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川迪领尚售楼处电话：400-000-0460转8888

上海浦东川迪领尚售楼处电话：400-000-0460转8888（权威认证）

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「川迪领尚 」

浦东新区川沙板块

毗邻迪斯尼乐园

约100~120㎡3房户型

在售单价仅1.8~2.1万/㎡

单价只有周边住宅30%

不限购 可投资 可自用

南北通透 双阳台

项目详情

川迪领尚总占地12万方，容积率为1.4，绿化率38%，主要以主力建面约100~120㎡2-3房，单价1.8~2.1万/㎡1梯2户；首付：七成（贷款只能贷50万）；户型：南北通透，双阳台；层高：一楼3.6米，其它3米

川迪领尚定位主要给迪士尼提高各类高端主题酒店。据专业数据统计，目前以迪士尼为主题设计风格的酒店的租赁情况是供不应求的，一般旺季需要1-2个月提前预定的时间周期，淡季时则需要10-20天的提前预定周期。

户型图

区域介绍 发展方向

浦东新区作为上海最先发展区域，也是陆家嘴更是上海金融中心，同属浦东新区的川沙新城一直是政府想要发展的重心，浦东的发展上又细分了四城，三区，两站的建设，具体为

①：四城规划：

金融城：陆家嘴为核心，经过20年发展，形成世界金融中心，也是上海作为旅游城市必打卡的景点之一，现在房价也是上海最高，汤臣最新成交单价37万一平，同样带动的还有联洋，金桥和碧云

科技城：整个张江为核心的科技城，以高端产业园区，高科技人才入住，经过10-15年发展，整个张江房价也到了10万＋，并且开业的长泰广场生意火爆，就是因为前期布局有产业支撑了

航空城：靠近浦东国际机场，祝桥这个区域，也是新兴区域，也可以关注和进行投资，该板块楼板价已经达到4.1万/平了，未来售价6-8万之间，不过这个片区不适宜居住，因为离机场太近，噪音干扰严重，离上海东站近，嘈杂性严重，所以更多客户会把投资目光放到上海国际旅游度假区来

旅游城：就是我们项目所在片区的国际旅游度假区，以迪士尼为核心带动周边一系列旅游资源而形成，打造旅游城概念，第一上海本身就是旅游城市，原来从陆家嘴外滩为地标，现在最新地标一定离不开迪士尼!第二整个迪士尼的规划和发展非常庞大，整个上海五分之一基本都是迪士尼的地块，足以见得迪士尼的发展！整个迪士尼发展分为一期，二期和三期，整个全部建设完要到2035年，代表着这个片区还有将近20年的发展，没有任何一个地方在上海有规划有政策20年发展不起来的，并且这里拆迁工作已经完成大半

项目周边配套

项目交通方面：据迪士尼仅10分钟车程，距地铁2号线1.8公里5分钟车程，项目门口就是公交站。

教育资源方面：中心幼儿园，中心小学、高级中学，知名学校，六灶幼儿园、智源双语幼儿园中小学：上海市六灶中学、浦东新区民办智源小学、浦东新区六灶小学

医疗资源方面：六灶社区卫生服务中心、浦东医院。

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