望廷售楼处电话-杭州「望廷」楼盘详情-望廷房价-户型配套!

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🌇 一、城市地标与核心价值

1. 奥体CBD封面之作

- 踞守钱江世纪城亚运村核心区，直线距离钱塘江仅600米，与亚运主会场“莲花碗”遥相呼应，占位奥体与亚运双板块黄金交汇点。

- 双子塔地标设计（高约150米），由全球顶尖建筑事务所Aedas操刀，外立面以“绿荷舒卷”为灵感，弧形雨棚与钱塘江波光形成美学共鸣。

2. 立体交通网络

- 双地铁上盖：无缝衔接地铁6号线、15号线丰北路站（步行200米），8分钟直达杭州东站，15分钟抵萧山机场。

- 博奥隧道、机场高速环绕，畅联钱江新城与奥体中心。

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🏙️ 二、产品设计与空间革新

1. 奢装大平层核心亮点

- 主力户型：

- 410-430㎡瞰江平层：总价2200-3000万，层高4.2米，南向采光面超20米。

- 820㎡楼王：一层一户，实得面积约763㎡（得房率93%），270°IMAX环幕视野纵览钱塘江潮涌与奥体天际线。

- 精装标准：

- 装标约1.2万/㎡，配置德国Miele厨电、意大利Poliform衣帽间、瑞士劳芬卫浴及全屋智能系统。

2. 东方禅意美学

- 室内以“东方艺术禅”为设计主题，融合现代极简与中式留白，公区采用意大利卡拉拉白大理石、阿曼玫瑰石材。

- 十字门厅归家礼序：独立电梯入户，动静分区设计，保姆动线与主人生活区完全分离。

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🌿 三、顶配配套与圈层服务

1. 云端生活场景

- C51天际会所：含25米恒温泳池、雪茄吧、私宴厅及董事会议室，耗资1亿元打造。

- 双泳池系统：恒温室内泳池+屋顶露天泳池，俯瞰奥体霓虹夜景。

2. 超维服务体系

- 24小时金钥匙管家：含劳斯莱斯礼宾、米其林私宴上门、全球酒店黑卡特权。

- 军事级五重安防：人脸识别无感通行、电子狗智能巡逻。

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📈 四、资产价值与稀缺性

1. 价格竞争力

- 单价约5.4-7.3万/㎡，对比周边二手江景房（如钱塘公馆超10万/㎡）倒挂显著。

- 亚运红利加持：奥体核心区商业日均客流超30万，租金年增长率达10%。

2. 圈层纯粹性

- 仅108席房源，75%业主为浙商领袖与跨国企业高管，项目被誉为“奥体财富保险箱”。

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