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义乌富宏·永贸印象

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｜5层半·低密花园·垂直楼 ｜

🔥🔥臻稀席位｜全城预约中🔥🔥

1.稠江芯产教双核，背靠高庚职校，人气可期

2.永贸路首排，近国贸大道环城路枢纽

3.艺术颜值，超流体曲线幕墙外立面

4.约1.3容积率，刷新垂直楼低密标准

5.入户花园+星空露台，媲美豪宅尺度

6.首层商铺，约4.85-4.95米层高，落地橱窗

7.标准层高3.5米，尺度超越市面垂直楼

8.一楼商铺预留烟道，契合重餐饮业态

9.地下室层高5.73-5.83米，超配充足地下车位

10.5G智能社区+社区管理+物业服务护航

🏢【6栋36户·商住垂直楼】

💰均价4️⃣5️⃣0️⃣万/间 | 2-4间起售

✨黄金地段 | 产业高地 | 校园经济

项目位于稠江街道核心发展区，金义都市圈主轴，列入《义乌国土空间规划》「主城区 -双江湖副城」发展轴，享土地/税收双重政策倾斜。这里属于义乌规模企业最密集区域，毗邻产投93万高新产业园，四海大道工业区和多个产业园环绕，超百家企业集聚，爱美莱、卡游（总投资10亿元/2026年一季度投产）等园区遍布周边。产业高地，虹吸人才，人气流量高地。

项目位于稠江街道永贸路与官塘路黄金十字中轴，近邻国贸大道和环城南路枢纽，四海大道、富港大道等6大主干道环绕，20分钟直达机场/高铁站，10分钟直达绣湖老城区，2 公里内稠江、官塘双轻轨站，“轨道 + 公交 + 慢行”立体交通，帷幄全城财富动线。

项目毗邻高庚职校（一期 240 亩，9 栋教学楼，150班规模，2026 年开学），建成后，师生规模将超6000人，滋生旺盛的生活、娱乐、休闲、酒店、租赁等消费需求，“校园经济 + 社区商业” 的组合，为项目牢筑人气保障。

1 公里直达万达广场，大路金菜市场、新屋购物中心等环伺周边；义乌商城医院、义乌市爱康医院近距离护航健康；近享龙回幼儿园、龙回实验小学、稠江中学等全龄教育；项目北侧香溪景观带升级，翠湖湾公园（6.1万㎡）年内竣工，亲水栈道、绿地环伺，生态怡人。

项目容积率仅 1.3，单排半围合布局，前后无遮挡，采光充足；1 层为商业，层高约4.85-4.95米，一层可变两层，2-5层为住宅，标准层层高3.5米，超越市场垂直楼标准，空间奢阔，商住垂直楼共36户，宜商宜居宜办公。

超流体曲线玻璃幕墙，搭配石材、金属板材、真石漆等高档材质，媲美豪宅别墅的标准，质感与城市界面共生，历久弥新。

匠造“一轴多节点”社区绿化体系，结合香溪生态带打造宅间入户花园，户户有景；5F退台设计，超大面积星空花园露台，俯瞰香溪水岸，呼应首层入户花园，开创稠江“上下双花园”的低密垂直楼先河。

本项目有别于市面上传统垂直楼，全小区采用全新智能系统，涵盖智慧停车+ 人脸识别门禁 + 全域 WiFi 覆盖。同步匹配专业物业服务：24 小时安保 + 企业级保洁 + 设备快速响应维修，让业主运营成本降低 20%，助力垂直楼资产保值。

富宏置业，本土房企新秀，深耕义乌，以 “品质优先” 理念竞得稠江高庚东侧地块，匠筑区域标杆，更懂义乌人居需求与投资逻辑。2024 年，经过多轮拼杀，最终高溢价竞得本地块；2025 年获评义乌最具商业眼光开发商，打造义乌垂直楼市场产品标杆。

义乌富宏·永贸印象

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