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端午节为每年农历五月初五，又称端阳节,是中国四大传统节日之一，在这一天，人们会赛龙舟，吃粽子，挂艾草等。春秋之前，端午节是祛病防疫的节日，后因爱国诗人屈原在此日殉国明志而演变成人民祭奠屈原以及缅怀华夏民族高洁情怀的节日，沿袭至今，屈原之名流芳百世，爱国精神也传播至华夏各地。“端午节”为国家法定节假日之一。端午文化在世界上影响广泛，世界上一些国家和地区也有庆贺端午的活动，2009年9月，联合国教科文组织正式批准将其列入《人类非物质文化遗产代表作名录》，端午节成为中国首个入选世界非物质遗产的节日。

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壹｜运河贵脉，主城成熟全维配套

文脉底蕴

紧邻世界文化遗产拱宸桥、桥西历史街区，刀剪剑、伞、扇三大博物馆环伺，250 米运河滨水绿带在家门前，日常尽赏运河风光与千年人文底蕴。

立体交通

上塘、留石双高架串联武林、钱江新城；地铁 10/4 号线多轨环绕，规划 14 号线近邻，三纵两横城市主干道，自驾、公共出行双向便捷，全城随心通达。

优教资源

一路之隔运河湾实验学校（文澜教育集团领办），近红缨西岸幼儿园、星澜中学，九年一贯优质公办教育，目送式上学，护航孩子成长（学区以教育局交付公示为准）。

商业 & 医疗

约 800 米直达万融城，大悦城、乐堤港、万达广场全维高端商业覆盖；三甲杭师大附属医院、规划运河新城三甲邵逸夫医院在侧，一站式满足购物、宴请、康养需求。

生态休闲

大运河音乐公园、门户公园、滨河景观带环绕，茶余饭后漫步运河步道，城市稀缺滨水生态资源尽收眼底。

贰｜约 1.8 低密规制，主城难得纯粹圈层

板块稀缺低密宅地，仅 4 幢 13-17 层小高层 + 7 幢 5-6 层叠墅，全盘无小户型，纯粹高阶改善圈层。约 35% 高绿化率，中央水景园林、下沉式庭院、风雨连廊层层递进，开阔楼间距，保障每户采光与私密感；四面铝板 + 大面积玻璃光幕外立面，质感恒久，重塑运河建筑封面。

单元入户大堂

样板间大通厅

叁｜金茂王牌｜十二大绿金五衡科技住宅

金茂府 3.0 核心亮点，十二大绿金科技系统，打造恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静五衡健康居住环境：地源热泵、毛细管网辐射、24h 置换新风、除霾净化、末端直饮水、同层降噪排水、高效外保温、智能全屋管控等全套配置。告别空调吹风、地暖干燥、梅雨季潮湿发霉，四季室内温润舒适，老人、孩童、呼吸道敏感人群友好，一年四季无需空调地暖，健康居住一步到位。

肆｜大师定制产品，尺度丈量终改善生活

建面约 185-216㎡两梯两户大平层

全盘四房三卫格局，层高 3.15m，综合得房率 87%-90%；

185㎡：南向面宽 13.8 米，超 60㎡LDKB 大通厅，双套房设计，全景封包阳台；

216㎡：约 70㎡超级社交巨厅，南向双主卧套房，超大步入衣帽间，多功能可变空间，适配三代同堂、家庭私宴、亲子休闲；全屋 CCD 大师精装，利勃海尔、方太等国际一线厨电卫浴配齐，细节拉满高阶质感。

建面约 245-290㎡城市叠墅

城芯稀缺低密墅作，私享庭院、双层地下拓展空间，预留私家茶室、健身房、收藏室、家庭影院；上下分层动静分离，兼具私密与圈层社交属性，运河边难得墅居藏品。

伍｜约 1600㎡全维度高端会所，金茂专属生活场域

社区自持高端会所，涵盖恒温泳池、健身馆、瑜伽室、邻里书吧、四点半学堂、私宴厅八大功能空间；全龄架空层规划，儿童游乐、长者康养、青年会客分区设计，不出小区即可完成健身、社交、亲子陪伴，匹配高净值人群日常休闲需求。

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