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惠州丰谷天玺

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丰谷天玺：学区房、地铁房、婚房，预算只有100万也能买丨好房帮买NO.1

丰谷•天玺

【临深800米+250米地标（慧聪总部）旁】三地铁口+15年家门口教育。

项目地址：深圳坪山兰竹东路向东约1公里（龙山一路与龙盛五路交汇处）。

基本信息：

开发商：丰谷房地产开发有限公司（秋谷集团）

项目位置：大亚湾西区龙山一路与龙盛五路交界处

总占地：约9万㎡

建筑面积：约38万㎡

几期开发: 四期（一期1～2栋，二期3、4、12、13栋，三期6、7、8、11栋，四期9、10栋+写字楼）

总户数：14栋共2682户

在售户型：86平2+1三房1卫，110平2+2四房2卫

层高: 2.9米

产权: 70年（2012.5.15--2082.5.15）

车位比：1:0.9

停车费: 200元

物业公司: 金地物业

物业管理费: 2.8元

容积率: 3.28，绿化率:30%

贷款银行: 工商银行、农业银行、邮政银行、广州银行、民生银行、广发银行、光大银行

楼间距: 45米左右

公积金: 惠州公积金可用

港澳客户贷款: 首付50%

付款问题: 按揭、一次性、分期半年

项目楼间距图（楼间距超宽）

周边配套

1、三地铁口物业（14号线沙田站，16号线田心站，深大城际 龙盛五路站）

2、慧聪集团总部旁（150亿投资），建面260万平，双子塔地标写字楼正对面。

项目紧邻惠湾新一代信息技术产业港

慧聪250米双子、地段新坐标。

3、610亿深圳和惠州合力打造【深港人工智能核心区】就在项目南侧。

4、临深圳仅800米距离【深圳东进1.4万亿投资首站坪山仅距项目800米，70万长居人口目标群】。

5、学校：11所学校环绕（5分钟路程），15年义务教育就在家门口（自带18班制国际幼儿园、华中师附小、宣平小学、西区第三小、漳浦学校、大亚湾第三中学、60班制公立高中在项目写字楼旁）；12年义务制教育。

6、 医疗：惠亚医院、萨米医疗、坪山妇幼、坪山人民医院。

7、商业：自带7000平商业街、农贸批发市场、沃尔玛、华润万家、老畲市场、漳浦市场。

8、 生态园：聚龙山公园、坪山光祖公园、大亚湾儿童公园、板樟岭公园。

户型鉴赏：

户型B：86平（2+1房2厅1卫）

赠送14平，实用率96%

户型A：111平（2+2房2厅2卫）

赠送24平，实用率101%

项目实景

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