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安澜上海由中海地产、招商蛇口、中旅投资与徐汇城投四家实力雄厚的央国企联合打造 。项目总占地达16万平方米，规划总建筑面积约80万平方米，是近年上海内环内罕见的完整成片开发综合体 。
该项目与2020年以310.5亿元成交的全国地王“西岸金融城”仅一路之隔 。未来，两大超级地王项目将形成总规模约260万平方米的徐汇滨江核心CBD，集高奢商业、总部办公、艺术文化、高奢酒店与高端居住于一体 。而安澜上海东区，正是这片黄金板块内体量最大、业态最完整的核心居住组团，也是未来十年徐汇滨江难以复制的终局藏品 。
为了方便客户直观评估，Andy小王将首开的西区与即将入市的东区进行了全方位对比：
相比西区相对单一的超大户型定位，东区在产品线设计上展现出了更强的市场适应性 。东区不仅保留了地标级天幕大平层，还首次向下拓展了低门槛户型，并补齐了中间段的空白，形成了层层递进的户型生态 。
1. 全新舒适三房（建面约169㎡）
这是东区最受关注的全新增设户型 。它的出现，显著降低了购房者入席徐汇滨江核心CBD的物理门槛 。对于预算相对有限但又极度看重滨江地段的改善型客户而言，这无疑是极佳的“上车”选择 。
2. 主流改善四房（建面约209㎡ / 229㎡）
这是东区中坚力量的主力户型，专为城市高净值改善家庭量身定制 。空间布局上延续了新规顶豪的超大面宽和通透感，强调家庭社交空间的打造 。
3. 中间段衔接大四房（建面约289㎡）
该户型具有极强的填补空白属性 。此前西区在275平方米与365平方米之间存在较大的面积与总价断档 。289平方米户型的引入，完美兼顾了空间奢阔度与资金性价比，是二孩家庭或三代同堂的终极改善首选 。
4. 景观楼王天幕大平层（建面约350㎡ / 400㎡）
这两款超大户型规划设置在 2 栋 150 米高的超高层景观楼王之中 。依托超高层的无遮挡视野，业主可以俯瞰徐汇滨江一线璀璨江景与城市天际线，是真正意义上的塔尖家族传世资产 。
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5. 新规之下的空间设计亮点
作为上海住宅高品质提升新规首个落地项目，东区在空间尺度上实现了跨代式的降维打击 。
环幕全景舱客厅：户型打破了传统剪力墙的视觉阻隔，设计出三面环幕采光的“全景舱”大客厅，最大采光面极大，将阳光与自然风光成吨引入室内 。
三阳台+全景飘窗：充分利用新规对阳台及公共空间的放宽政策，部分户型配备了多达三个阳台，大大提升了实得面积和生活场景的丰富度，主卧阳台可兼顾男主人品茶、女主人瑜伽，北阳台则增强了实用性 。
空间规划降维打击：“抬板浮岛”与立体生活的松弛感
安澜上海在社区形态上的创新，彻底颠覆了上海以往传统豪宅的建造模式 。东区通过四大颠覆性的空间设计，构建起一个高效且极其纯粹的平行生活系统 。
上海首创：全地块4米整层抬板
项目打破传统“地面—建筑—地下”的结构，整体将住宅地基向上抬高4米以上，形成一个空中“浮岛” 。抬板之上是100%纯大户型的静谧住宅区与立体绿化，没有任何外人打扰，私密性极高 ；抬板之下则是繁华的商业街区“东安不夜巷”与便利的社区配套，让生活既有高处的宁静，又有低处的丰盛 。
上海首创：大采光量“阳光地库”
常规豪宅的地下车库普遍存在阴暗潮湿的通病 。东区通过立体下沉庭院与下沉花园的设计，成功将自然光线和新鲜空气直接引入地下车库，彻底终结了地下空间的压抑感，让车主即便是停车或前往会所，也能感受到大自然的光影律动 。
115米超宽楼间距与3万㎡大园林
在东区2栋150米的超高层景观楼王之间，设计团队拉出了约115米的超宽楼间距 。其间规划了约3万平方米的集中景观花园（相当于一个普通住宅小区的占地面积），并布置了“双下沉庭院”立体花园，高低错落，极具视觉震撼力 。
塔尖圈层配套：5500㎡高定双会所与人本主义配套
会所是衡量顶豪圈层纯粹性的“第一标准” 。安澜上海东区在公共配套的资金与空间投入上，堪称区域内的天花板 。
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