城西南:量价齐升 房源告急
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城南片区延续了节前的火爆，城西南板块与城南一路之隔，去年价格却相差2000多元/平米，新春楼市调查第二站选择世纪大道以南、西环路以西的城西南板块。
城西南在售的楼盘有新都路上的碧桂园、港龙华侨新城，沿神州路向南有翰林壹品、御景湾、盛世名都、燕铭华庄，还有开创路上的同人怡和园和钱江绿洲。但凡想在城西南安家的市民都会到这些楼盘去看看，建湖县庆丰镇的江师傅夫妻俩年前就跑了多家楼盘，感触颇深。
一圈了解下来，原来通过去年下半年的去化，城西南的多家楼盘可选择的房源余地也不大了，特别是价格也跟着看涨，开创路上有家楼盘价格从去年的4000多涨到了均价6500元/平米，而且所剩房源不多，甚至还有个别楼盘竟然涨到了每平米8000元开外。
面对市场的热销，开发企业也在不断加推房源，但似乎有多少房源都不愁卖。盛世明都去年11月份推出了8号楼，年初又推出了7号楼；钱江绿洲短时间内推出12号楼、13号楼，全部售罄，春节期间又加推了17号楼。
城镇化进程和城市发展给楼市增添了动力，盛世明都对面即将动工建设盐都重点打造的优质九年制义务教育资源——海阔路学校，给业主们带来了教育资源福利；内环高架的通车令市民们切实感受到出行方便，缩短了城市中心和各区域之间的距离。
城西南版块今年也有几家新盘，如中庚香城世家、港龙华侨新城等项目，值得一提的是中鹰黑森林盐都项目将打造成“森林生态、德国品质、科技健康”型的高档住宅。
总的看来，城西南楼盘销售受城镇化影响较大，客群以乡镇客户为主，也有部分受到城南高房价挤压分流的改善型群体。不过，随着盐城高级高新区的加快建设，各项配套设施的逐步完善，相信城西南的发展也会得到更多市民的认可。
特别的日子，祝福天下有情人！！！
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