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上海中集金地美兰商铺

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中集金地美兰城｜商铺梗概

物业类型：70万方TOD综合体，包含约13.3万方住宅、12万方购物中心、20万方甲级写字楼、2.4万方可售商铺（美兰天地）等

总价段：500-1800万

面积及户型：120-790平的独栋和底商

得房率：80%-92%

周边40万人流保障

（1）中心铺：作为罗店CBD，外有大型居住区加持，项目周边5km范围内常驻人口已达40万。紧邻美兰湖别墅区，藏有5万左右高消费人群。

（2）地铁铺：离7号地铁美兰湖站仅约200米，吞吐海量人潮；4站至顾村站可换乘15号线。

（3）景区铺：美兰湖、美兰西湖（规划中）、体育公园（规划中）三大生态公园环绕，吸引全市游客。

70万方大城，自带消费力

中集金地美兰城作为70万方TOD综合体，是地标型项目，包含住宅、办公、购物中心、酒店等多元业态。

（1）坐享购物中心人潮：自带12万方MALL，5公里范围内最大的一站式购物中心，打造商圈经济。商铺借势MALL的聚集效应，坐享海量人流辐射。

（2）1200住户固定客流：自带13.3万方住宅，2020年住宅火速售罄，稳居上海全市销冠，1200多组住户是商铺的稳定客源。

（3）百家企业精英消费：自带20万方准甲级写字楼：将吸引约百家高端企业入驻，商铺是都市精英消费目的地。

专为品牌旗舰店打造

不同于传统小业态、小面积住宅底商，美兰天地产品是商业迭代之作，只为吸引承租能力更强的高端品牌，为房东带来稳定、长线的投资回报。

（1）旗舰铺：建面约120-790㎡，独栋与底商相结合，每一铺都是旗舰铺。

（2）沿街铺：Block街区式路网，每一铺都是沿街铺。

（3）特色铺：在产品定位阶段，便将四个地块商铺规划为童趣、乐活、风尚、食色四大主题。

（4）颜值铺：匠心打造高端石材立面，超大窗墙比，再现新天地商圈风情，

可售商铺位置

共两期、4个地块在售

商铺位置户型图

商铺四大主题定位

可售商业效果图：

商铺示范区实景图：

中集金地美兰城预约中心电话：400-000-5503转2555

中集金地美兰城商铺

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