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长沙国欣向荣广场

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长沙国欣向荣广场（正确名称为“国欣·向荣广场”）是位于长沙市开福区的一个住宅项目

项目概况

位于开福区天鹅大道与秀东路交汇处东南角，总占地约7.6万㎡，总建筑面积约29.9万㎡，容积率3.0，绿化率40.21%。

项目分两期开发，一期为10栋住宅，二期包含酒店、公寓、商业mall等。

规划户数998户，车位1908个，物业费2.6元/㎡/月，毛坯交付，产权年限70年。

区位与交通

地处开福北鹅秀版块，为金霞副中心核心区域，周边教育资源丰富，与周南中学本部、周南秀峰学校一路之隔。

距离地铁1号线北延线秀峰山站约600米（在建），未来可换乘规划中的12号线，交通便利。

配套设施

教育：自建幼儿园，周边有周南中学、周南秀峰学校、开福区实验小学等名校。

商业：自建约3万㎡校园特色商业，含商业mall及街区，周边有福晟mall、和润购物广场等。

医疗：距离泰和湘雅医院约900米，长沙市第一医院北院约3.5公里。

环境：毗邻鹅羊山公园、秀峰山公园，距离湘江风光带约2公里，生态资源丰富。

户型与价格

户型面积段为106-180㎡，涵盖2+1室至5室，主力户型为142㎡四房、180㎡五房。

当前均价约7500-7800元/㎡，部分顶楼或特殊户型价格略有浮动，清盘期间有特惠政策。

项目优势

国企开发，品质保障，现房交付，可即买即住。

教育资源突出，适合有子女教育需求的家庭。

园林设计注重全龄化，配备健身设施、运动场地等，物业由育天万科提供服务，管理规范。

目前，主要以142/180平为主，虽然是老规产品，但得房率并不输，阳台仅计入一半面积，飘窗不计入面积，实用性同样有实力！

来感受一下，约142㎡四房两厅两卫户型；三开间朝南，搭配南北双阳台设计，经典方正户型，无论是通风、采光都相当好，居住的舒适度也经得起考验。

这个户型格局方正，卧室、活动区各自集中于一侧，动静分区合理；餐客厅一体＋U型厨房，动线设计合理。

主卧套房设计，独立卫生间+预留衣帽间空间+瞰景飘窗，不仅拥有私密的独处空间，空间尺度也很舒适。

想要改善的朋友，建议看建面约180㎡户型；两梯两户，独立电梯，拥有更多的使用面积。

该户型亮点在于，层高约3.15米，后期安装地暖＋中央空调完全不压抑！同样，南北双阳台设计+餐客厅一体化，以及约7.1米宽大阳台，尺度拉满。

全屋五开间朝南，每一间都拥有飘窗，能感受到阳光的沐浴。其中，主卧大套设计，带有宽阔衣帽间和卫浴空间。

长沙国欣向荣广场

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