率规划出260-268㎡叠拼与195-320㎡洋房，实现"前排绿湾+叠拼花园+洋房庭院"的三重景观叠加。成交楼面价分别为20300元/㎡（50亩）和19600元/㎡（28亩）。
由于项目地块有着限高要求，邻环城生态区30米内第一排布局上下叠的叠拼产品，而在叠墅北侧，以36米的建筑限高，全部规划为10-11层的洋房大平层。
锦宸院实现立面“零涂料”全墙板体系。创新“金镶玉”艺术表达手法：以“世贸白”石材作为层间横向线条，彰显“玉石”的温润质感，又以“赤金”铝板作为层间、屋顶、横向格栅等位置的线条，突出“金”的质感。定制化石材拼接，大尺度铝板幕墙，虚实结合，突破传统公建化外立面形象。
叠拼的建筑设计，材质在洋房立面基础上做了升级，除了YKK的系统门窗、世贸白石材的层间线条及墙面；以及印度蓝石材打造的入户院门外，还有仿木纹的塑木板阳台吊顶等，用料十分用心。设计以纽约安缦度假酒店为蓝本，共计约4.5万平，打造双核心景观+十字形水轴+双贯通景观视野通廊，以及多个主题花园，突出典雅奢享的度假感和松弛感。
6.5米高的超级界面，搭配“玉踏锦宸”造十级琼阶、大门上方“锦纶华盖”的发光天幕吊顶以及两侧结合了项目定制logo纹样打造灯笼状的“金玉满堂”景墙。以玉石、玻璃、锦丝、纹样、流水、灯光的组合，磅礴大气，艺术精湛，充满在地文化底蕴，带来十足的归家仪式感。入口大堂金箔饰面吊顶，精心雕刻的鹅毛白石材运用3D雕刻技术满铺墙面，地面的巴西利亚黑、南斯拉夫白、格兰特灰石材通过水刀拼花工艺切割形成几何图案。再加上迎宾吧台的景泰蓝奢石，让整个入户大堂尽显贵感。
锦宸院打造建面约195-245-248-320㎡的四种洋房户型，建面约260㎡的下叠和建面约268㎡的上叠两种叠墅户型，起步即大宅，奢享多重选择。
私属入户花园、L型/U型全景舱院落、多重花园体系，让自然生长于建筑肌理。而社交化超级公区与私有化多套房设计，完全能够契合高净值人群对场景感、舒适度的追求。
建面约245㎡： 独享私梯入户电梯厅，复合多功能玄关；超大面宽，LDKGB一体化设计，南北通风采光； U型景观庭院，互动洄游，内外景观资源。
建面约248㎡： T1产品，入户玄关对景；分离式客餐厅设计，超大LDKGB展示空间，南北通风采光； 互动洄游，极致内外景观资源。
建面约320㎡： T1产品，入户玄关对景；超大LDKGB展示空间，南北通风采光； 多庭院体系，互动洄游，极致内外景观资源；多功能飘窗；全套房设计。
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