聚集盐城楼市发展史

2018年，万科“翡翠系”三个项目落地盐城、同年中梁地产在盐城连下3块地以及新城等品牌房企的纷纷进驻，群雄竞起，盐城楼市开启一线房企主场时代。早年先是由中南、恒大、中海、绿地、碧桂园等房企大鳄全城拿地，呈现出“多子”辉耀盐城的繁荣景象，随着2016年全国楼市整体市场的上扬，盐城房地产市场开始复苏，2017年呈现井喷式爆发，直至2018年，盐城房地产市场依旧持平稳上升状态，更是吸引了众多知名房地产商落地盐城，2018年来自京师的品牌石榴集团在城西南落地。无数知名房企选择盐城，同时也显示出其看好盐城发展，深耕盐城的决心。在掘金盐城房地产市场的同时，也为盐城带来了一股新的力量。

TOP1   碧桂园

碧桂园控股有限公司总部位于广东顺德，是中国较大的新型城镇化住宅开发商。从2013年到2017年，碧桂园集团在盐城开疆辟土，深耕5年，碧桂园项目在一定程度上具有其延续性。

2013年，碧桂园首进江苏盐城，在大丰区倾力打造大丰碧桂园；

同年，碧桂园在盐城东台推出了精心打造的东台碧桂园；

2014年，碧桂园在盐城市区城西南隆重推出了盐城碧桂园；

2017年上半年，碧桂园在盐城市区、射阳共拿下7幅地块，

截至2018年上半年，碧桂园在盐城主城区共拿地8块。

TOP2   恒大集团

    恒大地产集团有限公司是中国恒大集团的下属控股企业，是集团的地产业务主体，实施精品战略，严格执行全过程精品标准。2011年恒大地产进入盐城，当时可谓是盐城地产界的大事。作为国内知名地产商，特别是精装修地产商，为盐城人民带来了精装修的概念，截至2018年，在盐项目有恒大帝景、恒大悦澜湾、恒大名都三个项目。

TOP3   万科企业股份有限公司

    万科企业股份有限公司成立于1984年，经过三十余年的发展，成为在我国改革开放大潮中发展成长起来的大型国有企业，在2018年，悦达首次与万科携手，共同打造三个“翡翠系”产品，分别是万科悦达·翡翠云台、万科悦达·翡翠书院、万科悦达·翡翠国际。

TOP4   保利房地产企业股份有限公司

    保利房地产（集团）股份有限公司成立于1992年，国家一级房地产开发资质企业，2017年起，保利在盐城城东板块连下两子，在万科、中梁等大牌云集的城东板块，凭借央企大咖、丰富的产品线、舒适的格局设计，在城东区域一直销量先进。

TOP5   绿地控股有限公司

    绿地集团是上海市国有控股特大型企业集团，成立于1992年7月18日。绿地作为早期就入驻盐城的品牌房企，初期由于绿地商务城的烂尾事件，在盐城品牌效应始终未打开。目前在盐项目有绿地滨湖城、绿地商务城。

TOP6   中国海外发展有限公司

    中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，是中国较大建筑联合企业——中国建筑工程总公司在香港的控股子公司。自2013年起，中海地产正式入驻盐城，时至今日，已在盐城深耕5载，在盐都区并落五子，2018年中海天钻地王项目入市，其必然会将盐城的房价推向一个新的先进。

TOP7   华润置地有限公司

    华润置地有限公司是中国内地较具实力的综合型地产发展商之一，自2011年华润橡树湾进入盐城直至今日的接近尾盘销售，一直注重小区配套与舒适，在盐城，华润物业开启了盐城物业服务的新高度，凭借华润物业一系列的细节服务，一直在盐城颇受好评。

TOP8   新城控股集团有限公司

    新城控股集团股份有限公司1993年创立于常州，是住宅地产和商业地产的全国综合性地产集团。近几年，城西板配套一直依附于城南，从早年碧桂园、中庚等品牌开发商的入驻，到2017年盐城新城吾悦广场正式落子于城西南板块，有效的弥补了区域商业少有，新城必然会成为城西南日后地标性的存在，新城还携手盐城本地知名房产通银地产联合开发，打造了悦隽时代，位于城西高新区板块。

TOP9   中南置地

中南置地是中南集团旗下房地产旗舰品牌，中南城作为排名前列亮相盐城的品牌房企，基于对盐城城南板块未来发展的掌握与远见，中南置地早年便与盐城市政府达成了协作，以造城之势在城南深耕近10年，总建280万平米超级大盘，建立超大的商业综合体-中南城，推进的同时，更是吸引了华润、金辉、中海等大牌房企纷纷入驻城南，为城南新区注入了许多新鲜的血液，盘活了整个城南新区。

TOP10   中梁地产有限公司

    上海中梁地产集团有限公司是一家以房地产开发为主业，多元化、综合性集团公司，2016年8月，中梁挥师江苏北上，中梁聚龙首府是中梁进入盐城之后的开山之作，而后2018年在盐城城南、城东、城中又连下三子：中梁·首府壹号，中梁·国宾府，中梁·盐督府。

     随着品牌开发商的陆续入住，改变了以往开发商进入城市的一贯土拍方式，近两年楼市再添“强强联合风”，比如新城通银联盟打造悦隽时代；万科悦达联合开发翡翠云台、翡翠国际、翡翠书院等三个项目，在汹涌的外来房企浪潮中，本土房产更是与时俱进，中庚与城投合作打造香城世家，兴邦打造的高端住宅也在盐城颇受好评。

 在无数品牌房企的背后，是雄厚的开发实力，是优质的物业品牌物业服务，品牌可以凝聚产品的灵魂，凸显企业的价值，并且高效的整合优质资源，在商业配套、景观设计等方面投入开发，对于房子，购房者早已不是仅仅满足在住的需求层面上，品牌开发商的纷纷入驻带动了盐城房地产市场的整体品质，为盐城带来了全新的人居理念，升级了盐城人民的居住体验。

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盐城同策 地产愚者一一盐城同策总经理薛飞