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【海上·清和玺】

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近日，备受瞩目的上海徐汇中环新项目「海上·清和玺」正式推出其首批房源，引起了广泛关注。该项目首推建面约112-130㎡的户型，均价高达约11.5万/㎡，最低总价也达到了900万级别，堪称豪宅市场的新宠。

「海上·清和玺」项目位于上海市徐汇区长桥板块，紧邻中环，交通便捷。项目由徐汇长桥xh315-10地块和xh313-16地块两幅地块组成，总规划可售住宅约835套，总面积为101062㎡。此次首推的房源共计124套，包括建面约112㎡和130㎡（另有消息称为134㎡）的3-4房户型，均价约为11.5万/㎡，但实际指导价约为11.2万-11.3万/㎡，仍属于高端豪宅范畴。

从户型设计来看，「海上·清和玺」的户型布局合理，设计感十足。以建面约112㎡的3房2厅2卫户型为例，该户型设计主打海派风格，开放式厨房和西餐岛台，卫生间地面拼花，石材台面镀金龙头，标准的三开间户型，将传统的过道改为餐厅空间，公共区域更加宽敞。这样的设计不仅提升了居住的舒适度，还彰显了业主的尊贵身份。

除了户型设计，「海上·清和玺」在景观和社区配套方面也十分用心。项目为业主定制了七大主题架空层，涵盖了商务办公、休闲品茗、健身、社交娱乐、亲子互动、儿童娱乐等多种功能，让业主在享受高品质住宅的同时，还能享受到丰富多彩的社区生活。此外，项目还配备了约2000平的高定会所，为业主提供尊崇的日常生活体验。

在地理位置上，「海上·清和玺」紧邻中环，交通十分便捷。同时，项目还靠近15号线与23号线（在建）双轨交，未来出行将更加便利。此外，项目周边的生活配套设施也十分完善，包括学校、医院、购物中心等一应俱全，满足了业主的各种生活需求。

值得一提的是，「海上·清和玺」所属的徐汇长桥板块虽然并非徐汇的核心板块，但近年来随着城市规划的不断推进和周边配套的逐步完善，该板块的发展前景日益看好。尤其是徐汇滨江板块的规划发布后，将打造世界级滨水示范区，成为上海最具特色的滨江文化艺术传媒与体育时尚活力名片。虽然「海上·清和玺」并不直接属于滨江板块，但也十分靠近，因此也受益于这一规划带来的利好。

然而，对于如此高端的豪宅项目，价格自然也是不菲的。以指导价11.5万/㎡计算，建面约112㎡的户型总价就达到了约1288万元，而建面约130㎡（或134㎡）的户型总价更是高达约1495万元（或1541万元）。这样的价格对于普通购房者来说无疑是一个天文数字，但对于追求高品质生活的豪宅买家来说，却是物有所值的。

综上所述，「海上·清和玺」作为徐汇中环板块的高端豪宅项目，无论是从户型设计、景观配套还是地理位置等方面都表现出色。虽然价格高昂，但对于追求高品质生活的豪宅买家来说，这无疑是一个值得考虑的选择。未来随着周边配套的进一步完善和城市规划的不断推进，「海上·清和玺」的价值也有望进一步提升。

【海上·清和玺】

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