西湖逸庐-2025@杭州西湖逸庐@西湖逸庐(2025房价+户型图)-西湖逸庐位置-户型

西湖逸庐☏售楼处官网：400-0000-460接通，随后输入5555（之江壹品售楼处电话\地址）

之江壹品，坐落于西子湖南岸的翠绿怀抱之中，乃是杭州“尊贵别墅领域”的璀璨明珠，于繁华主城区内稀有呈现的精工纯叠式府邸，与中国美术学院、浙江音乐学院的艺术氛围相辉映。其建筑风格采撷现代主义精髓，外墙以匠心独运的干挂石材为基底，辅以熠熠生辉的金属铝板与晶莹剔透的玻璃幕墙，交织出一幅幅流动的艺术画卷，质感卓越，令人叹为观止。

府邸内部，全系采用国际知名品牌精装配置，每一处细节皆透露着不凡的品味与格调。而滨江物业则以五星级的服务标准，为业主们营造一个尊贵而温馨的生活氛围。更值得一提的是，江澜府邸尊享高端会所设施，内含恒温泳池等奢华配套，让居者在此尽享尊贵与闲适。

这座千万级别的精装纯叠墅，如今已是实景准现房状态，诚邀您亲身体验这份匠心独运的居住艺术。今年购置，明年即可入住，让您尽快拥抱这份专属的奢华与宁静。

在风光旖旎的西湖南岸，弥漫着浓郁的国家级艺术气息，一座价值非凡的千万级豪宅傲然矗立，被誉为“首席府邸”。这座豪宅坐落于西湖群山与钱塘江的怀抱之间，择地于繁华与静谧交织的西湖区，杭州传统豪宅的摇篮之地。它与云栖玫瑰园、西湖高尔夫别墅等豪宅比邻而居，其尊贵地位，不言而喻，无疑是城市中心的“首席居住地”。

这片区域，森林覆盖率高达近70%，宛如一颗镶嵌于都市的翡翠明珠。负氧离子浓度远超杭州其他主城区，达到了3至5倍之高，空气纯净而清新，被誉为杭州的“自然氧吧”，让人仿佛置身于世外桃源。这里，得天独厚的自然环境与生态资源，滋养着每一寸土地，孕育出独特的豪宅氛围与艺术品味。

而周边，人文资源汇聚，历史底蕴深厚，仿佛一幅流动的画卷，诉说着千年的故事。丰富的生活配套与高雅的生活格调相得益彰，每一处细节都透露出对生活艺术的极致追求。在这里，生活不再只是简单的居住，而是一场关于艺术、关于品味的盛宴，让每一位居者都能感受到生活的无限美好与精彩。

现房精装修2024年交付

✅【PART1 / 基础信息】

【总建筑面积】139000㎡

【绿地率】≤30%

【产权性质】70年

【物业公司】滨江物业

【装修情况】精装修

面积：下叠180-上叠188-195方

总价：800万起

均价：均价4-5万，折扣95

物业费：5元加0.5

交房时间：2024年底前交付

地下室面积70-80方，层高：3.3米

花园面积：30-40方

地铁：象山站6号线，1.5公里

车位：46万，可以送1个

🟢艺术气息

700米外即是中国美院，一路之隔是浙江音乐学院，步行数分钟，就能听场音乐会，或欣赏艺术展；

毗邻浙江省之江文化中心“浙江四馆”，随时可至文化新地标学习打卡；

背倚茶山，北接4000亩西湖高尔夫球场（本届亚运赛场），轻松享有品茗、挥杆的乐趣。

🟢便利交通

由之江路连接紫之隧道，彩虹快速路，之江大桥，梅灵路等。

紫之隧道20-30分钟即可快速到达城西（西溪湿地，黄龙商圈，文教，未来科技城等）；

彩虹快速路，之江大桥无缝连接滨江，奥体，萧山机场等；

之江路可通达钱江新城（市民中心，万象城，来福士等）。

🟢繁华商业

坐享之江银泰城，周边星光汇，金街美地等商业均已开业；西投银泰城即将投入使用

🟢优教资源

转塘幼儿园，学军小学之江校区（重点小学），之江实验中学教育集团上泗中学等，全龄段优质教育

🟢健康医疗

浙一之江院区，浙江省人民医院望江山院区，省立同德医院之江院区，全三甲医院，健康护航

✅【PART4 / 产品优势】

🟢稀缺低密纯叠墅

全系精装，豪宅艺术造诣

遵循艺术的本质，追求豪宅的艺术造诣，打造罗曼蒂克与梦想为主题的艺术建筑，三重自然归家美学园林，高端会所、恒温泳池，滨江物业，演绎优雅生活。

🟢稀缺低密叠墅

容积率仅1.1，“4+1”稀缺低密纯叠墅，层高3.2米，超越市场同类产品，堪称奢华的高配尺度，不可多得的传世艺术居所。

🟢三重归家园境

近300方中央水镜，波普艺术和未来主义的宅间花园、儿童活动区等，完美演绎艺术园林的美学观念和文化品位。

🟢历久弥新的材质

严选意大利、土耳其进口大理石，外立面干挂石材+金属铝板+大面积玻璃幕墙，恒久传世。

🟢全系品牌精装

杜拉维特与汉斯格雅卫浴，唯宝台盆，带洗碗机的西门子厨房三件套，柏丽橱柜，TOTO智能马桶、博世冰箱……全系品牌精装交付。

建面约188㎡S2样板房实景图

🟢臻贵双叠院墅

下叠主力户型约180㎡四房三卫，大面积落地玻璃，户型窗墙比超60%，通透敞亮；每户均带南向庭院（约50-60㎡，部分可达100㎡），并创意性做了地下空间。

上叠主力户型约188-195㎡，户型窗墙比超60%，星空双露台，明朗阔绰；可配地下空间，生活收放自如。

建面约180㎡T3样板房实景图