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【中冶锦绣公馆】

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杭州，这座充满历史底蕴与现代气息的城市，在房地产市场上一直备受瞩目。在众多楼盘中，中冶锦绣公馆以其独特的地理位置和卓越的品质，成为了杭州文教区的一颗璀璨明珠。

中冶锦绣公馆，位于杭州市西湖区教工路与文一路交叉口往北约100米处，是杭州中冶名锦房地产开发有限公司倾力打造的豪宅项目。项目占地面积19914平方米，建筑面积达到85657平方米，由9栋板楼组成，总户数197户。产权方面，普通住宅产权为70年，酒店式公寓产权为40年。小区绿化率为30%，容积率2.61，提供了舒适的生活环境。

作为文教区的豪宅，中冶锦绣公馆的配套设施同样十分完善。小区内共有417个停车位，车位配比约1:1.4，充分满足了业主的停车需求。物业费方面，高层住宅为4元/平方米·月，公寓则为6.8元/平方米·月。供暖方式为自采暖，供电和供水均为商业标准。

在户型设计上，中冶锦绣公馆主力户型为139平方米、165平方米和179平方米的4室2厅2卫和4室2厅3卫，这些户型设计合理，空间宽敞明亮，充分满足了现代家庭的居住需求。同时，作为豪宅项目，中冶锦绣公馆的装修标准也十分考究，内装和品质均达到了限价前商品房的标准，可以说是良心产品。

从地理位置上看，中冶锦绣公馆距离学院路地铁站（A口）步行仅需1.4公里，交通十分便捷。周边有德雅花园、新德雅公寓、华门自由21世纪公寓小区等多个住宅小区，生活氛围浓厚。同时，周边还有多家商场、医院和银行等设施，为业主提供了丰富的配套服务。

在价格方面，中冶锦绣公馆的均价较为稳定，但也有所波动。根据历史开盘信息，该项目的均价曾达到60000元/平方米。不过，也有网友反映，该项目的价格存在波动，且房源数量有限，需要购房者密切关注市场动态。

对于购房者来说，选择中冶锦绣公馆不仅意味着选择了一个高品质的居住环境，更意味着选择了一种尊贵的生活方式。作为文教区的豪宅项目，中冶锦绣公馆不仅拥有优越的地理位置和完善的配套设施，更以其卓越的品质和独特的魅力吸引了众多购房者的关注。

然而，购房者在选择中冶锦绣公馆时也需要谨慎考虑。一方面，该项目的房源数量有限，需要购房者密切关注市场动态并抓住购房时机；另一方面，购房者也需要根据自身经济实力和居住需求来选择合适的户型和楼层。

总的来说，中冶锦绣公馆作为杭州文教区的豪宅项目，以其独特的地理位置、卓越的品质和完善的配套设施成为了市场上的佼佼者。对于追求高品质生活的购房者来说，选择中冶锦绣公馆无疑是一个明智的选择。

【中冶锦绣公馆】

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