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新舟逸园择水而建，四面环水，迎着阵阵晚风漫步在河畔步道，生活的每一帧画面都盛满自然美学的延展，涵养悠然，健康意境，轻松享有。

【开发商】： 新舟/太仓城投

【占地面积】：约5.55万㎡

【建筑面积】：约15.93万㎡

【总栋数】：25栋

【总体量】： 1077套

【车位数】：1356个

【车位配比】：1：1.26

【面积段】： 高层66-136㎡、洋房78-128㎡、别墅198㎡

【交付标准】：精装/毛坯

【物业类型】：高层、洋房㎡、别墅㎡

【物业公司】：梦之舟物业

未来随着沪苏通铁路二期的通车

和上海东站的投用使用

上海对于太仓的辐射影响力进一步增强

太仓直通浦东机场

不仅进一步拉近了太仓与上海的距离

更拉近了太仓与世界的距离

（图片来自网络）

今后太仓人可通过沪苏通铁路二期

抵达浦东国际机场

无论是旅行、出差，还是出国留学

出行都将更加快速便捷

同时，上海嘉闵线向北延伸

与沪苏通铁路无缝换乘

更进一步缩短了太仓至上海市中心的距离

（图片来自网络）

东西向则有苏锡常城际铁路

东至沪苏通太仓站

向西连通苏州、无锡、常州

其中太仓市内设置6个站点

让全市各区都能够轻松

无缝衔接沪苏通铁路和嘉闵线

快速通达上海各区

市域交通线路的补充拉通了太仓

与上海、苏州等大城市的直线距离

太仓人民在家门口坐高铁即可

轻松抵达上海、苏州各处

（图片来自网络）

白天在苏州古城感受千年的文化底蕴

傍晚在上海外滩领略国际都市风情

当天往返多地

高铁的便捷让距离不再成为

外出感受生活美好的羁绊

轨道上的太仓

正加速迈进更多生活的可能性！

需求林林总总，这部分群体还真不少

环沪或许是比较现实的选择

但是想要足够近

百万级的选择已经不多了

真正能每日通勤的昆山和太仓

百万级房源更是万里无一

昆山花桥均价23000元/㎡

太仓科教新城和娄江新城

也直逼23000元/㎡

（数据为5月网签，数据来源网络）

如此被动选择

均价不足13000元/㎡的新湖

就是百万级置业首选

如果主动去看

工作在上海，特别是嘉定区域

由G204和G15到达新湖

也是十分便捷

北上海置业首选

【新舟逸园】项目坐落于

新湖片区生态水岸之滨

2017年新湖片区正式纳入主城范围

承接主城高端经济产业、科技研发

和生态居住功能

自身生态环境良好

加之配套规划齐全

是不得多的的生态宜居腹地

作为后起之秀

新湖片区目前仍是太仓的价格低地

正是置业北上海的大好时机！

【新舟逸园】距离苏锡常城际铁路

【城厢站】仅约1公里

无缝衔接沪苏通铁路、嘉闵延长线

即使家在太仓

也能畅享沪苏繁华

【户型鉴赏】

建筑面积约89㎡ 三房两厅一卫

建筑面积约108㎡ 三房两厅两卫

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房产小知识

01.上海沪籍限购政策

沪籍单身人士

①单独名下有房，限购。

②单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。

③单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套（含3套），限购。

沪籍已婚人士

①夫妻双方都是上海户籍

a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。

b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。

c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。

d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。

e、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套（含4套），限购。

②夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍

a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明

b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购

注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。

售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）注：离异状况下，如果在离婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根据上海住房限购政策，还可以购买一套；但如果离婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，离婚后其中一方名下无住房，如今离异不到3年要购房，在核查环节，会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房，就不能购房。

02.外地户籍购房政策

①外地人已婚在上海只能购买1套（商品房）住宅。

②非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

③外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买。

④居住证满三年（免交房产税）

所需证明：

1、身份证 2、结婚证 3、户口薄 4、收入证明 5、纳税证明 6、居住证

03.特殊客群购买政策

本市集体户口

按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

外国籍或港澳台同胞

①提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单，可购买一套住房。（要求劳务合同和税单公司必须一致）

②购房人本人国籍所在大使馆或地区办事机构开具的居住、缴税、就业证明（需翻译不要求公证）；

③境外个人、华侨和港澳台居民（包括配偶及共同生活的未成年子女）名下在本市无房，且出具购房用于自住的书面承诺。

④华侨（持有中国护照和国外永居证的居民）购房的需要提供户籍注销证明。

对于境外个人、华侨和港澳台居民不具有购房资格的，交易中心不开具购房结汇证明。

注意：境外结婚证等资料需中国使领馆认证➕翻译，不要求公证。

在读博士、博士后

要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。

部队人员购买住房

①原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。

②原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。

注：

·部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、 有无未成年子女，出生证编号。

·部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。