菲郦雅院_2024年丨菲郦雅院头条百科丨菲郦雅院价格/面积/位置

菲郦雅院：面积165-183方，萧山南纯法式排屋，真石材干挂，地上三层地下一层，总价仅400万起！

【菲郦雅院】

√欢迎您致电品鉴 预约热线：400-000-5503转接2222【预约热线】

温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问讲解！

_Vip营销中心_____欢迎来电预约尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！

√Welcome to call the tasting appointment hotline: 400-000-5503, ext. 2222 [Appointment hotline] Warm reminder: Online sales center〢 Make an appointment to enjoy VIP one-on-one professional property consultant explanation! _Vip marketing center_____Welcome to call to make an appointment to enjoy the exclusive internal discount_____Welcome to taste the ingenious masterpiece!

菲郦雅院：杭城之南，纯法式尊贵排屋臻选

在杭州之南，萧山的翠绿环抱中，一座璀璨如星的建筑群落正静静诉说着奢华与品味的故事——菲郦雅院。这片占地约33475㎡的尊贵领地，以其165-183平方米的宽绰空间，地上三层地下一层的精巧设计，以及真石材干挂的典雅立面，向世人展示了法式排屋的独特魅力。更难得的是，这片精致墅区的总价仅需从400万起，便可轻松拥有。

预约热线：400-000-5503转2222

为了给您提供更加便捷的看房体验，我们特设预约热线，让您轻松预约，享受专属的一对一专业服务。线上预约看房，不仅避免了排队等待的烦恼，更能让您感受到我们的专业与热情。

项目概况：筑就法式院墅，致敬杭城名仕

菲郦雅院，作为浙江新世界房地产集团有限公司继杭州之门东塔OPUS ONE后的又一扛鼎之作，承载着对杭城名仕的深深敬意。项目坐落于杭州南部河上古镇，紧邻时代大道，以其奢雅的墅区氛围，为杭城的峯层人物提供了一处理想的居所。

基础信息一览

- 项目名称：菲郦雅院

- 占地面积：33475㎡

- 建筑面积：35460㎡

- 地上容积率：1.05

- 绿地率：30%

- 总套数：255套（法式排屋100套+墅景高层155套）

- 总价区间：400-550万

- 物业服务：雅致物业（雷迪森铂丽大饭店物业团队）

品牌背书：新世界，杭州地标的缔造者

浙江新世界房地产集团有限公司，自2001年成立以来，一直致力于提升城市生活品味，创造客户空间价值。作为杭州市萧山区纳税百强企业，新世界集团以先进的“酒店化生活尊享”为产品内涵，努力实现“创造城市经典”的建筑理念。旗下拥有杭州地标建筑雷迪森财富中心、翡郦中心、杭州之门等地标性建筑，以及雷迪森铂丽大饭店、托尼洛·兰博基尼ROSSO酒店等顶级酒店品牌。此次，新世界携手大稻启运、萧山安居两大房企，以及河上当地龙头上市企业大胜达，四大巨擘联手，共同打造菲郦雅院这一城市人居新标杆。

区位价值：杭城向南，时代崛起

菲郦雅院所处的滨萧南河上镇，是杭州南边生态发展带的重要组成部分。这里拥有得天独厚的自然资源，森林覆盖率高达66%，更有“道林紫气、西院晨钟、松亭积雪”等河上十景。作为“杭州拥江发展”下“南启”的重要节点，以及滨萧一体化的背景下，这里被定义为生活副中心，承接着G20、亚运会两大盛会的时代利好，未来价值可期。

交通网络：四通八达，构筑半小时都市圈

时代大道的贯通，使得菲郦雅院与武林、湖滨、钱江新城、滨江、钱江世纪城等主城核心区紧密相连。同时，项目周边还汇聚了杭州绕城高速、彩虹大道、江南大道、秋石高架等道路，形成了四通八达的交通网络，让您轻松畅享半小时杭州都市圈。

配套设施：一应俱全，演绎奢贵生活

菲郦雅院周边教育资源丰富，河上中心幼儿园、河上中心小学、浙大教育科技附属河上镇初级中学等学府环伺，为孩子提供优质的教育环境。此外，项目还毗邻河上镇政府、河上一站式服务中心等行政配套，以及河上老街、城南银泰城等商业配套，满足您日常生活的各种需求。生态配套方面，项目周边拥有河上十景、河上老街景区等知名旅游配套，让您在享受都市繁华的同时，也能感受到大自然的宁静与美好。

产品特色：纯正法式院墅，加冕名仕荣耀

菲郦雅院在建筑立面上，臻选干挂石材，不惜重金打造。这种材料不仅具有极高的耐久性和美观性，更能彰显出建筑的尊贵与典雅。同时，项目还注重内外景观的交融与呼应，引自然之境入园，打造现代艺术品质的“都市森林”花园住区。通过十字中轴的造园之道，营造出了“寻溪如林、穿林听风、林野赏境、觅林童趣、沐林归境”的私享五重境，让您在繁华都市中也能感受到山林奇境的宁静与美好。

园林景观：诗意花园之境，内外景观交相呼应

菲郦雅院的园林景观设计同样别具一格。项目以富有礼序感的十字景观轴为骨架，链接四大主题空间，复刻法式生活的仪式感与尺度感。同时，项目还注重生态与人文的和谐共生，通过引入自然元素和人文景观相结合的方式，打造出一个充满诗意与浪漫的花园之境。无论是漫步在林荫小道上，还是坐在庭院的凉亭下，都能让您感受到自然与人文的交融之美。

菲郦雅院以其独特的法式风情、尊贵的配套设施、便捷的交通网络和优雅的环境景观赢得了众多杭城名仕的青睐与追捧。在这里，您可以享受到都市的繁华与便捷同时也能感受到大自然的宁静与美好。快来预约看房吧让我们一起领略菲郦雅院的独特魅力！

界定豪宅威仪，彰显尊贵品质。四大主题空间，打造隐奢社交领地。首先，全龄运动场，绿意盎然中羽毛球场跃然眼前，让您在运动中尽情挥洒青春活力；其次，儿童游乐场，活力设施与寓教于乐项目巧妙结合，构筑欢乐的儿童天地，上百种药用植物让孩子们在玩乐中学习植物与自然知识；再者，轻氧休闲场，精选多样运动器材，满足各种健身需求，休闲座椅相伴，让您在健身之余也能享受片刻宁静；最后，城市会客厅，开放式空间设计，满足商务、休闲、社交等多种需求。

院藏尊贵人生，雍雅从容自此开启。物业服务方面，项目携手雅致物业，作为雷迪森铂丽大饭店的物业公司，凭借20余年资深经验，在杭州高端商务物业市场稳扎稳打，为业主提供世界级酒店般的“至尊+私享”服务。项目档案详实，品质卓越，期待您的莅临品鉴。

【菲郦雅院】

√欢迎您致电品鉴 预约热线：400-000-5503转接2222【预约热线】

温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问讲解！

_Vip营销中心_____欢迎来电预约尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！

√Welcome to call the tasting appointment hotline: 400-000-5503, ext. 2222 [Appointment hotline] Warm reminder: Online sales center〢 Make an appointment to enjoy VIP one-on-one professional property consultant explanation! _Vip marketing center_____Welcome to call to make an appointment to enjoy the exclusive internal discount_____Welcome to taste the ingenious masterpiece!